商铺入住后买卖合同范本

商铺入住后买卖合同范本合同编号：__________甲方（出卖人）：________________住所地：________________联系方式：________________乙方（买受人）：________________住所地：________________联系方式：________________鉴于甲乙双方就乙方入住甲方商铺事宜达成一致，为明确双方权利义务，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，以共同遵守。第一条商铺基本情况1.1商铺位于________________，建筑面积为____平方米。1.2商铺现状为租赁状态，租赁期限至____年__月__日。1.3乙方入住商铺后，享有对该商铺的买卖权。第二条合同价格及支付方式2.1乙方应向甲方支付商铺买卖价款人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。2.2乙方分期向甲方支付合同价款，具体支付方式如下：（1）合同签订之日起__日内，支付人民币____元整作为定金；（2）乙方办理入住手续后__日内，支付人民币____元整；（3）剩余款项人民币____元整，乙方应于商铺过户登记完成后__日内支付给甲方。2.3乙方未按照约定时间支付合同价款的，应当按照迟延支付部分每天支付违约金，违约金比例为迟延支付金额的__%。第三条商铺交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起__日内，将商铺交付给乙方使用。3.2商铺过户登记费用由乙方承担，具体费用按照相关政府部门的规定执行。3.3乙方应在本合同签订之日起__日内，向工商行政管理部门办理商铺注册登记手续。第四条合同的变更和终止4.1甲乙双方同意，合同的变更或终止，应当采取书面形式，并由双方签字或盖章确认。4.2合同终止后，乙方应按照本合同约定将商铺恢复原状，并将商铺钥匙归还给甲方。第五条违约责任5.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。5.2如果乙方迟延支付合同价款，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字或盖章之日起生效，至合同约定的义务履行完毕之日终止。甲方（出卖人）：________________乙方（买受人）：________________签订日期：____年__月__日1.商铺所有权证复印件2.商铺租赁合同复印件3.商铺过户登记所需材料清单第一篇范文：合同编号：__________第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________商铺入住后买卖合同范本（甲方权益主导）甲方（出卖人）：________________住所地：________________联系方式：________________乙方（买受人）：________________住所地：________________联系方式：________________丙方（第三方）：________________住所地：________________联系方式：________________鉴于甲乙双方就乙方入住甲方商铺事宜达成一致，为确保甲方权益，特引入丙方作为第三方监督及协调双方履行合同事宜。经甲乙双方与丙方友好协商，特订立本合同，以共同遵守。第一条商铺基本情况1.1商铺位于________________，建筑面积为____平方米。1.2商铺现状为租赁状态，租赁期限至____年__月__日。1.3乙方入住商铺后，享有对该商铺的买卖权。第二条合同价格及支付方式2.1乙方应向甲方支付商铺买卖价款人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。2.2乙方分期向甲方支付合同价款，具体支付方式如下：（1）合同签订之日起__日内，支付人民币____元整作为定金；（2）乙方办理入住手续后__日内，支付人民币____元整；（3）剩余款项人民币____元整，乙方应于商铺过户登记完成后__日内支付给甲方。2.3乙方未按照约定时间支付合同价款的，应当按照迟延支付部分每天支付违约金，违约金比例为迟延支付金额的__%。第三条商铺交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起__日内，将商铺交付给乙方使用。3.2商铺过户登记费用由乙方承担，具体费用按照相关政府部门的规定执行。3.3乙方应在本合同签订之日起__日内，向工商行政管理部门办理商铺注册登记手续。第四条丙方权益及责任4.1丙方作为独立的第三方，负责监督甲乙双方履行合同义务，确保甲方权益得到保障。4.2丙方应协助甲方对乙方进行商铺管理、运营指导和监督，确保乙方的经营活动符合甲方的要求。4.3丙方有权对乙方经营过程中出现的问题进行协调和解决，必要时可要求乙方进行整改。4.4丙方在合同履行过程中，如发现乙方有违约行为，有权要求乙方承担违约责任，并向甲方赔偿因此造成的损失。第五条乙方违约及限制条款5.1乙方未按照约定时间支付合同价款的，应当按照迟延支付部分每天支付违约金，违约金比例为迟延支付金额的__%。5.2乙方在商铺经营过程中，如违反法律法规或甲方要求，丙方有权要求乙方立即整改，并承担相应责任。5.3乙方在合同履行过程中，如发生转租、转让或设定抵押等行为，须经甲方和丙方同意，否则乙方应承担相应法律责任。第六条甲方权益保障条款6.1甲方有权要求乙方按照合同约定履行义务，确保甲方权益不受损害。6.2甲方在合同履行过程中，如发现乙方有违约行为，有权要求乙方承担违约责任，并向甲方赔偿因此造成的损失。6.3甲方在商铺过户登记完成后，有权要求乙方按照合同约定支付剩余合同价款。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方持一份。8.2本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效，至合同约定的义务履行完毕之日终止。甲方（出卖人）：________________乙方（买受人）：________________丙方（第三方）：________________签订日期：____年__月__日1.商铺所有权证复印件2.商铺租赁合同复印件3.商铺过户登记所需材料清单第二篇范文总结：第三方主体+甲方权益主导的意义和目的通过引入第三方主体丙方，本合同在保障甲方权益的同时，增加了甲方的权利条款和多种利益条款。丙方作为独立的第三方，负责监督甲乙双方履行合同义务，确保甲方权益得到保障。同时，本合同对乙方的违约及限制条款进行了详细规定，以防止乙方在经营过程中出现违约行为。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________商品房购买合同范本（乙方权益主导）甲方（出卖人）：________________住所地：________________联系方式：________________乙方（买受人）：________________住所地：________________联系方式：________________丙方（第三方）：________________住所地：________________联系方式：________________鉴于甲乙双方就乙方购买甲方商品房事宜达成一致，为确保乙方权益，特引入丙方作为第三方监督及协调双方履行合同事宜。经甲乙双方与丙方友好协商，特订立本合同，以共同遵守。第一条商品房基本情况1.1商品房位于________________，建筑总面积为____平方米。1.2商品房现状为新建状态，竣工日期为____年__月__日。1.3乙方购买商品房后，享有对该房屋的所有权。第二条合同价格及支付方式2.1乙方应向甲方支付商品房购买价款人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。2.2乙方分期向甲方支付合同价款，具体支付方式如下：（1）合同签订之日起__日内，支付人民币____元整作为定金；（2）乙方办理入住手续后__日内，支付人民币____元整；（3）剩余款项人民币____元整，乙方应于商品房过户登记完成后__日内支付给甲方。2.3乙方未按照约定时间支付合同价款的，应当按照迟延支付部分每天支付违约金，违约金比例为迟延支付金额的__%。第三条商品房交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起__日内，将商品房交付给乙方使用。3.2商品房过户登记费用由乙方承担，具体费用按照相关政府部门的规定执行。3.3乙方应在本合同签订之日起__日内，向工商行政管理部门办理工商注册登记手续。第四条丙方权益及责任4.1丙方作为独立的第三方，负责监督甲乙双方履行合同义务，确保乙方权益得到保障。4.2丙方应协助乙方对商品房进行管理、维护和监督，确保甲方的交付的商品房符合乙方的要求。4.3丙方有权对甲方履行合同过程中出现的问题进行协调和解决，必要时可要求甲方进行整改。4.4丙方在合同履行过程中，如发现甲方有违约行为，有权要求甲方承担违约责任，并向乙方赔偿因此造成的损失。第五条甲方违约及限制条款5.1甲方未按照约定时间交付商品房的，应当按照迟延交付部分每天支付违约金，违约金比例为迟延交付金额的__%。5.2甲方在交付商品房时，如违反法律法规或乙方要求，丙方有权要求甲方立即整改，并承担相应责任。5.3甲方在合同履行过程中，如发生转售、设定抵押等行为，须经乙方和丙方同意，否则甲方应承担相应法律责任。第六条乙方权益保障条款6.1乙方有权要求甲方按照合同约定履行义务，确保乙方权益不受损害。6.2乙方在合同履行过程中，如发现甲方有违约行为，有权要求甲方承担违约责任，并向乙方赔偿因此造成的损失。6.3乙方在商品房过户登记完成后，有权要求甲方按照合同约定交付剩余合同价款。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方持一份。8.2本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效，至合同约定的义务履行完毕之日终止。甲方（出卖人）：________________乙方（买受人）：________________丙方（第三方）：