商场门面房租赁合同范本

商场门面房租赁合同范本合同编号：_______甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其门面房出租给乙方使用，乙方承租甲方门面房的事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条租赁房屋基本信息1.1甲方出租的门面房位于__________，房屋结构为_______，房屋面积为_______平方米。1.2乙方租赁甲方门面房用于_______（用途），未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期间，如有水电、物业、维修等费用，由乙方承担。具体费用标准按甲方提供的收费标准执行。第四条维修责任4.1租赁期间，甲方负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施处于正常使用状态。4.2乙方应合理使用房屋及附属设施，如有损坏，乙方负责修复或赔偿。第五条合同的变更和解除5.1在租赁期限内，甲乙双方同意提前解除或变更本合同的，应书面协议，经双方签字盖章确认后生效。5.2乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。5.3租赁期间，如遇不可抗力因素，导致房屋无法使用，甲方有权解除本合同。第六条违约责任6.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。6.2乙方在租赁期间如发生违法行为，导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。第七条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________日期：_______年_______月_______日乙方（签字/盖章）：__________日期：_______年_______月_______日1.门面房照片及钥匙交付清单2.甲方收费标准及服务内容3.乙方经营范围及资质证明第一篇范文：合同编号：__________第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方主体）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其门面房出租给乙方使用，乙方承租甲方门面房，丙方作为第三方主体提供相关服务的事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条租赁房屋基本信息1.1甲方出租的门面房位于__________，房屋结构为_______，房屋面积为_______平方米。1.2乙方租赁甲方门面房用于_______（用途），未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途。第二条丙方主体信息2.1丙方作为独立第三方主体，负责提供门面房租赁过程中的相关服务，包括但不限于物业管理、维修保养、安全保障等。2.2丙方应具备合法的资质和能力，保证提供的服务符合相关法律法规的要求。第三条租赁期限3.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。3.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第四条租金及支付方式4.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。4.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。4.3租赁期间，如有水电、物业、维修等费用，由乙方承担。具体费用标准按甲方提供的收费标准执行。第五条甲方权益保障5.1甲方享有门面房出租权，有权根据市场行情调整租金，并按照本合同约定收取租金。5.2甲方有权监督乙方合法经营，如乙方经营范围不符合法律法规或合同约定，甲方有权要求乙方改正。5.3甲方在租赁期间享有门面房的所有权，未经甲方书面同意，乙方不得以任何形式处置或设定抵押、担保等权利。5.4甲方有权要求丙方提供优质服务，确保门面房的安全、卫生、秩序等。第六条乙方违约及限制条款6.1乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。6.2乙方在租赁期间如发生违法行为，导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。6.3乙方不得在门面房内进行违法活动，不得损害甲方及丙方的合法权益。第七条丙方责任及义务7.1丙方应按照甲方的要求，提供优质、高效的服务，确保门面房的正常使用。7.2丙方应负责门面房的安全、卫生、秩序等工作，确保甲方及乙方的合法权益。7.3丙方应在甲方、乙方要求的时间内，完成各项服务事项，不得推诿、拖延。第八条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。9.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________日期：_______年_______月_______日乙方（签字/盖章）：__________日期：_______年_______月_______日丙方（签字/盖章）：__________日期：_______年_______月_______日1.门面房照片及钥匙交付清单2.甲方收费标准及服务内容3.乙方经营范围及资质证明4.丙方服务内容、标准及承诺第二篇范文总结：第三方主体+甲方权益主导的意义和目的通过引入第三方主体丙方，本合同在保障甲方权益的前提下，实现了甲方、乙方、丙方的互利共赢。丙方的介入，一方面提升了门面房的管理水平和服务质量，另一方面也增强了乙方的经营信心，有利于门面房的长期稳定租赁第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方主体）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其门面房出租给乙方使用，乙方承租甲方门面房，丙方作为第三方主体提供相关服务的事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条租赁房屋基本信息1.1甲方出租的门面房位于__________，房屋结构为_______，房屋面积为_______平方米。1.2乙方租赁甲方门面房用于_______（用途），未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途。第二条丙方主体信息2.1丙方作为独立第三方主体，负责提供门面房租赁过程中的相关服务，包括但不限于物业管理、维修保养、安全保障等。2.2丙方应具备合法的资质和能力，保证提供的服务符合相关法律法规的要求。第三条租赁期限3.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。3.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第四条租金及支付方式4.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。4.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。4.3租赁期间，如有水电、物业、维修等费用，由乙方承担。具体费用标准按甲方提供的收费标准执行。第五条乙方权益保障5.1乙方享有门面房承租权，有权按照合同约定使用门面房。5.2乙方有权要求甲方提供符合租赁目的的门面房，并保障乙方在租赁期间的安全、安静、卫生等权益。5.3乙方有权监督甲方履行合同义务，如甲方未按照合同约定履行义务，乙方有权要求甲方改正。5.4乙方有权要求丙方提供优质服务，确保门面房的安全、卫生、秩序等。第六条甲方违约及限制条款6.1甲方未按照合同约定提供门面房，或提供的门面房不符合租赁目的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。6.2甲方未按照合同约定履行维修、保养义务，导致门面房损坏或无法使用，乙方有权要求甲方承担维修费用，并支付违约金。6.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得擅自提高租金或要求乙方支付额外费用。第七条丙方责任及义务7.1丙方应按照乙方的要求，提供优质、高效的服务，确保门面房的正常使用。7.2丙方应负责门面房的安全、卫生、秩序等工作，确保乙方合法权益。7.3丙方应在乙方要求的时间内，完成各项服务事项，不得推诿、拖延。第八条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。9.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________日期：_______年_______月_______日乙方（签字/盖章）：__________日期：_______年_______