建筑工程聘用合同书

建筑工程聘用合同书合同编号：__________甲方（发包方）：乙方（承包方）：一、工程概况1.1工程名称：____________________1.2工程地点：____________________1.3工程内容：____________________1.4工程规模：____________________1.5工程预算：____________________二、合同双方的权利和义务2.1甲方的权利和义务2.1.1提供施工图纸及设计文件，并保证其合法性、准确性和完整性。2.1.2按照约定的时间和方式支付工程款项。2.1.3负责办理工程所需的各种手续和证件。2.1.4协调解决工程施工过程中出现的问题，确保工程顺利进行。2.2乙方的权利和义务2.2.1按照约定的时间、质量和标准完成工程施工。2.2.2负责施工过程中的安全生产，确保工程质量。2.2.3遵守国家有关法律法规，严格执行施工现场的规章制度。2.2.4接受甲方和有关部门的检查、监督和指导。三、合同价格3.1合同总价：人民币（大写）：____________元整（小写）：_____________元。3.2价格调整：合同履行过程中，如遇材料价格波动、政策调整等不可抗力因素，双方可协商调整合同价格。四、合同履行期限4.1工程开工日期：____年__月__日。4.2工程竣工日期：____年__月__日。4.3工程验收合格日期：____年__月__日。五、付款方式及进度5.1甲方按工程进度支付乙方工程款，具体支付方式如下：（1）合同签订后七个工作日内，支付合同总价款的__%；（2）工程进度达到__%时，支付合同总价款的__%；（3）工程验收合格后，支付合同总价款的__%；（4）剩余款项在工程保修期内按约定支付。5.2乙方开具等额的正规发票，甲方按照约定时间支付工程款。六、工程质量及保修6.1乙方应当按照约定的质量标准完成工程施工，并对施工质量承担责任。6.2工程验收不合格的，乙方应当及时整改，直至达到验收标准。6.3工程保修期限为：自工程验收合格之日起__年。6.4保修期内，乙方负责处理工程质量问题，并承担相应费用。七、违约责任7.1甲方逾期支付工程款的，应当按照同期银行贷款利率支付乙方逾期利息。7.2乙方未按约定时间、质量和标准完成工程的，应当按照合同约定承担违约责任。7.3双方的其他违约行为，应当按照合同约定承担违约责任。八、争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应当通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且款项支付完毕之日终止。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.施工图纸及设计文件2.工程预算报表3.工程进度计划4.材料采购清单5.施工队伍资质证明6.安全生产许可证7.工程验收报告8.保修合同9.支付凭证10.工程变更协议二、违约行为及认定：1.甲方逾期支付工程款，认定违约行为。2.乙方未按约定时间、质量和标准完成工程，认定违约行为。3.甲方未按约定提供施工图纸及设计文件，认定违约行为。4.乙方未按约定遵守国家法律法规，认定违约行为。5.甲方未按约定支付工程款项，认定违约行为。6.乙方未按约定完成安全生产，认定违约行为。三、法律名词及解释：1.合同法：调整平等主体之间设立、变更、终止民事权利义务关系的法律规范总称。2.建筑法：调整建筑施工活动中各主体之间的权利义务关系，确保建筑工程安全、质量、进度和投资控制的法律。3.违约行为：合同主体不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的行为。4.工程验收：对完成的工程进行检查、测试，以确定其是否符合合同约定的质量、功能和性能要求。5.保修：施工方在一定期限内对工程质量问题进行修复、更换或赔偿的责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：制定应急计划，调整人员、设备和材料供应，确保工程按时完成。2.材料价格波动：签订合同时，明确材料价格波动的处理方式，必要时双方协商调整合同价格。3.政策调整：密切关注政策变化，及时调整施工方案和合同内容，确保工程合规。4.工程质量问题：加强质量监管，发现问题及时整改，确保工程质量达标。五