装饰拆墙协议书

装饰拆墙协议书甲方（委托方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（受托方）：公司名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方因装饰装修需要，欲拆除位于[房屋具体地址]房屋内的部分墙体，乙方具备从事相关拆墙作业的专业资质和能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方进行装饰拆墙事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.拆除墙体位置及范围本次拆除的墙体位于甲方房屋内，具体为[详细说明墙体所在房间、墙体走向、起止点等信息]。拆除墙体的长度约为[X]米，高度约为[X]米，厚度根据实际墙体情况确定（一般为[常见墙体厚度]厘米）。2.拆除作业内容乙方负责拆除上述指定墙体，包括但不限于拆除墙体的砖块、水泥、钢筋等所有构成墙体的材料。在拆除过程中，乙方需采取必要的防护措施，避免对房屋内其他设施、物品造成损坏，如门窗、水电线路、地面、天花板等。拆除后的墙体废料，乙方应负责清理并搬运至甲方指定的房屋外地点堆放，不得在房屋内留存。3.拆除作业要求乙方应按照建筑施工安全规范进行作业，确保拆除过程安全有序，避免发生安全事故。拆除作业应尽量减少对房屋结构的影响，不得擅自拆除承重墙或破坏房屋整体结构的稳定性。如因特殊情况需要对房屋结构进行调整，乙方应提前告知甲方，并经甲方书面同意及相关部门审批后方可实施。拆除作业完成后，乙方应确保拆除部位的墙面平整，符合后续装饰施工的要求。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定的内容和标准进行拆墙作业。有权对乙方的拆墙作业过程进行监督，提出合理的意见和建议。在乙方未按照协议约定履行义务时，有权要求乙方承担违约责任或采取补救措施。2.义务向乙方提供拆墙作业所需的房屋相关图纸、资料等信息，协助乙方了解房屋结构及布局，以便乙方制定合理的拆除方案。按照协议约定向乙方支付服务费用。为乙方的拆墙作业提供必要的便利条件，如允许乙方进入房屋作业、协调房屋内其他人员的配合等。负责与房屋物业管理部门沟通协调，办理因拆墙作业可能需要的相关手续，并承担由此产生的费用（如有的话）。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照协议约定支付服务费用。在甲方提供的信息不准确或不完整，可能影响拆墙作业安全或质量时，有权要求甲方补充或更正相关信息。2.义务具备从事拆墙作业的合法资质和专业能力，向甲方提供相关资质证明文件。按照本协议约定的时间、地点、内容和标准进行拆墙作业，确保作业质量达到行业规范要求。制定详细的拆墙作业方案，并在作业前提交给甲方审核，经甲方同意后实施。作业方案应包括拆除步骤、安全措施、环保措施等内容。在拆墙作业过程中，严格遵守国家有关安全生产、环境保护等法律法规的规定，采取有效的安全防护措施，确保作业人员安全和周围环境不受污染。如因乙方原因导致安全事故或环境污染，乙方应承担全部法律责任及经济赔偿责任。安排专业技术人员现场指导作业，确保作业人员熟悉作业流程和安全注意事项。作业人员应具备相应的从业资格证书，并遵守施工现场的各项规章制度。对拆除过程中发现的房屋结构问题或其他异常情况，及时告知甲方，并协助甲方采取相应的处理措施。在拆墙作业完成后，负责清理作业现场，恢复房屋内的环境卫生，并将拆除后的墙体废料按照甲方要求搬运至指定地点堆放。对拆墙作业过程中知悉的甲方房屋相关信息及隐私予以保密，不得向任何第三方泄露。三、服务费用及支付方式1.服务费用双方经协商确定，本次装饰拆墙服务费用为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该费用为固定总价，包含乙方完成本协议约定的拆墙作业所需的全部费用，如人工费用、设备费用、材料费用、运输费用、管理费、利润、税金及因履行本协议可能产生的其他一切费用。除本协议约定的调整情况外，不因任何因素调整费用。2.支付方式甲方在本协议签订之日起[X]个工作日内，向乙方支付服务费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方完成拆墙作业，并经甲方验收合格后[X]个工作日内，甲方支付剩余服务费用，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方应在甲方每次付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定按时支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停拆墙作业，并要求甲方支付已完成作业部分对应的费用及违约金。如因甲方逾期付款导致乙方遭受其他损失的，甲方应承担全部赔偿责任。若甲方未按照本协议约定向乙方提供必要的协助或便利条件，导致乙方拆墙作业无法正常进行或延误的，甲方应承担相应的责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。若甲方擅自变更拆墙作业内容或要求，导致乙方需要额外增加工作量或费用的，甲方应按照乙方实际增加的费用支付给乙方。2.乙方违约责任质量问题：若乙方拆墙作业质量不符合本协议约定或行业规范要求，乙方应负责无偿返工直至达到合格标准。如因返工给甲方造成损失（包括但不限于房屋内其他设施损坏、工期延误等损失）的，乙方应承担全部赔偿责任。安全问题：若乙方在拆墙作业过程中发生安全事故，导致人员伤亡或财产损失的，乙方应承担全部法律责任及经济赔偿责任。如因安全事故给甲方造成不良影响或其他损失的，乙方应负责消除影响并赔偿甲方损失。工期延误：若乙方未按照本协议约定的时间完成拆墙作业，每逾期一日，应按照服务费用的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已收取的预付款，同时乙方应按照服务费用的[X]%向甲方支付违约金。如因乙方工期延误给甲方造成其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。擅自转包或分包：若乙方未经甲方书面同意，擅自将拆墙作业转包给第三方进行的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已收取的预付款，同时乙方应按照服务费用的[X]%向甲方支付违约金。如因转包给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。违反保密义务：若乙方违反本协议约定的保密义务，向第三方泄露甲方房屋相关信息及隐私的，乙方应向甲方支付违约金人民币[X]元，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。如因乙方泄密行为给甲方造成重大影响或其他严重后果的，甲方有权追究乙方的法律责任。五、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。协议未尽事宜，可由双方另行签