都江堰小区保洁合同

都江堰小区保洁合同第一篇范文：合同编号：__________甲方（以下简称“甲方”）：乙方（以下简称“乙方”）：鉴于甲方为都江堰小区的物业管理者，负责小区的物业管理与维护；乙方为专业保洁公司，具备提供保洁服务的资质与能力。为了保证都江堰小区的居住环境整洁、卫生，甲乙双方经友好协商，就乙方为甲方提供都江堰小区保洁服务的事宜，达成如下协议：一、服务内容1.1乙方负责都江堰小区公共区域的日常保洁工作，包括但不限于：楼道、电梯间、大堂、公共卫生间、小区绿化带、停车场等区域的清洁工作。1.2乙方负责定期对小区公共设施进行清洁保养，包括包括但不限于：楼道玻璃、电梯、公共卫生间设施、小区绿化设施等。1.3乙方应在甲方指定的地点存放清洁工具，并保持该区域的卫生。二、服务时间2.1乙方每日保洁服务时间为：07:00-19:00，特殊情况需延长服务时间时，甲乙双方协商确定。2.2乙方应在甲方指定的时间进行定期保洁工作，不得影响小区居民的正常生活。三、服务质量3.1乙方应按照甲方提供的保洁服务标准作业流程进行服务，确保服务质量。3.2乙方应配备符合国家规定的劳动保护用品，确保保洁人员的人身安全。3.3乙方应对保洁人员进行专业培训，提高保洁服务质量。四、服务费用4.1甲方应按照乙方提供的保洁服务报价单，向乙方支付服务费用。4.2乙方应提供正规发票，甲方按照约定时间支付服务费用。五、违约责任5.1甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利义务，如一方违约，应承担违约责任。5.2乙方如未能按照约定时间、质量完成保洁服务，甲方有权要求乙方在规定时间内整改，并有权扣除相应的违约金。六、合同期限6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。6.2合同期满前，甲乙双方如需续约，应提前一个月书面通知对方，并签订新的合同。七、其他约定7.1本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年____月____日乙方保洁服务报价单乙方提供的保洁服务标准作业流程乙方劳动保护用品及保洁人员培训资料甲方支付服务费用的银行账户信息第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（以下简称“甲方”）：乙方（以下简称“乙方”）：第三方主体（以下简称“第三方”）：鉴于甲方为都江堰小区的物业管理者，负责小区的物业管理与维护；乙方为专业保洁公司，具备提供保洁服务的资质与能力；第三方为都江堰小区业主委员会，代表全体业主行使业主权益。为了保证都江堰小区的居住环境整洁、卫生，甲乙双方经友好协商，并充分考虑第三方的主体地位与权益，就乙方为甲方提供都江堰小区保洁服务的事宜，达成如下协议：一、第三方主体权益保障1.1第三方作为都江堰小区的业主委员会，具有监督甲方和乙方履行合同义务的权利，并对保洁服务的质量、安全、费用等方面享有最终决定权。1.2甲方和乙方应尊重第三方的监督权，对第三方提出的合理建议和意见应及时采纳和整改。二、甲方权益主导2.1甲方作为都江堰小区的物业管理者，有权对乙方提供的保洁服务进行监督和检查，确保服务质量符合约定标准。2.2甲方有权根据实际情况调整保洁服务内容和服务时间，并要求乙方按照调整后的内容和服务时间提供服务。2.3甲方有权要求乙方定期对保洁人员进行培训，提高服务质量。2.4甲方有权在合同期内对乙方进行评估，如评估结果不符合要求，有权解除合同。三、乙方义务及限制3.1乙方应按照甲方提供的保洁服务内容和服务时间提供服务，确保服务质量。3.2乙方应定期对保洁人员进行培训，提高服务质量。3.3乙方应严格按照国家规定的劳动保护用品要求，保障保洁人员的人身安全。3.4乙方应在甲方指定的地点存放清洁工具，并保持该区域的卫生。3.5乙方如未能按照约定时间、质量完成保洁服务，甲方有权要求乙方在规定时间内整改，并有权扣除相应的违约金。四、第三方监督及协调4.1第三方应定期对甲方和乙方履行合同情况进行检查，确保合同条款得到有效执行。4.2第三方有权对甲方和乙方提出监督建议，并要求甲方和乙方及时整改。4.3第三方应在甲方和乙方发生纠纷时，进行调解，维护双方的合法权益。五、合同期限及续约5.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。5.2合同期满前，甲乙双方如需续约，应提前一个月书面通知第三方，并签订新的合同。六、违约责任6.1甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利义务，如一方违约，应承担违约责任。6.2乙方如未能按照约定时间、质量完成保洁服务，甲方有权要求乙方在规定时间内整改，并有权扣除相应的违约金。七、其他约定7.1本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。7.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方留存一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：第三方（盖章）：签订日期：____年____月____日乙方保洁服务报价单乙方提供的保洁服务标准作业流程乙方劳动保护用品及保洁人员培训资料甲方支付服务费用的银行账户信息第三方介入的意义和目的：第三方主体（业主委员会）的介入，有利于更好地维护甲方的权益，确保保洁服务的质量、安全、费用等方面符合业主的需求。同时，第三方的主体地位和权益保障，也有利于协调甲方和乙方之间的关系，解决双方在履行合同过程中可能出现的纠纷。甲方为主导的目的和意义：甲方作为都江堰小区的物业管理者，主导本合同的签订，有利于确保乙方按照甲方的要求提供保洁服务，保障小区居民的居住环境整洁、卫生。同时，通过增加甲方的权利条款和多种利益条款，有利于维护甲方的合法权益，确保合同的履行。此外，甲方为主导也有利于协调第三方和乙方的关系，确保合同的顺利履行。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同名称：高端商务楼物业管理合同甲方（以下简称“甲方”）：乙方（以下简称“乙方”）：第三方主体（以下简称“第三方”）：鉴于甲方为高端商务楼的业主，负责商务楼的物业管理与维护；乙方为专业物业管理公司，具备提供物业管理服务的资质与能力；第三方为高端商务楼的入驻企业代表委员会，代表全体入驻企业的权益。为了保证高端商务楼的物业管理服务质量，维护入驻企业的正常运营秩序，甲乙双方经友好协商，并充分考虑第三方的主体地位与权益，就乙方为甲方提供高端商务楼的物业管理服务事宜，达成如下协议：一、第三方主体权益保障1.1第三方作为高端商务楼的入驻企业代表委员会，具有对甲方和乙方履行合同义务的监督权，对物业管理的质量、安全、费用等方面享有最终决定权。1.2甲方和乙方应尊重第三方的监督权，对第三方提出的合理建议和意见应及时采纳和整改。二、乙方权益主导2.1乙方作为专业物业管理公司，有权要求甲方提供商务楼的物业管理所需的必要信息和资料，以确保物业管理服务的顺利进行。2.2乙方有权根据实际情况调整物业管理服务内容和服务时间，并要求甲方按照调整后的内容和服务时间支付相应的服务费用。2.3乙方有权对甲方进行物业管理服务的评估，如评估结果不符合要求，有权解除合同。三、甲方义务及限制3.1甲方应按照乙方提供的物业管理服务内容和服务时间支付相应的服务费用。3.2甲方应确保商务楼的物业管理所需的设施和设备正常运行，保障乙方正常履行合同义务。3.3甲方应在合同期内对乙方进行评估，如评估结果不符合要求，有权解除合同。四、第三方监督及协调4.1第三方应定期对甲方和乙方履行合同情况进行检查，确保合同条款得到有效执行。4.2第三方有权对甲方和乙方提出监督建议，并要求甲方和乙方及时整改。4.3第三方应在甲方和乙方发生纠纷时，进行调解，维护双方的合法权益。五、合同期限及续约5.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。5.2合同期满前，甲乙双方如需续约，应提前一个月书面通知第三方，并签订新的合同。六、违约责任6.1甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利义务，如一方违约，应承担违约责任。6.2甲方如未能按照约定时间、质量支付服务费用，乙方有权要求甲方在规定时间内整改，并有权扣除相应的违约金。七、其他约定7.1本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。7.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方留存一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：第三方（盖章）：签订日期：____年____月____日乙方物业管理服务报价单乙方提供的物业管理服务标准作业流程乙方劳动保护用品及员工培训资料甲方支付服务费用的银行账户信息乙方为主导的目的和意义：乙方作为专业物业管理公司，主导本合同的签订，有利于确保甲方按照乙方的要求支付服务费用，保障乙方正常提供物业管理服务。通过增加乙方的权利条款和多种利益条