民居建筑施工合同

民居建筑施工合同合同编号：__________鉴于甲方为新建、扩建、改建民用建筑的需要，同意乙方按甲方要求进行施工；乙方愿意承建甲方民用建筑工程项目，经双方协商，达成如下协议：一、工程概况1.1工程名称：____________________1.2工程地点：____________________1.3工程规模：____________________1.4工程内容：包括但不限于土建、装修、给排水、电气、暖通等工程项目。1.5工程预算：人民币（大写）：__________________元整（小写）：__________________元。1.6工程质量标准：符合国家及行业相关规范和标准。1.7工程进度要求：按照双方约定的时间表完成。二、合同价格及支付方式2.1合同总价：人民币（大写）：__________________元整（小写）：__________________元。2.2支付方式：（1）甲方支付乙方预付款人民币（大写）：__________________元整（小写）：__________________元，作为乙方采购材料、设备及支付工人工资的保证金。预付款在乙方完成合同约定的工程进度后，由甲方按照实际完成情况逐步扣除。（2）甲方按照工程进度，分阶段支付乙方工程款项。具体支付时间及比例双方另行约定。（3）工程验收合格后，甲方支付乙方剩余款项。三、施工及验收3.1乙方按照甲方提供的施工图纸、施工方案、技术要求等资料进行施工，确保工程质量。3.2乙方在施工过程中，应遵守国家及地方的相关法律法规，确保施工安全。3.3工程验收分为初步验收和最终验收。初步验收由甲方组织，乙方参加；最终验收在工程全部完成后进行，甲方、乙方及有关单位共同参加。3.4工程验收合格后，乙方应向甲方提供完整的工程技术资料、竣工图纸等。四、违约责任4.1乙方未按照约定的时间、质量完成工程的，应向甲方支付违约金，违约金为合同总价的____%。4.2甲方未按照约定时间支付工程款项的，应向乙方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的日____%。4.3因甲方提供的设计图纸、施工方案等资料不准确或发生变化，导致乙方无法正常施工的，乙方有权要求甲方支付因此产生的额外费用。4.4双方因履行合同发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。五、其他约定5.1双方应遵守国家相关法律法规，不得损害国家、社会、集体利益及他人合法权益。5.2双方在合同履行过程中，应相互配合，确保工程顺利进行。5.3合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且乙方提交完整的工程技术资料之日终止。5.4本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____________________一、附件列表：1.施工图纸2.施工方案3.技术要求4.工程预算表5.工程进度计划6.材料及设备清单7.竣工图纸8.工程技术资料二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定的时间、质量完成工程的，视为违约。2.甲方未按照约定时间支付工程款项的，视为违约。3.甲方提供的设计图纸、施工方案等资料不准确或发生变化，导致乙方无法正常施工的，甲方视为违约。4.双方因履行合同发生争议，无法通过友好协商解决的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。三、法律名词及解释：1.甲方：新建、扩建、改建民用建筑的需要方。2.乙方：承建甲方民用建筑工程项目的一方。3.合同总价：双方约定的民用建筑工程项目完成的总费用。4.预付款：甲方支付给乙方的，作为乙方采购材料、设备及支付工人工资的保证金。5.违约金：违约方应支付给对方的一种经济赔偿。6.滞纳金：未按约定时间支付款项的一方应支付给对方的额外费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：解决办法：双方协商调整工程进度计划，确保工程按时完成。2.施工质量问题：解决办法：乙方应及时整改，直至符合合同约定的质量标准。3.款项支付争议：解决办法：双方核实应付款项，按照约定及时支付。4.设计图纸、施工方案等资料变更：解决办法：双方及时沟通