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文档简介

2024年北京砖混结构房屋装修合同甲方（业主）：__________________

身份证号：______________________

联系方式：______________________

乙方（装修公司）：________________

营业执照号：____________________

联系方式：______________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方位于北京砖混结构房屋的装修工程达成如下协议：

一、工程概况

1.工程地址：______________________________

2.房屋面积：建筑面积______平方米，使用面积______平方米。

3.工程内容：包括但不限于客厅、卧室、厨房、卫生间、阳台等空间的装修，以及墙面、地面、天花板的涂漆、铺贴等。

二、工期及工程款

1.工程期限：自本合同签订之日起______个工作日内完成装修工程。

2.工程款：总计______元人民币。双方约定分阶段支付工程款，具体比例为：开工前支付______%，中期支付______%，尾款______%在验收合格后支付。

三、装修标准及材料要求

1.墙面：采用防水涂料，颜色由甲方确定，涂刷均匀，无色差。

2.地面：铺贴地砖或木地板，材料品牌及质量按照乙方提供样品确定。

3.卫生间：安装防臭地漏，墙面防水涂料，洗手台盆，马桶等设施。

4.厨房：橱柜设计，燃气灶，油烟机等设施。

5.灯具、开关、插座：按甲方要求安装并保证质量。

6.门窗：清洁干净，五金配件完好。

7.其他：根据甲方需求，乙方应提供详细的装修方案，材料清单及质量保证书。

四、权利与义务

1.甲方权利与义务：

（1）甲方有权对乙方装修工程进行监督和指导，并提出修改意见。

（2）甲方应按约定支付工程款。

（3）甲方应保证房屋结构及设施完好无损，无偿提供乙方施工所需的水电。

（4）甲方应配合乙方协调施工现场与邻里的关系。

（5）甲方应负责原有装修物的善后工作（如拆改暖气、燃气管道等）。

2.乙方权利与义务：

（1）乙方应按照甲方的要求进行装修施工，保证工程质量。

（2）乙方应按照约定进度完成装修工程，逾期应支付违约金并赔偿甲方损失。

（3）乙方应妥善保护房屋的结构及设施，如造成损坏，应承担修复或赔偿责任。

（4）乙方应负责工程完工后的清洁工作，保证施工现场的整洁。

（5）乙方应负责与甲方指定的物业公司协调相关事宜。

五、违约责任及解决争议方式

1.双方应严格履行合同，如一方违约，应承担相应的违约责任。

2.如双方发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他未尽事宜，双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为______年。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（业主）签字：____________日期：____________乙方（装修公司）签字：____________日期：_________

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