小区精装房合同范本

小区精装房合同范本第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]甲方（以下简称“卖方”）：乙方（以下简称“买方”）：根据《中华人民共和国合同法》、《城市房地产管理法》等有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其开发建设的小区精装房（以下简称“房屋”）出售给乙方事宜，达成如下协议：一、房屋基本信息1.1房屋坐落于[填写具体地址]，房屋结构为[填写结构类型]，建筑面积为[填写面积]平方米。1.2房屋为精装房，装修标准为[填写装修标准]。1.3房屋产权清晰，不存在任何抵押、租赁、债务等法律纠纷。二、合同价格与支付2.1双方确认，房屋交易总价为人民币[填写价格]元整（大写：[填写大写金额]元整）。2.2买方应在签署合同之日起[填写天数]内，将首付款[填写比例或金额]支付给卖方。2.3剩余房款[填写比例或金额]将于房屋交付时支付。2.4买方支付房款后，卖方出具正规发票。三、交付与验收3.1卖方应按合同约定时间将房屋交付给买方。3.2买方应在收到房屋时对房屋进行验收，并在验收合格后签署验收确认书。3.3如买方对房屋质量或装修标准有异议，应在验收合格之日起[填写天数]内提出，并提供有效证据。卖方应在收到异议后[填写天数]内予以答复并处理。四、保修与售后服务4.1卖方对房屋主体结构、设备设施及装修工程的保修期限分别为：[填写保修期限]。4.2保修期内，如房屋出现质量问题，卖方应在接到买方通知后[填写天数]内予以答复并处理。4.3卖方应提供完善的售后服务，确保买方居住舒适。五、违约责任5.1如卖方未按合同约定时间交付房屋，应支付违约金[填写比例或金额]给买方。5.2如买方未按合同约定时间支付房款，应支付滞纳金[填写比例或金额]给卖方。5.3如一方违反合同其他约定，应承担相应的违约责任。六、争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。6.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋交付完毕之日终止。甲方（卖方）：[填写甲方全称]乙方（买方）：[填写乙方全称]签订日期：[填写日期]1.房屋所有权证及土地使用权证复印件2.房屋装修设计方案及相关施工图纸3.房屋质量保证书4.相关法律法规规定的其他文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（以下简称“卖方”）：乙方（以下简称“买方”）：丙方（以下简称“第三方”）：根据《中华人民共和国合同法》、《城市房地产管理法》等有关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其开发建设的小区精装房（以下简称“房屋”）出售给乙方事宜，并引入第三方提供额外服务，达成如下协议：一、房屋基本信息1.1房屋坐落于[填写具体地址]，房屋结构为[填写结构类型]，建筑面积为[填写面积]平方米。1.2房屋为精装房，装修标准为[填写装修标准]。1.3房屋产权清晰，不存在任何抵押、租赁、债务等法律纠纷。二、第三方主体介绍2.1丙方为专业服务机构，负责提供房屋售后服务、维修保养及物业管理等服务。2.2丙方应具备相关资质，并承担房屋交付后的一切维修、保养责任。三、合同价格与支付3.1双方确认，房屋交易总价为人民币[填写价格]元整（大写：[填写大写金额]元整）。3.2买方应在签署合同之日起[填写天数]内，将首付款[填写比例或金额]支付给卖方。3.3剩余房款[填写比例或金额]将于房屋交付时支付。3.4买方支付房款后，卖方出具正规发票。四、第三方服务与权益4.1丙方承诺在房屋交付后提供至少[填写年限]年的质保服务。4.2丙方应在收到买方关于房屋质量或装修标准异议后[填写天数]内予以答复并处理。4.3丙方负责物业管理，确保小区环境整洁、安全。4.4丙方应承担房屋交付后的一切维修、保养责任，包括但不限于设施设备故障维修、公共区域维护等。五、买方违约及限制条款5.1买方未按合同约定时间支付房款，应支付滞纳金[填写比例或金额]给卖方。5.2买方未按合同约定使用房屋或违反物业管理规定，应承担相应责任。5.3买方在合同约定的保修期内提出的质量异议，如经核实确属丙方责任，买方有权要求丙方承担维修费用。六、甲方权益保障6.1甲方对房屋主体结构、设备设施及装修工程的保修期限分别为：[填写保修期限]。6.2甲方应确保房屋符合国家和地方的相关法律法规要求。6.3甲方在房屋交付后，有权要求丙方提供物业管理服务，并监督丙方履行合同约定的义务。七、争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、第三方介入的意义和目的8.1丙方的介入为买方提供了更加完善的售后服务和维修保养保障，增加了买方的信任度。8.2丙方承担房屋交付后的维修保养责任，减轻了甲方的售后压力，使甲方能够更专注于房屋的开发和销售。8.3丙方的专业物业管理服务有助于维护小区的整洁和安全，提升居住环境。九、甲方为主导的目的和意义9.1甲方作为卖方，通过引入第三方提供售后服务和物业管理，提高了房屋的附加值，增强了市场竞争力。9.2甲方通过明确丙方的责任和义务，保障了买方的权益，增强了买方的购买信心。9.3甲方在合同中设定了一系列权利保障措施，确保了甲方在房屋交易过程中的利益最大化。甲方（卖方）：[填写甲方全称]乙方（买方）：[填写乙方全称]丙方（第三方）：[填写丙方全称]签订日期：[填写日期]1.房屋所有权证及土地使用权证复印件2.房屋装修设计方案及相关施工图纸3.房屋质量保证书4.丙方资质证明文件5.相关法律法规规定的其他文件通过以上协议，甲方在确保自身权益的同时，为买方提供了更加完善的售后服务和维修保养保障，丙方的介入使得房屋更具吸引力，提高了市场竞争力。同时，甲方为主导第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方（以下简称“卖方”）：乙方（以下简称“买方”）：丙方（以下简称“第三方”）：鉴于甲方为房屋的开发商，乙方为房屋的购买方，丙方为提供额外服务的第三方主体，根据《中华人民共和国合同法》、《城市房地产管理法》等有关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其开发建设的小区精装房（以下简称“房屋”）出售给乙方事宜，并引入第三方提供额外服务，达成如下协议：一、房屋基本信息1.1房屋坐落于[填写具体地址]，房屋结构为[填写结构类型]，建筑面积为[填写面积]平方米。1.2房屋为精装房，装修标准为[填写装修标准]。1.3房屋产权清晰，不存在任何抵押、租赁、债务等法律纠纷。二、第三方服务与权益2.1丙方为专业服务机构，负责提供房屋售后服务、维修保养及物业管理等服务。2.2丙方应具备相关资质，并承担房屋交付后的一切维修、保养责任。2.3丙方应在收到买方关于房屋质量或装修标准异议后[填写天数]内予以答复并处理。2.4丙方负责物业管理，确保小区环境整洁、安全。2.5丙方应承担房屋交付后的一切维修、保养责任，包括但不限于设施设备故障维修、公共区域维护等。三、合同价格与支付3.1双方确认，房屋交易总价为人民币[填写价格]元整（大写：[填写大写金额]元整）。3.2买方应在签署合同之日起[填写天数]内，将首付款[填写比例或金额]支付给卖方。3.3剩余房款[填写比例或金额]将于房屋交付时支付。3.4买方支付房款后，卖方出具正规发票。四、买方权益保障4.1乙方对房屋主体结构、设备设施及装修工程的保修期限分别为：[填写保修期限]。4.2乙方应确保房屋符合国家和地方的相关法律法规要求。4.3乙方在房屋交付后，有权要求丙方提供物业管理服务，并监督丙方履行合同约定的义务。4.4乙方未按合同约定时间支付房款，应支付滞纳金[填写比例或金额]给卖方。4.5乙方未按合同约定使用房屋或违反物业管理规定，应承担相应责任。五、甲方违约及限制条款5.1甲方未按合同约定时间交付房屋，应支付违约金[填写比例或金额]给乙方。5.2甲方未按合同约定提供房屋或房屋不符合约定标准，乙方有权要求甲方承担相应责任。5.3甲方在合同约定的保修期内提出的质量异议，如经核实确属甲方责任，甲方有权要求甲方承担维修费用。六、乙方权益保障6.1乙方有权按照合同约定接收房屋，并享有房屋的使用、收益和处分权。6.2乙方有权要求甲方按照合同约定交付符合质量标准的房屋。6.3乙方有权在合同约定的范围内要求丙方提供售后服务和维修保养。七、争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、乙方为主导的目的和意义8.1乙方作为买方，通过引入第三方提供售后服务和维修保养保障，增加了买方的信任度。8.2乙方承担房屋交付后的维修保养责任，减轻了甲方的售后压力，使甲方能够更专注于房屋的开发和销售。8.3乙方为主导合