大厦租赁合同解除后合同终止

大厦租赁合同解除后合同终止合同编号：__________甲方（承租方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（出租方）：__________地址：__________联系电话：__________一、合同解除1.在租赁期限内，如甲方提前终止租赁，应提前__________天向乙方提出书面解除合同申请。2.乙方应在收到甲方书面解除合同申请后，__________天内对甲方进行审核。审核通过后，乙方应当与甲方协商确定解除合同的具体事宜。3.双方同意，合同解除后，甲方应按照本合同约定向乙方支付违约金，违约金计算方式为：租赁合同剩余租金总额的__________%。4.双方同意，合同解除后，甲方应按照乙方要求迁出该大厦，并将大厦恢复至租赁起始时的状态。如有损坏，甲方应按乙方要求进行修复或赔偿。5.双方同意，合同解除后，乙方应及时为甲方办理产权转移手续，甲方应予以配合。二、合同终止1.本合同期满后，如甲方未续租，则合同自然终止。2.在合同终止后，甲方应按照本合同约定向乙方支付终止费用，终止费用计算方式为：租赁合同剩余租金总额的__________%。3.双方同意，合同终止后，甲方应按照乙方要求迁出该大厦，并将大厦恢复至租赁起始时的状态。如有损坏，甲方应按乙方要求进行修复或赔偿。4.双方同意，合同终止后，乙方应及时为甲方办理产权转移手续，甲方应予以配合。三、保密条款1.双方在履行本合同过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。2.保密期限自本合同签订之日起，至合同解除或终止之日起__________年。四、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。五、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。3.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（承租方）：__________乙方（出租方）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.大厦租赁合同2.甲方公司资质证明3.乙方公司资质证明4.租赁押金收据5.租金支付凭证6.合同解除申请书7.违约金计算公式8.产权转移手续办理指南9.保密协议10.争议解决协议二、违约行为及认定：1.甲方提前终止租赁未按要求提前通知乙方。2.甲方未按照合同约定支付租金。3.甲方未按照乙方要求迁出大厦或未将大厦恢复至租赁起始时的状态。4.甲方未履行保密协议约定的保密义务。5.乙方未按照约定时间审核甲方解除合同申请。6.乙方未按照约定为甲方办理产权转移手续。三、法律名词及解释：1.租赁合同：出租方将物业租赁给承租方使用，承租方支付租金的合同。2.违约金：违反合同约定的一方按照约定向守约方支付的赔偿金。3.保密协议：双方约定对合同履行过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等予以保密的协议。4.争议解决：双方在履行合同过程中发生的争议通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决的过程。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方提前终止租赁，乙方不同意解除合同。解决办法：双方协商解决，如协商不成，可向法院提起诉讼。2.问题：甲方未按照合同约定支付租金。解决办法：乙方催告甲方支付租金，如甲方仍未支付，乙方有权解除合同。3.问题：甲方未按照乙方要求迁出大厦或未将大厦恢复至租赁起始时的状态。解决办法：乙方有权要求甲方迁出大厦并修复或赔偿损坏部分。4.问题：甲方未履行保密协议约定的保密义务。解决办法：乙方有权要求甲方承担违约责任，如支付违约金等。五、所有应用场景：1.大厦租赁方与承租方之间就大厦租赁事宜达成一致