商品房物业收费合同范本

商品房物业收费合同范本合同编号：__________甲方（以下简称“物业公司”）：____________________乙方（以下简称“业主”）：____________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方为乙方提供商品房物业管理服务事宜，达成如下协议：第一条物业服务内容1.1甲方应向乙方提供商品房物业管理服务，包括房屋及设施设备维护、绿化保洁、秩序维护、消防安全管理、物业综合管理等。1.2甲方应按照相关法律法规和物业服务合同的约定，确保物业管理区域的秩序井然，环境整洁，设施设备正常运行。第二条物业服务费用2.1乙方应按照甲方制定的收费标准，按时足额支付物业服务费用。物业服务费用包括但不限于物业管理费、公共能耗费、维修基金等。2.2甲方应向乙方开具正规发票，乙方有权要求甲方提供物业服务费用的详细清单。第三条物业服务期限3.1本合同自签字盖章之日起生效，有效期为____年，自____年__月__日至____年__月__日。3.2合同期满前，甲乙双方如需续签，应提前一个月协商达成一致，并签订书面续签协议。第四条物业服务质量4.1甲方应按照国家和地方物业服务标准及行业规范，提供高品质的物业管理服务。4.2甲方应建立健全物业服务质量保障体系，定期对物业服务质量进行自检、互检和第三方检查，确保服务质量满足乙方需求。第五条违约责任5.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。5.2甲方未按照约定提供物业管理服务，或服务质量不符合约定的，乙方有权要求甲方在规定时间内整改，并有权要求甲方支付违约金。5.3乙方未按照约定支付物业服务费用，甲方有权催告乙方支付，逾期不支付的，甲方有权依法追讨欠款。第六条争议解决6.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，经双方签字盖章后生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____年__月__日1.物业服务项目清单2.物业服务收费标准3.物业服务质量标准4.物业公司简介5.业主权利义务告知书6.物业服务合同履行过程中涉及的法律法规及政策文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（以下简称“物业公司”）：____________________乙方（以下简称“业主”）：____________________第三方主体（以下简称“第三方”）：____________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方为乙方提供商品房物业管理服务事宜，并引入第三方主体参与，达成如下协议：第一条物业服务内容与第三方职责1.1甲方应向乙方提供商品房物业管理服务，包括房屋及设施设备维护、绿化保洁、秩序维护、消防安全管理、物业综合管理等。1.2第三方作为专业服务机构，应按照甲方和乙方的要求，协助甲方提供物业管理服务，包括但不限于物业顾问咨询、技术支持、人员培训等。1.3第三方应确保其提供的服务符合国家法律法规和行业标准，并承担相应法律责任。第二条物业服务费用与第三方权益2.1乙方应按照甲方制定的收费标准，按时足额支付物业服务费用。物业服务费用包括但不限于物业管理费、公共能耗费、维修基金等。2.2甲方应向乙方开具正规发票，乙方有权要求甲方提供物业服务费用的详细清单。2.3第三方作为服务提供方，应按照甲方的约定和乙方的需求，合理收取服务费用，并为乙方提供优质服务。第三条物业服务期限与第三方退出机制3.1本合同自签字盖章之日起生效，有效期为____年，自____年__月__日至____年__月__日。3.2合同期满前，甲乙双方如需续签，应提前一个月协商达成一致，并签订书面续签协议。3.3如第三方在合同履行过程中出现违约行为，甲方有权要求第三方整改或解除合同，并依法追究第三方责任。第四条甲方权益保障与第三方义务4.1甲方作为物业服务提供方，有权对乙方进行物业管理，并确保物业管理区域的秩序井然，环境整洁，设施设备正常运行。4.2甲方应按照相关法律法规和物业服务合同的约定，保障乙方的合法权益，维护物业管理区域的和谐稳定。4.3第三方应协助甲方履行物业服务合同，维护甲乙双方的合法权益，确保物业管理服务质量。第五条违约责任与乙方限制5.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。5.2乙方未按照约定支付物业服务费用，甲方有权催告乙方支付，逾期不支付的，甲方有权依法追讨欠款。5.3乙方违反合同约定，损害甲方权益的，甲方有权要求乙方停止侵权行为，并依法追究乙方责任。第六条争议解决6.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条第三方介入的意义与目的7.1第三方作为专业服务机构，其介入有助于提高物业服务质量，优化物业管理模式，满足乙方的多元化需求。7.2第三方介入有助于甲方提高物业管理效率，降低管理成本，实现甲方和乙方的共同利益。7.3第三方介入有助于促进物业管理行业的健康发展，提升物业服务品牌形象。第八条甲方为主导的目的与意义8.1甲方作为物业服务提供方，主导本合同的签订与履行，旨在确保乙方享有优质的物业管理服务，维护甲乙双方的合法权益。8.2甲方为主导的目的在于通过严谨的合同条款，保障甲方权益，同时为乙方提供高效、专业的物业服务。8.3甲方为主导的意义在于推动物业管理行业的规范发展，提升物业服务品质，实现甲方与乙方的共赢。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________第三方（盖章）：____________________签订日期：____年__月__日1.物业服务项目清单2.物业服务收费标准3.物业服务质量标准4.第三方机构简介5.业主权利义务告知书6.物业服务合同履行过程中涉及的法律法规及政策文件7.第三方服务协议第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________甲方（以下简称“物业公司”）：____________________乙方（以下简称“业主”）：____________________第三方主体（以下简称“第三方”）：____________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方为乙方提供商品房物业管理服务事宜，并引入第三方主体参与，达成如下协议：第一条物业服务内容与第三方职责1.1甲方应向乙方提供商品房物业管理服务，包括房屋及设施设备维护、绿化保洁、秩序维护、消防安全管理、物业综合管理等。1.2第三方作为专业服务机构，应按照乙方和甲方的要求，协助甲方提供物业管理服务，包括但不限于物业顾问咨询、技术支持、人员培训等。1.3第三方应确保其提供的服务符合国家法律法规和行业标准，并承担相应法律责任。第二条物业服务费用与乙方权益2.1乙方应按照甲方制定的收费标准，按时足额支付物业服务费用。物业服务费用包括但不限于物业管理费、公共能耗费、维修基金等。2.2甲方应向乙方开具正规发票，乙方有权要求甲方提供物业服务费用的详细清单。2.3第三方作为服务提供方，应按照乙方的约定和甲方的需求，合理收取服务费用，并为乙方提供优质服务。第三条物业服务期限与乙方退出机制3.1本合同自签字盖章之日起生效，有效期为____年，自____年__月__日至____年__月__日。3.2合同期满前，乙方向甲方提出终止合同的，甲方应按照乙方的要求办理终止手续，并结清相关费用。3.3如第三方在合同履行过程中出现违约行为，乙方有权要求第三方整改或解除合同，并依法追究第三方责任。第四条乙方权益保障与甲方义务4.1乙方作为物业服务接受方，有权要求甲方提供符合约定质量标准的物业服务，并确保物业管理区域的秩序井然，环境整洁，设施设备正常运行。4.2乙方应按照相关法律法规和物业服务合同的约定，尊重甲方的合法权益，维护物业管理区域的和谐稳定。4.3甲方应协助乙方履行物业服务合同，维护甲乙双方的合法权益，确保物业管理服务质量。第五条违约责任与甲方限制5.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。5.2甲方未按照约定提供物业管理服务，或服务质量不符合约定的，乙方有权要求甲方在规定时间内整改，并有权要求甲方支付违约金。5.3甲方违反合同约定，损害乙方权益的，乙方有权要求甲方停止侵权行为，并依法追究甲方责任。第六条争议解决6.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条第三方介入的意义与目的7.1第三方作为专业服务机构，其介入有助于提高物业服务质量，优化物业管理模式，满足乙方的多元化需求。7.2第三方介入有助于甲方提高物业管理效率，降低管理成本，实现甲方和乙方的共同利益。7.3第三方介入有助于促进物业管理行业的健康发展，提升物业服务品牌形象。第八条乙方权益为主导的目的与意义8.1乙方作为物业服务接受方，主导本合同的签订与履行，旨在确保甲方提供优质的物业管理服务，维护乙方的合法权益。8.2乙方为主导的目的在于通过严谨的合同条款，保障乙方权益，同时为甲方提供高效、专业的物业服务。8.3乙方为主导的意义在于推动物业