物业服务费涨价合同

物业服务费涨价合同第一篇范文：合同编号：__________合同签订日期：____年__月__日甲方（物业公司）：____________________乙方（业主）：____________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方提供物业服务及乙方支付物业服务费用的事宜，达成如下协议：一、物业服务项目及范围1.1甲方应向乙方提供物业管理服务，包括物业设施设备的维护、保养与管理，环境卫生保洁，公共秩序维护，绿化养护，以及其他公共设施的管理和维护等。二、物业服务费用的调整2.1双方确认，自本合同签订之月起，物业服务费将由原每平方米人民币____元/月调整为每平方米人民币____元/月。2.2物业服务费的调整系基于以下原因：（1）物业管理成本的合理增长；（2）物业服务质量的提升及服务项目的增加；（3）市场行情及行业标准的变动。2.3乙方应按照甲方提供的物业服务费收费标准，按时足额支付物业服务费用。三、物业服务费用的支付3.1乙方应按照甲方制定的收费标准和支付方式，每月__日前将当月物业服务费用支付给甲方。3.2乙方逾期支付物业服务费用的，应按照甲方规定的滞纳金比例支付滞纳金。四、合同的变更和解除4.1双方同意，合同的变更或解除应书面签署，并经双方协商一致。4.2合同变更或解除不影响双方因合同产生的权利和义务。五、争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________物业服务项目清单物业服务费收费标准物业服务合同履行过程中的相关规定注：以上合同范本仅供参考，具体合同内容请根据实际情况调整，并在签订前征求法律人士的意见。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________合同签订日期：____年__月__日甲方（物业公司）：____________________乙方（业主）：____________________第三方（服务提供商）：____________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方提供物业服务及乙方支付物业服务费用的事宜，达成如下协议：一、物业服务项目及范围1.1甲方应向乙方提供物业管理服务，包括物业设施设备的维护、保养与管理，环境卫生保洁，公共秩序维护，绿化养护，以及其他公共设施的管理和维护等。1.2甲方与第三方合作，引入第三方服务提供商，以提升物业服务质量及服务水平。二、物业服务费用的调整及支付2.1物业服务费的调整系基于以下原因：（1）物业管理成本的合理增长；（2）物业服务质量的提升及服务项目的增加；（3）市场行情及行业标准的变动。2.2乙方应按照甲方提供的物业服务费收费标准，按时足额支付物业服务费用。三、甲方权益保障3.1甲方有权选择合适的第三方服务提供商，并对其服务质量和水平进行监督和评价。3.2甲方有权根据合同履行情况，要求乙方支付物业服务费用及违约金。3.3甲方有权要求第三方服务提供商按照约定提供服务，并对其服务质量进行监督和评价。四、乙方违约及限制条款4.1乙方逾期支付物业服务费用的，应按照甲方规定的滞纳金比例支付滞纳金。4.2乙方未按照约定履行合同义务的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。五、第三方服务提供商的责权利5.1第三方服务提供商应按照甲方的要求，提供相应的服务，并保证服务质量。5.2第三方服务提供商应接受甲方的监督和评价，并根据甲方的要求进行改进。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。7.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方持一份。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________第三方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________第三方代表（签名）：______________物业服务项目清单物业服务费收费标准第三方服务提供商的相关规定第三方介入的意义和目的：第三方介入物业服务合同，可以提供专业的服务，提升物业服务质量，同时也能够增加甲方的权益保障。第三方服务提供商在提供服务的同时，也受到甲方的监督和评价，有利于保障甲方和乙方的权益。甲方为主导的目的和意义：甲方为主导物业服务合同的签订，有利于保障甲方的权益，同时也能够提升物业服务质量。甲方可以根据实际情况，选择合适的第三方服务提供商，并对其服务质量和水平进行监督和评价，以保障乙方和甲方的权益。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________合同签订日期：____年__月__日甲方（物业公司）：____________________乙方（业主）：____________________第三方（服务提供商）：____________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方提供物业服务及乙方支付物业服务费用的事宜，达成如下协议：一、物业服务项目及范围1.1甲方应向乙方提供物业管理服务，包括物业设施设备的维护、保养与管理，环境卫生保洁，公共秩序维护，绿化养护，以及其他公共设施的管理和维护等。1.2甲方与第三方合作，引入第三方服务提供商，以提升物业服务质量及服务水平。二、物业服务费用的调整及支付2.1物业服务费的调整系基于以下原因：（1）物业管理成本的合理增长；（2）物业服务质量的提升及服务项目的增加；（3）市场行情及行业标准的变动。2.2乙方应按照甲方提供的物业服务费收费标准，按时足额支付物业服务费用。三、乙方权益保障3.1乙方有权选择合适的第三方服务提供商，并对其服务质量和水平进行监督和评价。3.2乙方有权根据合同履行情况，要求甲方支付物业服务费用及违约金。3.3乙方有权要求第三方服务提供商按照约定提供服务，并对其服务质量进行监督和评价。四、甲方违约及限制条款4.1甲方未能按照约定提供物业服务或服务质量不符合约定的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。4.2甲方未经乙方同意，擅自变更物业服务费收费标准的，乙方有权拒绝支付相应的费用。五、第三方服务提供商的责权利5.1第三方服务提供商应按照甲方的要求，提供相应的服务，并保证服务质量。5.2第三方服务提供商应接受乙方的监督和评价，并根据乙方的要求进行改进。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。7.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方持一份。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________第三方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________第三方代表（签名）：______________物业服务项目清单物业服务费收费标准第三方服务提供商的相关规定乙方为主导的目的和意义：乙方为主导物业服务合同的签订，有利于保障乙方的权益，同时也能够提升物