仓库租赁合同

仓库租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：鉴于甲方拥有上述地址的仓库，且乙方需租赁该仓库用于存放货物，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经充分协商，就仓库租赁事宜达成如下协议：一、租赁仓库基本情况1.1仓库地址：_______________________1.2仓库面积：_______________________平方米1.3仓库设施：_______________________1.4仓库用途：仅供乙方存放货物二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求搬离仓库，并将仓库交还甲方。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。四、使用及管理4.1乙方应合理使用仓库，不得擅自改变仓库结构和用途。4.2乙方应在仓库内进行合法经营活动，不得从事违法、违规、违纪活动。4.3乙方应遵守甲方制定的仓库管理制度，按照甲方要求使用仓库。五、保险及安全5.1乙方应自行办理仓库内货物的保险，并承担保险费用。5.2乙方应确保仓库内的安全，防止火灾、盗窃等事故的发生。如因乙方原因导致仓库内发生安全事故，乙方应承担相应责任。六、违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为租金的20%。6.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的1%作为滞纳金。七、争议解决7.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.仓库租赁合同正本2.仓库租赁合同副本3.租赁仓库平面图4.仓库设施清单5.甲方营业执照复印件6.乙方营业执照复印件7.保险单据8.乙方货物清单二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：未按约定提供仓库未按约定提供仓库设施提前终止合同2.乙方违约行为：未按约定支付租金未按约定使用仓库逾期搬离仓库3.违约行为认定：甲方违约行为认定：甲方未能履行合同约定，导致乙方无法正常使用仓库。乙方违约行为认定：乙方未能履行合同约定，导致甲方权益受损。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有仓库并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁仓库并使用仓库的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁合同的有效期限。4.租金：指乙方为使用仓库而支付给甲方的费用。5.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。6.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，按照约定向甲方支付的额外费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方逾期支付租金解决办法：提醒乙方按时支付租金，逾期一日，按约定收取滞纳金。2.问题：乙方未按约定使用仓库解决办法：提醒乙方遵守合同约定，按照甲方要求使用仓库。3.问题：仓库内发生安全事故解决办法：乙方应及时通知甲方，共同处理事故，按照合同约定承担相应责任。4.问题：提前终止合同解决办法：双方协商解