动漫店清洁维护租赁合同

动漫店清洁维护租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一条租赁标的及范围1.1甲方将其位于__________（地址）的动漫店提供给乙方进行清洁维护，乙方承租该动漫店的清洁维护权。1.2租赁标的范围包括：动漫店内的地面、墙面、天花板、门窗、家具、设备等设施设备的清洁维护。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体事宜双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方应按月支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月____日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的____%作为滞纳金。3.3乙方支付租金后，甲方提供正规发票。第四条清洁维护标准4.1乙方应按照甲方提供的清洁维护标准进行操作，保证动漫店的清洁卫生。4.2乙方应定期对动漫店进行消毒、杀虫等防疫措施，确保店内环境符合卫生要求。4.3乙方应在租赁期内承担动漫店设施设备的正常维护保养责任，确保设备正常运行。第五条权利义务5.1甲方应保证租赁标的物符合清洁维护条件，不得干涉乙方的正常经营活动。5.2乙方应按照约定进行清洁维护，不得擅自改变租赁标的物的用途，不得损害甲方权益。5.3乙方应遵守国家法律法规，不得利用租赁标的物进行违法活动。5.4甲方应协助乙方解决租赁期间遇到的问题，提供必要的支持与帮助。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金，赔偿金为本合同租金总额的____%。6.2乙方未按照约定支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第七条争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至租赁期满止。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年____月____日一、附件列表：1.动漫店清洁维护租赁合同2.租赁标的物清单3.清洁维护标准4.甲方资质证明文件5.乙方营业执照副本6.乙方授权代表证明文件7.租金支付凭证8.违约金计算公式9.合同解除证明文件二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定支付租金2.乙方未按照约定进行清洁维护3.乙方擅自改变租赁标的物用途4.乙方损害甲方权益或租赁标的物5.甲方未保证租赁标的物符合清洁维护条件6.甲方干涉乙方正常经营活动7.甲方未协助乙方解决租赁期间遇到的问题三、法律名词及解释：1.出租方：指提供租赁标的物的甲方。2.承租方：指租赁甲方提供租赁标的物的乙方。3.租赁期限：指乙方租赁甲方动漫店的时间范围。4.租金：指乙方支付给甲方的租赁费用。5.违约金：指违约方支付给守约方的赔偿金。6.滞纳金：指乙方逾期支付租金所需支付的额外费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方未按约定支付租金：催促乙方尽快支付，逾期支付则收取滞纳金，严重者可解除合同。2.乙方未按约定进行清洁维护：要求乙方立即改正，并按照清洁维护标准执行，必要时可解除合同。3.乙方擅自改变租赁标的物用途：要求乙方恢复原状，并按照合同约定使用租赁标的物。4.乙方损害甲方权益或租赁标的物：要求乙方赔偿损失，并按照合同约定进行整改。5.甲方未保证租赁标的物符合清洁维护条件：甲方应承担违约责任，并按照合同约定进行整改。6.甲方干涉乙方正常经营活动：甲方应停止干涉，并按照合同约定保障乙方正常经营。7.甲方未协助乙方解决租赁期间遇到的问题：甲方应积极协助乙方解决问题，提供必要的支持与帮助。五、所有应用场景：1.动