购房离婚协议书案例

购房离婚协议书案例合同编号：__________甲方（卖方）：甲方地址：联系电话：乙方（买方）：乙方地址：联系电话：鉴于甲方为房屋的合法所有权人，并愿意将其名下房屋出售给乙方，乙方愿意购买该房屋，双方为明确双方的权利义务，经充分协商，达成如下协议：一、房屋基本信息1.1房屋坐落于____________________，房屋结构及面积为____________________，房屋所有权证号为____________________。1.2房屋现状为____________________，乙方同意在购买后自行承担装修及改造费用。1.3甲方承诺在签署本协议之日起至交付房屋之日期间，房屋权属清晰，无任何抵押、租赁、查封等法律纠纷。二、交易价格及支付方式2.1双方同意房屋交易价格为人民币（大写）：_______元整（小写）：_____________元。2.2乙方应在本协议签署之日起____个工作日内，将首付款人民币（大写）：_______元整（小写）：_____________元，支付至甲方指定的账户。2.3剩余房款人民币（大写）：_______元整（小写）：_____________元，乙方应按照甲乙双方协商确定的付款日期支付。2.4甲方在收到乙方支付的房款后，应及时为乙方办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。三、交付及办理手续3.1甲方应在本协议签署之日起____个工作日内，将房屋交付给乙方。3.2房屋交付时，甲乙双方应共同对房屋现状进行验收，如存在问题，甲方应负责整改。3.3甲方应协助乙方办理房屋过户手续，确保乙方能够顺利取得房屋所有权。四、违约责任4.1任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总金额的10%。4.2如因政策变化、法律法规等原因导致本协议无法履行，双方互不承担违约责任。五、争议解决5.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：________年________月________日乙方（买方）：________年________月________日一、附件列表：1.房屋所有权证复印件2.甲方身份证明复印件3.乙方身份证明复印件4.房屋现状照片5.房屋过户申请表6.银行转账凭证7.房屋钥匙交付确认书二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定时间交付房屋，或交付的房屋与约定不符。2.乙方未按照约定时间支付房款。3.甲方未按照约定协助乙方办理房屋过户手续。4.因甲方原因导致房屋过户失败。5.任何一方提供虚假信息或隐瞒重要事实。三、法律名词及解释：1.房屋所有权证：指房屋的法定所有权凭证，证明甲方对房屋拥有所有权。2.过户手续：指将房屋所有权从甲方名下转移到乙方名下的法定程序。3.违约金：指违反合同约定的一方按照约定向对方支付的赔偿金。4.购房离婚协议书：指夫妻双方在离婚时就财产分割达成的协议，其中包括购房相关事项。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方延迟交付房屋：甲方应按照协议约定承担违约责任，支付违约金，并尽快交付房屋。2.乙方延迟支付房款：乙方应按照协议约定承担违约责任，支付违约金，并尽快支付房款。3.房屋过户失败：甲乙双方应共同查明原因，协商解决，必要时可寻求专业律师的帮助。4.提供虚假信息或隐瞒重要事实：违约方应承担相应的法律责任，赔偿对方因此遭受的损失。五、所有应用场景：1.夫妻双方在离婚时，对共同拥有的房屋进行分割。2.房屋所有权人出售名下房屋，与买家达成购买协议。3.