房屋委托销售合同模板

房屋委托销售合同模板合同编号：__________甲方（委托方）：__________地址：__________联系电话：__________联系人：__________乙方（受托方）：__________地址：__________联系电话：__________联系人：__________鉴于甲方为房屋的所有权人，乙方为专业的房地产销售机构，双方本着平等、自愿、诚实、信用的原则，就甲方房屋的委托销售事宜达成如下协议：一、房屋基本情况2.房屋的产权清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。3.房屋的具体情况如下：a)房屋面积：__________平方米b)房屋结构：__________c)房屋现状：__________d)房屋所有权证号：__________二、委托销售事项1.乙方作为甲方的代理人，负责将房屋对外销售。2.乙方应根据甲方的要求，制定合理的销售价格和销售策略。3.乙方应在签订本合同时向甲方支付人民币__________元作为委托销售定金，若乙方未能在约定时间内完成销售，定金不予退还。4.乙方应在销售成交后向甲方支付人民币__________元作为中介费，中介费从房款中扣除。5.乙方应自签订本合同之日起，__________天内完成房屋的销售。三、甲方的权利和义务1.甲方应向乙方提供房屋的权属证明、身份证明等相关资料。2.甲方应对乙方提供的销售价格和销售策略给予合理的支持和配合。3.甲方应在房屋销售过程中，配合乙方进行看房、谈判等活动。4.甲方应在房屋成交后，按照约定时间与乙方办理房屋过户手续。四、乙方的权利和义务1.乙方应尽最大努力，按照甲方的要求完成房屋的销售。2.乙方应对甲方的资料予以保密，不得泄露给第三方。3.乙方应按约定时间向甲方支付中介费。4.乙方应在房屋成交后，协助甲方办理房屋过户手续。五、违约责任1.若乙方未能在约定时间内完成房屋的销售，应向甲方支付违约金，违约金为中介费的__________%。2.若甲方未按约定时间提供相关资料或未配合乙方进行销售活动，应向乙方支付违约金，违约金为中介费的__________%。六、争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方身份证明文件2.乙方身份证明文件3.房屋所有权证复印件4.房屋产权清晰证明文件5.房屋现状照片及说明6.房屋销售价格和策略7.房屋过户手续相关文件8.房屋买卖合同范本二、违约行为及认定：1.乙方未能在约定时间内完成房屋销售的，视为违约。2.甲方未按约定时间提供相关资料或未配合乙方进行销售活动的，视为违约。3.违约行为的认定：根据本合同约定，违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。三、法律名词及解释：1.甲方：指房屋的所有权人。2.乙方：指专业的房地产销售机构。3.委托销售定金：乙方为保证销售合同的履行，向甲方支付的定金。4.中介费：乙方完成房屋销售后，从房款中扣除的费用。5.违约金：违约方应支付给守约方的一种经济补偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未能按约定时间提供相关资料或未配合乙方进行销售活动。解决办法：甲方应及时提供相关资料，并配合乙方进行销售活动；若甲方违约，应承担相应的违约责任。2.问题：乙方未能在约定时间内完成房屋销售。解决办法：乙方应尽最大努力，按照甲方的要求完成房屋销售；若乙方违约，应承担相应的违约责任。3.问题：房屋产权纠纷导致销售无法进行。解决办法：双方应及时协商解决产权纠纷，必要时可寻求法律途径解决。五、所有应用场景：1.甲方为房屋所有权人，希望将房屋出售。2.乙方为专业的房地产销售机