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文档简介

2024年西安市区房屋出租协议一、协议双方

出租方（以下简称甲方）：（填写姓名）

承租方（以下简称乙方）：（填写姓名）

二、租赁房屋描述

甲方同意将其位于西安市（具体地址）的房屋出租给乙方，房屋的面积为**平方米，户型为**，结构良好，适合居住。房屋内的基本设施包括空调、热水器、洗衣机、冰箱、电视机、宽带等，其他额外家具和设备由乙方自行提供。

三、租赁期限

本协议的租赁期限自**年**月**日起至**年**月**日止。

四、租金及支付方式

租金为每月**元人民币，乙方应按照每月支付的方式，在每月的最后一天前将租金支付至甲方指定的银行账户中。如乙方逾期支付，则应按照每月**%的标准支付逾期罚款。

五、押金及退还方式

乙方在签订本协议时，应向甲方支付**元人民币作为押金，租赁期满后，乙方如无违约行为，甲方应在结清所有费用后将押金全额退还给乙方。

六、房屋使用及维护

乙方应合理使用和保护房屋及其内部设施，如有损坏，应承担修复或赔偿责任。乙方在使用房屋过程中，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需进行装修或改造，应事先征得甲方的书面同意。

七、协议解除和终止

如双方协商一致，可提前解除本协议。协议期满或终止，乙方应将房屋恢复至原始状态，并退还所有设施。

八、违约责任

如乙方有下列行为之一，甲方有权解除本协议，并要求乙方赔偿一切损失：

1.未经甲方同意，擅自将房屋转租或借给他人使用的；

2.损坏房屋及其内部设施，拒不承担修复责任的；

3.未按约定支付租金，经甲方催告后仍不支付的；

4.擅自改变房屋结构或功能的。

如甲方有下列行为之一，乙方有权解除本协议，并要求甲方退还押金和赔偿损失：

1.未按约定提供房屋或者提供的房屋不符合约定条件，严重影响居住的；

2.未事先告知乙方而变更本协议条款或租金支付方式等，导致乙方损失的。

九、其他条款

1.乙方在租赁期间的水、电、气、物业管理费、网络费用等由甲方代收，甲方应定期向乙方公布收费金额和费用总额。如有任何费用拖欠，甲方有权在租金中直接扣除。

2.本协议自双方签字或盖章之日起生效。协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议中的未尽事宜，可由双方另行协商补充。

3.本协议中的条款如与国家法律法规和政策相冲突的，以国家法律法规和政策为准。

4.甲乙双方在签署本协议时已对各项条款进行了详尽的解释和说明，双方已经理解并接受本协议的全部内容。双方在签署本协议时已充分考虑了对方的权益和责任，并自愿签署本协议，不存在任何欺诈或胁迫的行为。

5.本协议的解释权归甲方所有。如有争议，双方应友好协商解决；如无法协商解决，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

6.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

7.其他补充条款：（填写其他需要约定的内容）

甲方（签字）：__________日期：__________日期：__________乙方（签字）：__________身份证号：__________身份证号：__________联系电话：__________联

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