借款房子抵押合同范本

借款房子抵押合同范本第一篇范文：合同编号：[借款方全称]借[贷款方全称]款房子抵押合同本合同由以下双方于[填写合同签订日期]签订：全称：[填写借款方全称]地址：[填写借款方地址]联系人：[填写借款方联系人姓名]联系电话：[填写借款方联系电话]全称：[填写贷款方全称]地址：[填写贷款方地址]联系人：[填写贷款方联系人姓名]联系电话：[填写贷款方联系电话]鉴于借款方需要资金，愿意以所持有的房产作为抵押物向贷款方借款；贷款方愿意向借款方提供所需资金，并接受房产作为抵押物，双方为明确双方权责，经协商一致，特订立本合同。第一条借款金额及用途1.1借款方同意向贷款方借款人民币[填写借款金额]元整(大写：[填写借款金额的中文大写])。1.2借款方保证所借资金用于[填写借款用途]。第二条借款期限2.1本借款合同期限为[填写借款期限]年，自借款资金实际交付借款方之日起算。2.2在合同期限内，借款方应按本合同约定的还款方式和还款计划归还贷款。第三条还款方式及还款计划3.1本借款合同的还款方式为：[填写还款方式，如等额本息还款、等额本金还款等]。3.2借款方应按照本合同约定的还款计划归还贷款。还款计划如下：(1)[填写还款计划，包括每期还款金额、还款日期等]。(2)如借款方未按约定时间归还贷款，贷款方有权按照逾期还款的方式进行催收。第四条抵押物4.1借款方同意将所持有的房产(房产证编号：[填写房产证编号])作为抵押物，为借款本息及相关费用的清偿提供担保。4.2贷款方同意在借款方按照本合同约定归还全部贷款本息及相关费用后，解除对抵押物的抵押权。第五条抵押权的实现5.1如借款方未按照本合同约定的还款计划归还贷款本息及相关费用，贷款方有权依法行使抵押权，实现债权。5.2贷款方行使抵押权的方式包括但不限于拍卖、变卖抵押物等。第六条合同的变更和解除6.1本合同一旦签订，即对双方具有法律约束力。未经双方协商一致，任何一方不得单方面变更或解除本合同。6.2如因不可抗力等原因导致借款方无法按本合同约定归还贷款，借款方有权向贷款方申请变更或解除本合同。第七条违约责任7.1借款方未按照本合同约定的还款计划归还贷款本息及相关费用，贷款方有权要求借款方支付违约金，违约金计算方式为：[填写违约金计算方式]。7.2贷款方未按照本合同约定的还款计划提供贷款，借款方有权要求贷款方支付违约金，违约金计算方式为：[填写违约金计算方式]。第八条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，借款方和贷款方各执一份。9.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。借款方(盖章)：贷款方(盖章)：甲方(签字)：乙方(签字)：1.借款方的房产证复印件2.贷款方的营业执照复印件3.其他与本合同有关的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[填写合同编号]本合同由以下三方于[填写合同签订日期]签订：全称：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系人：[填写甲方联系人姓名]联系电话：[填写甲方联系电话]全称：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系人：[填写乙方联系人姓名]联系电话：[填写乙方联系电话]全称：[填写第三方全称]地址：[填写第三方地址]联系人：[填写第三方联系人姓名]联系电话：[填写第三方联系电话]鉴于甲方作为借款方需要资金，愿意以所持有的房产作为抵押物向乙方借款；乙方作为贷款方愿意向甲方提供所需资金，并接受房产作为抵押物；第三方作为见证方，愿意对甲乙双方的行为进行监督，保证合同的履行。为明确各方权责，经协商一致，特订立本合同。第一条甲方权益主导1.1甲方同意向乙方借款人民币[填写借款金额]元整(大写：[填写借款金额的中文大写])。1.2甲方保证所借资金用于[填写借款用途]。1.3甲方作为借款方，享有以下权利：(1)在合同约定的还款期限内，按照约定的还款方式和还款计划归还贷款本息及相关费用。(2)在合同约定的条件下，享有提前还款的权利。(3)在乙方未按约定时间提供贷款的情况下，甲方有权要求乙方支付违约金。(4)在合同履行过程中，甲方有权要求乙方提供相应的财务报表和相关信息。第二条乙方的义务及限制2.1乙方应按照本合同约定的还款计划向甲方提供贷款。2.2乙方作为贷款方，应保证所提供的贷款资金来源合法，不得违反国家法律法规。2.3乙方未按照本合同约定的还款计划提供贷款，应向甲方支付违约金，违约金计算方式为：[填写违约金计算方式]。2.4乙方在合同履行过程中，不得以任何方式擅自变更或解除本合同。第三条第三方的主体责任及权利3.1第三方作为见证方，对甲乙双方的行为进行监督，保证合同的履行。3.2第三方有权要求甲方和乙方提供与合同履行相关的信息，包括但不限于财务报表、合同履行情况等。3.3第三方在发现甲方和乙方有违反本合同的行为时，有权要求其改正。3.4第三方不参与甲乙双方的债务纠纷，但其有权要求甲方和乙方履行本合同约定的义务。第四条抵押物4.1甲方同意将所持有的房产(房产证编号：[填写房产证编号])作为抵押物，为借款本息及相关费用的清偿提供担保。4.2乙方同意在甲方按照本合同约定归还全部贷款本息及相关费用后，解除对抵押物的抵押权。第五条违约责任5.1甲方未按照本合同约定的还款计划归还贷款本息及相关费用，应向乙方支付违约金，违约金计算方式为：[填写违约金计算方式]。5.2乙方未按照本合同约定的还款计划提供贷款，应向甲方支付违约金，违约金计算方式为：[填写违约金计算方式]。5.3第三方未履行本合同约定的监督职责，应向甲方和乙方支付违约金，违约金计算方式为：[填写违约金计算方式]。第六条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲方、乙方和第三方各执一份。7.2本合同自三方签字(或盖章)之日起生效。甲方(盖章)：乙方(盖章)：第三方(盖章)：甲方(签字)：乙方(签字)：第三方(签字)：1.甲方的房产证复印件2.乙方的营业执照复印件3.其他与本合同有关的文件第三方介入的意义和目的：第三方作为见证方，对甲乙双方的行为进行监督，保证合同的履行。第三方的介入可以有效地维护甲方的权益，防止乙方擅自变更或解除合同，同时也可以保证乙方的利益不受损失。第三方的主体责任及权利，使得甲方在合同履行过程中有更多的保障，增强了甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款。甲方为主导的目的和意义：第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：[填写合同编号]本合同由以下三方于[填写合同签订日期]签订：全称：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系人：[填写甲方联系人姓名]联系电话：[填写甲方联系电话]全称：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系人：[填写乙方联系人姓名]联系电话：[填写乙方联系电话]全称：[填写第三方全称]地址：[填写第三方地址]联系人：[填写第三方联系人姓名]联系电话：[填写第三方联系电话]鉴于甲方作为借款方需要资金，愿意以所持有的房产作为抵押物向乙方借款；乙方作为贷款方愿意向甲方提供所需资金，并接受房产作为抵押物；第三方作为见证方，愿意对甲乙双方的行为进行监督，保证合同的履行。为明确各方权责，经协商一致，特订立本合同。第一条乙方权益主导1.1甲方同意向乙方借款人民币[填写借款金额]元整(大写：[填写借款金额的中文大写])。1.2甲方保证所借资金用于[填写借款用途]。1.3乙方作为贷款方，享有以下权利：(1)在合同约定的还款期限内，按照约定的还款方式和还款计划收取贷款本息及相关费用。(2)在合同约定的条件下，享有提前收回贷款的权利。(3)在甲方未按约定时间归还贷款的情况下，乙方有权要求甲方支付违约金。(4)在合同履行过程中，乙方有权要求甲方提供相应的财务报表和相关信息。第二条甲方的义务及限制2.1甲方应按照本合同约定的还款计划归还贷款本息及相关费用。2.2甲方作为借款方，应保证所提供的房产合法有效，不得违反国家法律法规。2.3甲方未按照本合同约定的还款计划归还贷款本息及相关费用，应向乙方支付违约金，违约金计算方式为：[填写违约金计算方式]。2.4甲方在合同履行过程中，不得以任何方式擅自变更或解除本合同。第三条第三方的主体责任及权利3.1第三方作为见证方，对甲乙双方的行为进行监督，保证合同的履行。3.2第三方有权要求甲方和乙方提供与合同履行相关的信息，包括但不限于财务报表、合同履行情况等。3.3第三方在发现甲方和乙方有违反本合同的行为时，有权要求其改正。3.4第三方不参与甲乙双方的债务纠纷，但其有权要求甲方和乙方履行本合同约定的义务。第四条抵押物4.1甲方同意将所持有的房产(房产证编号：[填写房产证编号])作为抵押物，为借款本息及相关费用的清偿提供担保。4.2乙方同意在甲方按照本合同约定归还全部贷款本息及相关费用后，解除对抵押物的抵押权。第五条违约责任5.1甲方未按照本合同约定的还款计划归还贷款本息及相关费用，应向乙方支付违约金，违约金计算方式为：[填写违约金计算方式]。5.2乙方未按照本合同约定的还款计划提供贷款，应向甲方支付违约金，违约金计算方式为：[填写违约金计算方式]。5.3第三方未履行本合同约定的监督职责，应向甲方和乙方支付违约金，违约金计算方式为：[填写违约金计算方式]。第六条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲方、乙方和第三方各执一份。7.2本合同自三方签字(或盖章)之日起生效。甲方(盖章)：乙方(盖章)