惠州工业厂房分租合同范本

惠州工业厂房分租合同范本第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]甲方（出租方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（承租方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]鉴于甲方拥有位于惠州市____区____街道的工业厂房（以下简称“厂房”），并愿意将其部分面积租赁给乙方使用；乙方愿意租赁甲方所述厂房的部分面积，并按约定支付租金，双方经协商，达成如下协议：一、租赁范围及面积1.1甲方同意将厂房的____楼层的____部分（以下简称“租赁区域”）出租给乙方。1.2租赁区域的使用面积为____平方米。具体面积以甲方提供的《房产证》为准。二、租赁期限2.1本合同的租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。租金每三个月支付一次，乙方应在每季度的第一个月支付下一个季度的租金。3.2乙方应在租金到期日前____个工作日内，将租金支付至甲方指定的银行账户。4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁区域交还给甲方，甲方在确认租赁区域无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、使用及管理5.1乙方应按照甲方提供的《房产证》所载明的用途使用租赁区域，不得擅自改变用途。5.2乙方应遵守国家的法律法规，不得在租赁区域从事非法活动。5.3乙方应负责租赁区域内的日常维护和管理，确保租赁区域的安全、卫生和正常使用。六、维修责任6.1租赁期间，因自然损耗或正常使用导致租赁区域及附属设施损坏的，甲方负责维修。6.2租赁期间，因乙方使用不当或擅自改动导致租赁区域及附属设施损坏的，乙方负责维修。七、提前解除合同7.1租赁期内，任何一方不得提前解除合同。如一方确有特殊情况需提前解除合同，应提前三个月书面通知对方，并经双方协商一致后办理解除手续。7.2甲方提前解除合同时，应退还乙方已支付的剩余租金。乙方提前解除合同时，甲方有权扣除乙方应支付的剩余租金。八、违约责任8.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。九、争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________________________乙方（盖章）：________________________甲方代表（签名）：____________________乙方代表（签名）：____________________签订日期：____年__月__日1.《房产证》复印件2.租赁区域平面图3.甲方银行账户信息第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]第三方主体（共担方）：[填写第三方全称]地址：[填写第三方地址]联系方式：[填写第三方联系方式]乙方（承租方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]鉴于甲方拥有位于惠州市____区____街道的工业厂房（以下简称“厂房”），并愿意将其部分面积租赁给乙方使用；乙方愿意租赁甲方所述厂房的部分面积，并按约定支付租金。同时，甲方引入第三方主体共同承担租赁风险及享有租赁收益；经协商，达成如下协议：一、第三方主体权益及责任1.1第三方主体同意在租赁期间，与甲方共同承担租赁风险，并按约定比例享有租赁收益。1.2第三方主体应按照本合同约定，履行相应的义务，确保租赁业务的顺利进行。二、租赁范围及面积2.1甲方同意将厂房的____楼层的____部分（以下简称“租赁区域”）出租给乙方。2.2租赁区域的使用面积为____平方米。具体面积以甲方提供的《房产证》为准。三、租赁期限3.1本合同的租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方及第三方主体，并签订新的租赁合同。甲方和第三方主体有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。四、租金及支付方式4.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。租金每三个月支付一次，乙方应在每季度的第一个月支付下一个季度的租金。4.2乙方应在租金到期日前____个工作日内，将租金支付至甲方指定的银行账户。五、甲方权益保障5.1甲方作为出租方，享有租赁区域的所有权及收益权。5.2甲方有权监督乙方按照约定的用途使用租赁区域，确保租赁区域的正常使用和安全性。5.3甲方在租赁期间应保证厂房及租赁区域的安全、卫生和正常使用，如有损坏，甲方应负责维修。六、乙方的违约及限制条款6.1乙方应按约定用途使用租赁区域，如擅自改变用途，甲方有权终止合同，并要求乙方支付违约金。6.2乙方应按约定支付租金，如逾期支付租金，甲方有权终止合同，并要求乙方支付违约金。6.3乙方在租赁期间不得将租赁区域转租给第三方，如有违反，甲方有权终止合同，并要求乙方支付违约金。七、维修责任7.1租赁期间，因自然损耗或正常使用导致租赁区域及附属设施损坏的，甲方负责维修。7.2租赁期间，因乙方使用不当或擅自改动导致租赁区域及附属设施损坏的，乙方负责维修。八、提前解除合同8.1租赁期内，任何一方不得提前解除合同。如一方确有特殊情况需提前解除合同，应提前三个月书面通知对方，并经双方协商一致后办理解除手续。8.2甲方提前解除合同时，应退还乙方已支付的剩余租金。乙方提前解除合同时，甲方有权扣除乙方应支付的剩余租金。九、违约责任9.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。十、争议解决10.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。10.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。十一、第三方主体介入的意义和目的11.1第三方主体的介入，有利于分散租赁风险，增加甲方的权益保障。11.2第三方主体的介入，有利于加强对乙方的约束，确保乙方按约定履行合同义务。11.3第三方主体的介入，有利于促进租赁业务的稳定发展，提高甲方的收益。十二、甲方为主导的目的和意义12.1甲方作为出租方，通过本合同约定乙方及第三方主体的权益和义务，确保租赁业务的顺利进行。12.2甲方为主导的目的在于保障自身的权益，确保厂房及租赁区域的安全、卫生和正常使用。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导深圳商业店铺租赁合同范本甲方（出租方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]第三方主体（共担方）：[填写第三方全称]地址：[填写第三方地址]联系方式：[填写第三方联系方式]乙方（承租方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]鉴于甲方拥有位于深圳市____区____街道的商业店铺（以下简称“店铺”），并愿意将其租赁给乙方使用；乙方愿意租赁甲方所述店铺，并按约定支付租金。同时，乙方引入第三方主体共同承担租赁风险及享有租赁收益；经协商，达成如下协议：一、第三方主体权益及责任1.1第三方主体同意在租赁期间，与乙方共同承担租赁风险，并按约定比例享有租赁收益。1.2第三方主体应按照本合同约定，履行相应的义务，确保租赁业务的顺利进行。二、租赁范围及面积2.1甲方同意将店铺的整个空间（以下简称“租赁区域”）出租给乙方。2.2租赁区域的使用面积为____平方米。具体面积以甲方提供的《房产证》为准。三、租赁期限3.1本合同的租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方及第三方主体，并签订新的租赁合同。甲方和第三方主体有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。四、租金及支付方式4.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。租金每三个月支付一次，乙方应在每季度的第一个月支付下一个季度的租金。4.2乙方应在租金到期日前____个工作日内，将租金支付至甲方指定的银行账户。五、乙方权益保障5.1乙方作为承租方，享有租赁区域的使用权及收益权。5.2乙方有权监督甲方按照约定的用途使用租赁区域，确保租赁区域的正常使用和安全性。5.3乙方在租赁期间应保证店铺及租赁区域的安全、卫生和正常使用，如有损坏，乙方应负责维修。六、甲方的违约及限制条款6.1甲方应按约定提供租赁区域，如擅自改变用途，乙方有权终止合同，并要求甲方支付违约金。6.2甲方应按约定提供店铺及相关设施，如设施损坏，甲方应负责维修。6.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得擅自进入租赁区域。七、维修责任7.1租赁期间，因自然损耗或正常使用导致店铺及相关设施损坏的，甲方负责维修。7.2租赁期间，因乙方使用不当或擅自改动导致店铺及相关设施损坏的，乙方负责维修。八、提前解除合同8.1租赁期内，任何一方不得提前解除合同。如一方确有特殊情况需提前解除合同，应提前三个月书面通知对方，并经双方协商一致后办理解除手续。8.2乙方提前解除合同时，应退还甲方已支付的剩余租金。甲方提前解除合同时，甲方有权扣除乙方应支付的剩余租金。九、违约责任9.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。十、争议解决10.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。10.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。十一、乙方为主导的目的和意义11.1乙方作为承租方，通过本合同约定甲方及第三方主体的权益