新式房屋合同范本

新式房屋合同范本合同编号：__________甲方（以下简称“出租人”）：乙方（以下简称“承租人”）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：____________________，房屋结构及面积：____________________，房屋设施及设备：____________________。1.2乙方承租房屋用途：____________________。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条房屋维修及保养5.1租赁期内，房屋及附属设施的正常维护、保养由甲方负责。5.2因乙方使用不当导致房屋及附属设施损坏的，维修费用由乙方承担。第六条合同的变更和解除6.1任何一方要求变更或解除本合同，应当提前一个月通知对方，并经双方协商一致。6.2甲方提前解除合同的，应支付乙方一个月租金作为违约金。乙方提前解除合同的，应支付甲方一个月租金作为违约金。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。7.2甲方未按约定提供房屋或提供的房屋不符合本合同约定的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。7.3乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_______________乙方（盖章）：_______________代表（签名）：_______________代表（签名）：_______________签订日期：________________附件：房屋照片、设施设备清单、钥匙交接记录等。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（以下简称“出租人”）：乙方（以下简称“承租人”）：第三方主体（以下简称“担保方”）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，并引入第三方担保方作为合同的担保，以增加合同的履行保障，经充分协商，达成以下协议：第一条第三方主体基本信息1.1担保方为具有良好信誉和实力的独立第三方，其名称：____________________，法定代表：____________________，注册资本：____________________，经营范围：____________________。1.2担保方同意在本合同期间为乙方履行合同义务提供担保。第二条甲方权益保护及第三方担保责任2.1甲方出租房屋地址：____________________，房屋结构及面积：____________________，房屋设施及设备：____________________。2.2甲方权益保护：（1）甲方享有房屋出租收益权，乙方应按约定支付租金。（2）甲方享有房屋使用、管理权，乙方应按约定合理使用房屋。（3）甲方享有房屋维修、保养权，乙方应承担因使用不当导致的维修费用。2.3第三方担保责任：（1）担保方应对乙方履行合同义务提供担保，确保乙方按约定支付租金及承担违约责任。（2）担保方在乙方违约时，有权代为履行合同义务，并向乙方追偿。（3）担保方应承担因履行担保义务产生的相关费用。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条房屋维修及保养5.1租赁期内，房屋及附属设施的正常维护、保养由甲方负责。5.2因乙方使用不当导致房屋及附属设施损坏的，维修费用由乙方承担。第六条合同的变更和解除6.1任何一方要求变更或解除本合同，应当提前一个月通知对方，并经双方协商一致。6.2甲方提前解除合同的，应支付乙方一个月租金作为违约金。乙方提前解除合同的，应支付甲方一个月租金作为违约金。第七条乙方违约及限制条款7.1乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。7.2乙方未按约定使用房屋的，甲方有权要求乙方改正，并有权解除合同。7.3乙方在租赁期内不得将房屋转租、转让或用于非法用途，否则甲方有权解除合同。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条第三方介入的意义和目的9.1第三方担保方的介入，旨在提高合同的履行保障，确保甲方的权益得到有效保护。9.2第三方担保方作为独立第三方，能够对乙方形成有效约束，降低甲方风险。9.3第三方担保方的介入，有助于增强合同的公信力，促进甲乙双方诚信履行合同。第十条甲方为主导的目的和意义10.1甲方作为出租人，有权要求乙方按约定支付租金，并保证房屋的合理使用。10.2甲方引入第三方担保方，旨在确保乙方的履约能力，降低合同风险。10.3甲方为主导本合同的签订，旨在保护自身合法权益，促进租赁交易的顺利进行。本合同一式三份第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________甲方（以下简称“出租人”）：乙方（以下简称“承租人”）：第三方主体（以下简称“担保方”）：鉴于甲方拥有位于________________的房产（以下简称“租赁物”），愿将租赁物出租给乙方使用，并鉴于乙方愿承租该租赁物，双方经充分协商，达成一致，同意签订本合同，并引入第三方担保方作为合同的担保，以增加合同的履行保障。本合同的目的是明确甲乙双方的权利义务，确保合同的顺利履行。第一条租赁物的基本信息1.1甲方同意将位于________________的房产出租给乙方使用。1.2租赁物的结构及面积为________________，设施设备情况为________________。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，乙方需继续租赁的，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁物及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条租赁物的维修及保养5.1租赁期内，租赁物的正常维护、保养由甲方负责。5.2因乙方使用不当导致租赁物及附属设施损坏的，维修费用由乙方承担。第六条合同的变更和解除6.1任何一方要求变更或解除本合同，应当提前一个月通知对方，并经双方协商一致。6.2甲方提前解除合同的，应支付乙方一个月租金作为违约金。乙方提前解除合同的，应支付甲方一个月租金作为违约金。第七条甲方的违约及限制条款7.1甲方未按约定提供租赁物的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。7.2甲方未按约定维修、保养租赁物的，乙方有权要求甲方改正，并有权解除合同。7.3甲方在租赁期内不得将租赁物转租、转让或用于非法用途，否则甲方有权解除合同。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条第三方担保方的责权利9.1担保方应对乙方履行合同义务提供担保，确保乙方按约定支付租金及承担违约责任。9.2担保方在乙方违约时，有权代为履行合同义务，并向乙方追偿。9.3担保方应承担因履行担保义务产生的相关费用。第十条乙方权益主导的目的和意义10.1乙方作为承租人，有权要求甲方按约定提供租赁物，并保证租赁物的合理使用。10.2乙方引入第三方担保方，旨在确保甲方的履约能力，降低合同风险。10.3乙方为主导本合同的签订，旨在保护自身合法权益，促进租赁交易的顺利进行。本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方担保方执一份。甲方（盖章）：_____________