购买地下室合同

购买地下室合同合同编号：__________地址：联系电话：地址：联系电话：鉴于甲乙双方本着平等互利的原则，就甲方向乙方出售地下室事宜，经充分协商，达成如下协议：一、地下室基本信息1.1地下室位置：__________1.2地下室面积：__________平方米1.3地下室用途：__________1.4地下室产权性质：__________二、交易价格及支付方式2.1双方确认，乙方购买甲方的地下室，交易价格为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。2.2乙方在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付定金人民币（大写）：____元整（小写）：____元。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。2.3剩余房款人民币（大写）：____元整（小写）：____元，乙方应于地下室产权过户手续办理完毕之日起____个工作日内，一次性支付给甲方。2.4乙方支付房款后，甲方应向乙方出具合法有效的税务发票。三、交付及过户（1）地下室设施齐全，功能正常；（2）地下室相关手续齐全，包括但不限于产权证、土地使用权证等；（3）地下室不存在任何法律纠纷及安全隐患。3.2双方应共同配合，尽快完成地下室产权过户手续。地下室产权过户手续办理完毕后，乙方取得地下室所有权。四、权利义务4.1甲方应保证地下室的权属清晰，不存在任何法律纠纷及安全隐患。如因甲方原因导致地下室权属纠纷或安全隐患，甲方应承担全部责任。4.2乙方应按照本合同约定的价格和时间支付房款。如乙方逾期支付房款，应按照逾期金额的____%向甲方支付违约金。4.3双方应遵守国家相关法律法规，不得利用地下室从事违法活动。五、争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。六、其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至地下室产权过户手续办理完毕之日终止。甲方（卖方）：乙方（买方）：签订日期：__________一、附件列表：1.地下室产权证2.土地使用权证3.地下室相关设施清单4.税务发票5.过户手续所需的相关文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付地下室，或交付的地下室不符合约定条件。2.甲方未能保证地下室权属清晰，存在法律纠纷或安全隐患。3.乙方未按约定时间支付房款。4.乙方利用地下室从事违法活动。三、法律名词及解释：1.地下室：指位于地下的房间或空间，通常用于贮藏、交通、等功能。2.定金：指买卖双方为保证交易顺利进行，按照约定支付的一定金额。3.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的赔偿金。4.过户手续：指将不动产所有权依法转移给他人的手续。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.地下室交付时间延迟：解决办法：双方协商确定一个新的交付时间，并追究甲方违约责任。2.地下室设施不齐全或功能异常：解决办法：甲方应在规定时间内修复或更换设施，否则应支付违约金。3.地下室权属纠纷：解决办法：双方应及时向相关部门报案，并协助调查处理。4.乙方逾期支付房款：解决办法：甲方可要求乙方支付违约金，并按约定时间支付房款。5.地下室用于违法活动：解决办法：乙方应立即停止违法活动，并承担相应法律责任。五、所有应用场景：1.个人或企业购买地下室用于