实物抵押借款合同

实物抵押借款合同合同编号：__________名称：________________________地址：________________________联系人：______________________联系电话：_____________________名称：________________________地址：________________________联系人：______________________联系电话：_____________________第一条借款金额1.1本合同借款金额为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。1.2甲方应按约定的还款期限和还款方式归还借款本金及利息。第二条借款期限2.1本合同借款期限为____个月，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2甲方应在约定的借款期限内按约定的还款方式归还借款本金及利息。第三条抵押物（一）________________________（二）________________________（三）________________________（四）________________________3.2甲方应保证抵押物的所有权和使用权，确保抵押物不存在任何权利纠纷、债务纠纷、查封、扣押等情况。3.3抵押物在合同期限内的所有权归甲方所有，但使用权归乙方所有。合同到期后，甲方按照约定归还借款本金及利息，乙方应将抵押物归还给甲方。第四条还款方式（一）按月等额本息还款方式：每月还款金额为借款本金×月利率×（1+月利率）^还款月数÷还款月数，还款期限为____个月。（二）按季等额本息还款方式：每季还款金额为借款本金×季利率×（1+季利率）^还款季数÷还款季数，还款期限为____个季度。（三）按年等额本息还款方式：每年还款金额为借款本金×年利率×（1+年利率）^还款年数÷还款年数，还款期限为____年。4.2甲方应在约定的还款期限内按约定的还款方式归还借款本金及利息。如甲方逾期还款，应支付逾期利息，逾期利息为本金×逾期利率×逾期天数。第五条抵押物价值与借款本金的比例5.1抵押物价值与借款本金的比例为____：____。5.2甲方应保证抵押物的价值不低于借款本金的____%，以确保乙方贷款的安全。第六条合同的变更和解除6.1在合同期限内，如甲方需提前还款或变更还款方式，应与乙方协商一致，并签订相应的变更协议。6.2在合同期限内，如乙方需提前收回借款，应与甲方协商一致，并签订相应的解除协议。第七条违约责任7.1甲方违反本合同的约定，未按约定的还款方式归还借款本金及利息的，应承担违约责任，支付逾期利息，逾期利息为本金×逾期利率×逾期天数。7.2甲方违反本合同的约定，导致抵押物价值减少的，应承担相应的赔偿责任。7.3乙方未按约定提供贷款的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在签订本合同时，应真实、完整、准确地提供各自的身份信息及抵押物的权属证明等资料。8.3双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至借款本金及利息全部归还之日止。甲方（盖章）：______________________乙方（盖章）：______________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：________________一、附件列表：1.甲方身份证明文件2.乙方身份证明文件3.抵押物权属证明文件4.借款申请报告5.还款计划表6.抵押物价值评估报告7.合同变更协议8.合同解除协议二、违约行为及认定：1.甲方未按约定的还款方式归还借款本金及利息，视为违约。2.甲方提供的抵押物价值低于借款本金的比例，视为违约。3.乙方未按约定提供贷款，视为违约。4.双方未按约定提供身份证明文件、权属证明文件等，视为违约。5.甲方提前还款或变更还款方式，未与乙方协商一致，视为违约。三、法律名词及解释：1.实物抵押借款合同：指借款方以自有实物作为抵押物，向贷款方借款，并约定还款期限和还款方式的合同。2.抵押物：指借款方为保证借款本金及利息的归还，提供给贷款方的实物资产。3.借款金额：指借款方从贷款方借款的金额。4.借款期限：指借款方按照约定归还借款本金及利息的时间期限。5.还款方式：指借款方按照约定归还借款本金及利息的方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方提供的抵押物价值低于借款本金的比例。解决办法：甲方应增加抵押物的价值，或提供其他担保措施。2.问题：甲方未按约定的还款方式归还借款本金及利息。解决办法：乙方应催促甲方按约定还款，逾期未还的，依法追偿。3.问题：甲方提前还款或变更还款方式，未与乙方协商一致。解决办法：双方应进行协商，达成一致意见后签订相应的变更协议。4.问题：双方未按约定提供身份证明文件、权属证明文件等。解决办法：双方应及时提供相关文件，确保合同的有效性。五、