商业门店出租合同范本

商业门店出租合同范本合同编号：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其商业门店出租给乙方使用，乙方承租甲方商业门店事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条租赁门店概况1.1甲方出租的商业门店位于__________（地址），门店建筑面积为____平方米。1.2乙方承租甲方上述商业门店，用于__________（经营范围）。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月人民币____元整（大写：人民币____元整），租金每____个月支付一次。3.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条合同的变更和解除4.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面签署协议，经双方签字盖章后生效。4.2在租赁期内，如乙方未按照约定用途使用租赁房屋，甲方有权要求乙方改正，逾期不改正的，甲方有权解除本合同。4.3在租赁期内，如甲方未按照约定提供租赁房屋，乙方有权要求甲方改正，逾期不改正的，乙方有权解除本合同。第五条违约责任5.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。5.2如甲方未按照约定时间、地点交付租赁房屋，或未保证租赁房屋符合约定的使用条件，甲方应承担相应的违约责任。5.3如乙方未按照约定时间支付租金，或未按照约定用途使用租赁房屋，乙方应承担相应的违约责任。第六条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________日期：____年____月____日乙方（签字/盖章）：__________日期：____年____月____日1.商业门店所有权证明文件2.乙方经营范围及相关许可证件3.其他与本合同有关的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方主体）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其商业门店出租给乙方使用，乙方承租甲方商业门店，丙方作为第三方主体提供相关服务事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条租赁门店概况1.1甲方出租的商业门店位于__________（地址），门店建筑面积为____平方米。1.2乙方承租甲方上述商业门店，用于__________（经营范围）。1.3丙方作为第三方主体，为甲乙双方提供包括但不限于市场调研、经营管理、品牌推广等增值服务。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月人民币____元整（大写：人民币____元整），租金每____个月支付一次。3.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3甲方应按照约定向丙方支付相关服务费用，具体金额双方协商确定。第四条甲方权益保障4.1甲方有权监督乙方按照约定用途使用租赁房屋，确保门店经营活动符合国家法律法规及甲方要求。4.2甲方有权要求乙方在租赁期内保持门店设施设备完好，如因乙方原因导致设施设备损坏，乙方应承担修复费用。4.3甲方有权在租赁期内享有门店品牌使用权，要求乙方在门店外观、宣传材料等显著位置展示甲方品牌。4.4甲方有权在租赁期内享有门店经营收益权，要求乙方按约定时间、方式支付租金及服务费用。4.5甲方有权在租赁期内参与门店经营管理，对门店的经营策略、促销活动等提出建议和指导。第五条乙方违约及限制条款5.1乙方如未按照约定用途使用租赁房屋，甲方有权要求乙方改正，逾期不改正的，甲方有权解除本合同。5.2乙方如未按照约定时间支付租金及服务费用，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。5.3乙方如在租赁期内造成门店设施设备损坏，乙方应承担修复费用。5.4乙方如在租赁期内涉及违法行为，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应法律责任。第六条丙方责任及义务6.1丙方应按照约定向甲方提供市场调研、经营管理、品牌推广等增值服务。6.2丙方应确保乙方的经营活动符合国家法律法规及甲方要求。6.3丙方应对乙方的经营数据、客户信息等保密，不得泄露给第三方。6.4丙方应协助甲方监督乙方的履行合同义务，确保合同条款的落实。第七条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。8.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________日期：____年____月____日乙方（签字/盖章）：__________日期：____年____月____日丙方（签字/盖章）：__________日期：____年____月____日1.商业门店所有权证明文件2.乙方经营范围及相关许可证件3.丙方提供的市场调研、经营管理、品牌推广等服务方案4.其他与本合同有关的文件第三方介入的意义和目的：第三方主体丙方的介入，旨在为甲乙双方提供专业化的市场调研、经营管理和品牌推广等服务，提升门店的经营效益和市场竞争力。丙方的介入有助于规范乙方的经营行为，确保乙方按照约定用途使用租赁房屋，同时也有利于甲方对门店的经营管理，提高甲方的投资回报。第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方主体）：__________鉴于甲方拥有位于__________（地址）的商业门店，愿意将其出租给乙方使用，乙方愿意承租甲方商业门店进行经营活动，丙方作为第三方主体愿意为双方提供相关服务，经甲乙丙三方协商，就租赁事宜达成以下协议：第一条租赁门店概况1.1甲方出租的商业门店位于__________（地址），门店建筑面积为____平方米。1.2乙方承租甲方上述商业门店，用于__________（经营范围）。1.3丙方作为第三方主体，为甲乙双方提供包括但不限于市场调研、经营管理、品牌推广等增值服务。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月人民币____元整（大写：人民币____元整），租金每____个月支付一次。3.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3甲方应按照约定向丙方支付相关服务费用，具体金额双方协商确定。第四条乙方权益保障4.1乙方有权按照约定用途使用租赁房屋，开展经营活动。4.2乙方有权要求甲方在租赁期内保持门店设施设备完好，如因甲方原因导致设施设备损坏，甲方应承担修复费用。4.3乙方有权享有门店品牌使用权，要求甲方在门店外观、宣传材料等显著位置展示乙方品牌。4.4乙方有权享有门店经营收益权，要求甲方按约定时间、方式支付租金及服务费用。4.5乙方有权参与门店经营管理，对门店的经营策略、促销活动等提出建议和指导。第五条甲方违约及限制条款5.1甲方如未按照约定用途提供租赁房屋，乙方有权要求甲方改正，逾期不改正的，乙方有权解除本合同。5.2甲方如未按照约定时间支付租金及服务费用，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。5.3甲方如在租赁期内造成门店设施设备损坏，甲方应承担修复费用。5.4甲方如在租赁期内涉及违法行为，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应法律责任。第六条丙方责任及义务6.1丙方应按照约定向乙方提供市场调研、经营管理、品牌推广等增值服务。6.2丙方应确保甲方的经营活动符合国家法律法规及乙方要求。6.3丙方应对甲方的经营数据、客户信息等保密，不得泄露给第三方。6.4丙方应协助乙方监督甲方的履行合同义务，确保合同条款的落实。第七条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。8.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________日期：____年____月____日乙方（签字/盖章）：__________日期：____年____月____日丙方（签字/盖章）：__________日期：____年____月____日1.商业门店所有权证明文件2.乙方经营范围及相关