公租房租赁合同变更协议材料

公租房租赁合同变更协议材料合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系电话：乙方（承租方）：地址：联系电话：鉴于甲乙双方于____年__月__日签订的《公租房租赁合同》（合同编号：__________），合同有效期为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。双方本着平等、自愿、互利的原则，经协商一致，就合同内容进行如下变更：一、租赁房屋及面积1.1甲方同意将位于____市____区____街道____号的____栋____单元____号公租房出租给乙方使用。1.2乙方租赁的房屋建筑面积为____平方米。二、租赁期限2.1本合同变更后的租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1变更后的租金标准为每平方米每月____元，租金共计为每月____元。3.2乙方采取每月支付租金的方式，每月底前将当月租金支付至甲方指定的账户。四、押金及退还4.1乙方应在签订本变更协议时一次性向甲方支付押金人民币____元。4.2合同到期或提前解除合同时，乙方按照合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在合同终止后____个工作日内退还乙方押金。五、其他条款5.1甲乙双方应遵守国家的法律法规，不得利用租赁房屋从事违法活动。5.2乙方应合理使用房屋及设施，爱护公共设施，不得损害甲方及他人权益。5.3租赁期间，甲方有权对房屋进行正常维护、维修，但应提前通知乙方。5.4乙方如需转租或转让租赁房屋，应提前一个月书面通知甲方，并征得甲方同意。5.5因不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担责任。六、违约责任6.1甲乙双方应严格履行本变更协议约定的各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。七、争议解决7.1双方在履行本变更协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本变更协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本变更协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.公租房租赁合同原件2.公租房租赁合同变更协议材料3.甲方身份证明文件4.乙方身份证明文件5.押金收据6.租金支付凭证7.房屋交接单8.房屋维修记录9.法律法规相关文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供租赁房屋，或提供的房屋不符合约定条件。2.甲方未按约定时间交付房屋，或延迟交付房屋。3.甲方未按约定退还押金。4.乙方未按约定时间支付租金。5.乙方未按约定使用房屋，造成房屋及设施损坏。6.乙方未经甲方同意转租或转让租赁房屋。7.双方未按约定解决争议，导致诉讼发生。三、法律名词及解释：1.公租房：指政府为解决低收入家庭住房困难问题，通过投资建设或者回购等方式筹集的，以租赁方式向符合条件的家庭提供的保障性住房。2.租赁合同：指出租方与承租方之间，关于出租房屋及使用、维护、支付租金等权利义务关系的协议。3.变更协议：指双方在原有合同基础上，对合同内容进行修改和补充的协议。4.押金：指乙方为确保履行合同义务，向甲方支付的一定金额的金钱。5.违约金：指一方违反合同约定，应向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定提供租赁房屋。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方按照约定提供房屋；甲方未履行的，乙方有权解除合同并要求甲方支付违约金。2.问题：乙方未按约定时间支付租金。解决办法：甲方应及时提醒乙方支付租金；乙方未支付的，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。3.问题：房屋及设施损坏。解决办法：乙方应及时通知甲方，并承担相应的赔偿责任；甲方应负责维修或更换损坏的部分。4.问题：乙方未经甲方同意转租或转让租赁房屋。解决办法：甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金；乙方应承担因此造成的一切责任。五、所有应用场景：1.政府或企事业单位出租公租房给低收入家庭