商铺售后包租合同范本

商铺售后包租合同范本第一篇范文：合同编号：[量身定制编号]甲方（出售方）：地址：[甲方详细地址]法定代表人：[甲方法定代表人姓名]联系电话：[甲方联系电话]乙方（承租方）：地址：[乙方详细地址]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方拥有位于[商铺具体地址]的商铺（以下简称“商铺”），并拟将其出售给乙方；乙方愿意购买甲方所持有的商铺，并同意按照本合同约定承担包租责任。为明确双方的权利和义务，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条商铺基本情况1.1商铺的权属证明文件号为[权属证明文件号]，商铺位于[建筑名称]第[层号]层，建筑面积为[平方米]，商铺用途为[商业用途]。第二条购买价格及支付方式2.1乙方向甲方购买商铺的价格为人民币[金额]元整（大写：[金额]元整），其中包括购房款[金额]元整、包租费[金额]元整。2.2乙方应按照本合同约定的付款方式向甲方支付购房款及包租费。付款方式如下：（1）乙方应在签署本合同时一次性支付购房款[比例]%；（2）乙方应在[支付日期]前支付剩余的购房款及包租费。第三条包租条款3.1乙方同意按照本合同约定的租金标准向甲方支付租金，租金支付周期为[支付周期]，租金支付方式为[支付方式]。3.2乙方应在每期租金支付截止日期前[提前]个工作日将租金支付至甲方指定的账户。3.3如乙方未按照本合同约定支付租金，乙方应按照逾期支付金额的[比例]支付滞纳金。第四条合同的解除和终止4.1在本合同有效期内，除非合同双方协商一致外，任何一方不得单方面解除或终止本合同。4.2乙方未按照本合同约定支付购房款及包租费的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第五条争议解决5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。5.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向商铺所在地的人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[年]。甲方（出售方）：乙方（承租方）：签订日期：[签订日期]1.商铺权属证明文件2.商铺平面图3.付款银行账户信息4.乙方营业执照复印件5.甲方授权代表委托书（如有）第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出售方）：地址：[甲方详细地址]法定代表人：[甲方法定代表人姓名]联系电话：[甲方联系电话]乙方（承租方）：地址：[乙方详细地址]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]联系电话：[乙方联系电话]丙方（第三方担保方）：地址：[丙方详细地址]法定代表人：[丙方法定代表人姓名]联系电话：[丙方联系电话]鉴于甲方拥有位于[商铺具体地址]的商铺（以下简称“商铺”），并拟将其出售给乙方；乙方愿意购买甲方所持有的商铺，并同意按照本合同约定承担包租责任。为确保甲方权益，丙方同意作为第三方担保方，为乙方履行合同义务提供担保。为明确双方的权利和义务，经甲乙丙三方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条商铺基本情况1.1商铺的权属证明文件号为[权属证明文件号]，商铺位于[建筑名称]第[层号]层，建筑面积为[平方米]，商铺用途为[商业用途]。第二条购买价格及支付方式2.1乙方向甲方购买商铺的价格为人民币[金额]元整（大写：[金额]元整），其中包括购房款[金额]元整、包租费[金额]元整。2.2乙方应按照本合同约定的付款方式向甲方支付购房款及包租费。付款方式如下：（1）乙方应在签署本合同时一次性支付购房款[比例]%；（2）乙方应在[支付日期]前支付剩余的购房款及包租费。第三条包租条款3.1乙方同意按照本合同约定的租金标准向甲方支付租金，租金支付周期为[支付周期]，租金支付方式为[支付方式]。3.2乙方应在每期租金支付截止日期前[提前]个工作日将租金支付至甲方指定的账户。第四条第三方担保条款4.1丙方作为第三方担保方，为乙方履行本合同义务提供担保。若乙方未能按照本合同约定支付购房款及包租费，丙方应承担连带责任。4.2丙方同意按照甲方的要求，提供相应的担保措施，确保甲方的权益得到保障。第五条甲方权益保障条款5.1甲方有权要求乙方提供担保，以确保乙方履行合同义务。5.2甲方有权在本合同有效期内，要求丙方提供追加担保，以保障甲方权益。5.3甲方在合同履行过程中，如发现乙方有违约行为，有权要求丙方承担相应的违约责任。第六条违约及限制条款6.1乙方未按照本合同约定支付购房款及包租费的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。6.2乙方在合同履行过程中，如发生违约行为，甲方有权要求丙方承担相应的违约责任。6.3乙方同意在本合同有效期内，不得将商铺转让给第三方，否则甲方有权解除本合同。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向商铺所在地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。8.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[年]。甲方（出售方）：乙方（承租方）：丙方（第三方担保方）：签订日期：[签订日期]1.商铺权属证明文件2.商铺平面图3.付款银行账户信息4.乙方营业执照复印件5.丙方担保函（如有）第三方介入的意义和目的：第三方主体（丙方）的介入，旨在为乙方提供担保，确保乙方履行合同义务，从而保障甲方的权益。丙方的介入，增加了合同的履行保障，降低了甲方面临的风险。同时，丙方作为独立的第三方，可以协助甲方和乙方协商解决合同履行过程中的争议，有利于维护合同的稳定性和双方的合作关系。甲方为主导的目的和意义：甲方作为出售方，为主导方，有权要求乙方提供担保，确保乙方履行合同义务。甲方的主导地位有利于保障其权益，降低合同履行风险。同时，甲方通过设定乙方的违约第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导商业租赁合同范本甲方（出租方）：地址：[甲方详细地址]法定代表人：[甲方法定代表人姓名]联系电话：[甲方联系电话]乙方（承租方）：地址：[乙方详细地址]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]联系电话：[乙方联系电话]丙方（第三方担保方）：地址：[丙方详细地址]法定代表人：[丙方法定代表人姓名]联系电话：[丙方联系电话]鉴于甲方拥有位于[商铺具体地址]的商铺（以下简称“商铺”），并拟将其出租给乙方；乙方愿意租赁甲方所持有的商铺，并同意按照本合同约定支付租金。为确保乙方权益，丙方同意作为第三方担保方，为甲方履行合同义务提供担保。经甲乙丙三方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条商铺基本情况1.1商铺的权属证明文件号为[权属证明文件号]，商铺位于[建筑名称]第[层号]层，建筑面积为[平方米]，商铺用途为[商业用途]。第二条租赁期限及租金2.1乙方向甲方租赁商铺的期限为[租赁期限]，自[租赁开始日期]起至[租赁结束日期]止。2.2乙方同意按照本合同约定的租金标准向甲方支付租金，租金支付周期为[支付周期]，租金支付方式为[支付方式]。第三条租金支付及保障3.1乙方应在每期租金支付截止日期前[提前]个工作日将租金支付至甲方指定的账户。3.2丙方作为第三方担保方，为乙方履行本合同义务提供担保。若乙方未能按照本合同约定支付租金，丙方应承担连带责任。第四条乙方权益保障条款4.1乙方有权要求甲方提供商铺的权属证明文件和相关资料，以确保甲方合法拥有商铺。4.2乙方有权在本合同有效期内，要求丙方提供追加担保，以保障乙方权益。4.3乙方在合同履行过程中，如发现甲方有违约行为，有权要求丙方承担相应的违约责任。第五条甲方违约及限制条款5.1甲方未按照本合同约定交付商铺的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。5.2甲方在合同履行过程中，如发生违约行为，乙方有权要求丙方承担相应的违约责任。5.3甲方同意在本合同有效期内，不得将商铺转租给第三方，否则乙方有权解除本合同。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向商铺所在地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。7.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[年]。甲方（出租方）：乙方（承租方）：丙方（第三方担保方）：签订日期：[签订日期]1.商铺权属证明文件2.商铺平面图3.付款银行账户信息4.乙方营业执照复印件5.丙方担保函（如有）乙方为主导的目的和意义：乙方作为承租方，为主导方，有权要求甲方提供商铺的权属证明文件和相关资料，确保甲方合法拥有商铺。乙方的主导地位有利于保障其权益，