办公空间翻新合同

办公空间翻新合同合同编号：__________甲方（委托方）：单位名称：____________________单位地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________电子邮箱：____________________乙方（承包方）：单位名称：____________________单位地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________电子邮箱：____________________鉴于甲方拥有位于上述地址的办公空间，并希望对其进行翻新改造，以满足自身业务发展和办公需求；乙方具备相应的资质和能力，愿意承担上述办公空间翻新工程的施工；双方经充分协商，达成如下协议：第一条工程内容（1）室内装修：包括墙面、地面、天花板的重新装修，以及门窗的更换等；（2）水电改造：包括供电、供水、排水等系统的改造；（3）网络通讯：包括网络布线、电话线布线等；（4）空调设备：包括空调的安装、调试及维护；（5）家具采购：包括办公桌、椅、柜等家具的采购及安装；（6）其他：甲方提出的其他翻新需求。1.2乙方应根据甲方的需求和本合同的约定，完成本项目的施工。第二条工程质量2.1乙方应按照甲方的要求和国家相关标准，保证本项目的施工质量。2.2乙方应在本项目完成后，向甲方提供完整的施工资料，包括但不限于设计图纸、施工方案、验收报告等。2.3甲方有权对乙方施工过程进行监督，并提出合理化建议。乙方应及时采纳甲方的建议，并按照甲方的要求进行整改。第三条工程进度3.1乙方应在本合同签订后____个工作日内，向甲方提交本项目施工计划及时间表。3.2乙方应按照约定的施工计划完成本项目，如有特殊情况导致无法按期完成，乙方应提前向甲方书面说明，并征得甲方同意。3.3甲方应按照乙方的施工需求，提供必要的施工条件，包括但不限于场地的提供、人员的配合等。第四条合同价格4.1本项目的合同总价为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。4.2乙方应按照本合同约定的价格，完成本项目的施工。4.3甲方应按照本合同约定的付款方式，向乙方支付合同价款。第五条付款方式5.1本合同签订后____个工作日内，甲方支付乙方合同总价款的____%。5.2乙方完成本项目的主体工程后，甲方支付乙方合同总价款的____%。5.3乙方完成本项目全部工程，并经甲方验收合格后，甲方支付乙方合同总价款的____%。5.4乙方提供完整的施工资料并办理完毕相关手续后，甲方支付乙方合同总价款的____%。第六条违约责任6.1乙方未按照约定时间完成本项目，甲方有权按照逾期天数向乙方追讨违约金，违约金计算方式为：合同总价款的____%×逾期天数。6.2甲方未按照约定时间支付合同价款，乙方有权拒绝继续施工，并有权要求甲方支付逾期付款的违约金，违约金计算方式为：应付价款的____%×逾期天数。6.3如果乙方施工质量不符合约定，甲方有权要求乙方重新施工，直至达到约定质量标准。乙方应承担因重新施工产生的全部费用。6.4如果乙方施工过程中出现安全事故，造成人身伤害或财产损失，乙方应承担全部责任。第七条争议解决7.1本合同履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至本项目验收合格且乙方支付完毕合同价款之日终止。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____________________一、附件列表：1.乙方资质证明文件2.设计图纸3.施工方案4.验收报告5.施工合同履行过程中产生的所有往来函件二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定时间完成项目：认定：以合同约定的工期为准，超过约定工期即为违约。违约金计算方式：合同总价款的____%×逾期天数。2.甲方未按照约定时间支付合同价款：认定：以合同约定的付款时间为准，超过约定付款时间即为违约。违约金计算方式：应付价款的____%×逾期天数。3.乙方施工质量不符合约定：认定：以国家相关标准和甲方的要求为依据，质量不符合即为违约。处理方式：乙方应重新施工，直至达到约定质量标准。乙方承担因重新施工产生的全部费用。4.乙方施工过程中出现安全事故：认定：发生安全事故造成人身伤害或财产损失即为违约。处理方式：乙方承担全部责任。三、法律名词及解释：1.办公空间翻新工程：指对现有办公空间进行重新装修、水电改造、网络通讯、空调设备安装及家具采购等工程。2.甲方：指本合同中的委托方，拥有办公空间并希望进行翻新改造的单位。3.乙方：指本合同中的承包方，承担办公空间翻新工程的施工。4.合同总价款：指双方约定的完成本项目所需支付的全部费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：解决问题：双方应及时沟通，乙方应采取措施加快施工进度。若甲方原因导致工程延误，甲方应支付违约金；若乙方原因导致工程延误，乙方应支付违约金。2.施工质量问题：解决问题：甲方应加强对乙方施工过程的监督，发现问题及时提出。乙方应按照甲方的要求和国家相关标准进行整改，确保施工质量。3.付款争议：解决问题：双方应按照合同约定的付款方式和时间进行支付。如有争议，可通过协商解决，或向有管辖权的人民法院提起诉讼。4.安全事故处理：解决问题：一旦发生安全事故，乙方应立即报告甲方，并按照相关法律法规和合同约定承担责任。甲方有权要求乙方暂停施工，直至安全问题得到解决。五、所有应用场景：1.甲方为现有办公空