宿舍单间出售合同范本

宿舍单间出售合同范本合同编号：__________甲方（出售方）：__________乙方（购买方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的宿舍单间出售给乙方事宜，达成如下协议：第一条房屋基本状况1.1甲方出售的宿舍单间位于__________（地址），房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米。1.2甲方保证其对上述房屋享有完全的产权，不存在任何抵押、租赁、债务等权利负担。第二条购买价格及支付方式2.1乙方同意以人民币__________元（大写：__________元整）购买上述宿舍单间。2.2乙方应于本合同签订之日起__________日内，将购房款一次性支付给甲方。2.3甲方应在收到全部购房款后__________日内，将房屋的所有权转移给乙方。第三条交付及验收3.1甲方应在本合同签订之日起__________日内，将房屋交付给乙方。3.2乙方应对房屋进行验收，如发现与本合同约定的状况不符，乙方有权要求甲方在约定的期限内予以修复或退还部分购房款。第四条权利义务4.1甲方应保证房屋符合国家关于住宅建设的相关标准，具备正常居住条件。4.2乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。4.3双方应遵守国家关于房地产管理的法律法规，履行相关手续。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为购房款的__________%。5.2因不可抗力导致本合同无法履行，双方互不承担违约责任。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移完毕之日终止。甲方（出售方）：__________乙方（购买方）：__________签订日期：__________1.房屋所有权证2.房屋平面图3.相关法律法规副本4.其他与本合同有关的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（出售方）：__________乙方（购买方）：__________丙方（第三方主体）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的宿舍单间出售给乙方事宜，达成如下协议：第一条房屋基本状况1.1甲方出售的宿舍单间位于__________（地址），房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米。1.2甲方保证其对上述房屋享有完全的产权，不存在任何抵押、租赁、债务等权利负担。第二条购买价格及支付方式2.1乙方同意以人民币__________元（大写：__________元整）购买上述宿舍单间。2.2乙方应于本合同签订之日起__________日内，将购房款一次性支付给甲方。2.3甲方应在收到全部购房款后__________日内，将房屋的所有权转移给乙方。第三条第三方主体权益3.1丙方作为第三方主体，对甲方的房屋具有优先购买权。在乙方购买意愿之前，若丙方提出购买意愿，甲方应优先考虑丙方的购买权。3.2丙方同意在本合同签订之日起__________日内，向甲方支付人民币__________元（大写：__________元整）作为意向金。若丙方未能在约定的期限内行使优先购买权，甲方有权没收该意向金。3.3若丙方行使优先购买权，甲方应按照本合同约定的价格将房屋出售给丙方，且乙方应无条件放弃购买权。第四条交付及验收4.1甲方应在本合同签订之日起__________日内，将房屋交付给乙方。4.2乙方应对房屋进行验收，如发现与本合同约定的状况不符，乙方有权要求甲方在约定的期限内予以修复或退还部分购房款。第五条违约责任5.1乙方违反本合同的约定，未能按时支付购房款，应向甲方支付违约金，违约金为购房款的__________%。5.2甲方违反本合同的约定，未能按时交付房屋或房屋不符合约定，应向乙方支付违约金，违约金为购房款的__________%。5.3丙方违反本合同的约定，未能按时支付意向金或行使优先购买权，应向甲方支付违约金，违约金为意向金的__________%。第六条甲方权益保障6.1甲方在本合同签订之日起__________日内，有权要求乙方支付购房款。6.2甲方在本合同签订之日起__________日内，有权要求丙方支付意向金。6.3甲方在丙方行使优先购买权时，有权按照本合同约定的价格将房屋出售给丙方。6.4甲方在乙方违约时，有权要求乙方支付违约金。第七条权利义务7.1甲方应保证房屋符合国家关于住宅建设的相关标准，具备正常居住条件。7.2乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。7.3丙方在行使优先购买权时，应遵守相关法律法规，履行相关手续。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。9.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移完毕之日终止。甲方（出售方）：__________乙方（购买方）：__________丙方（第三方主体）：__________签订日期：__________1.房屋所有权证2.房屋平面图3.相关法律法规副本4.其他与本合同有关的文件第二篇范文总结：第三方主体+甲方权益主导的意义和目的通过引入第三方主体丙方，本合同在保障甲方权益的同时，增加了甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款。丙方的介入为甲方提供了更多的选择权，使甲方在房屋出售过程中具有更大的主动权。同时，本合同通过对乙方违约及限制条款的增加，进一步保护了甲方的权益。第三方主体丙方的介入，使得甲方在房屋出售过程中有了更多的第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________宿舍单间租赁合同范本甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方主体）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的宿舍单间租赁给乙方事宜，达成如下协议：第一条宿舍基本状况1.1甲方出租的宿舍单间位于__________（地址），房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米。1.2甲方保证其对上述宿舍享有完全的出租权，不存在任何抵押、租赁、债务等权利负担。第二条租赁期限及租金2.1乙方同意租赁甲方宿舍单间，租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2乙方应按月支付租金给甲方，租金为人民币__________元（大写：__________元整）每month。2.3乙方应在每月__________日前，将租金支付给甲方。第三条第三方主体权益3.1丙方作为第三方主体，对甲方的宿舍单间具有优先租赁权。在乙方租赁意愿之前，若丙方提出租赁意愿，甲方应优先考虑丙方的租赁权。3.2丙方同意在本合同签订之日起__________日内，向甲方支付人民币__________元（大写：__________元整）作为意向金。若丙方未能在约定的期限内行使优先租赁权，甲方有权没收该意向金。3.3若丙方行使优先租赁权，甲方应按照本合同约定的租金将宿舍单间租赁给丙方，且乙方应无条件放弃租赁权。第四条租赁及使用4.1甲方应在本合同签订之日起__________日内，将宿舍单间交付给乙方。4.2乙方应合理使用宿舍，不得擅自改变宿舍结构和用途。4.3丙方在行使优先租赁权时，应遵守相关法律法规，履行相关手续。第五条违约责任5.1乙方违反本合同的约定，未能按时支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为租金的__________%。5.2甲方违反本合同的约定，未能按时交付宿舍或宿舍不符合约定，应向乙方支付违约金，违约金为租金的__________%。5.3丙方违反本合同的约定，未能按时支付意向金或行使优先租赁权，应向甲方支付违约金，违约金为意向金的__________%。第六条乙方权益保障6.1乙方在本合同签订之日起__________日内，有权要求甲方交付宿舍。6.2乙方在本合同签订之日起__________日内，有权要求丙方支付意向金。6.3乙方在丙方行使优先租赁权时，有权按照本合同约定的租金租赁宿舍。6.4乙方在甲方违约时，有权要求甲方支付违约金。第七条权利义务7.1甲方应保证宿舍符合国家关于住宅建设的相关标准，具备正常居住条件。7.2乙方应合理使用宿舍，不得擅自改变宿舍结构和用途。7.3丙方在行使优先租赁权时，应遵守相关法律法规，履行相关手续。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。9.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，至租赁期满之日终止。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方