民房拆迁工程合同范本

民房拆迁工程合同范本合同编号：__________甲方（拆迁人）：__________乙方（被拆迁人）：__________根据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《国有土地上房屋征收与补偿条例》等法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方对乙方房屋进行拆迁补偿安置的事宜，达成如下协议：第一条拆迁房屋情况1.1甲方拟拆迁的房屋位于__________市（县）__________街道（镇）__________社区（村），房屋产权证号/不动产权证号为__________。1.2乙方房屋为合法建筑，房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米（以下简称：拆迁面积）。第二条拆迁补偿安置方式2.1甲方同意对乙方进行房屋拆迁补偿，采取货币补偿方式，按照合法建筑的拆迁面积向乙方支付补偿款。2.2甲方同意按照拆迁政策，对乙方进行安置，提供一套产权清晰、符合交付条件的安置房。第三条补偿款计算及支付3.1货币补偿款计算：拆迁面积×拆迁补偿单价（元/平方米），具体补偿单价根据__________市（县）拆迁政策执行。3.2乙方应得的货币补偿款为：__________元（大写：__________元整）。3.3甲方应在拆迁协议签订之日起____个工作日内，将货币补偿款支付给乙方。第四条安置房交付及产权办理4.1甲方应保证安置房的质量、交付时间及产权办理进度，按照拆迁政策相关规定，确保乙方在拆迁面积内获得相应的安置房。4.2甲方应在拆迁协议签订之日起____个工作日内，向乙方交付安置房。4.3甲方应协助乙方办理安置房产权登记手续，确保乙方在拆迁协议签订之日起____个月内取得安置房的不动产权证书。第五条搬迁及拆除5.1乙方应按照甲方要求，在拆迁协议签订之日起____个工作日内完成搬迁。5.2甲方应在乙方搬迁完毕后____个工作日内，拆除乙方房屋。第六条违约责任6.1任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担相应的违约责任。6.2如因政策调整、不可抗力等因素导致本协议无法继续履行，双方应友好协商解决。第七条争议解决7.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（拆迁人）：__________乙方（被拆迁人）：__________签订日期：__________1.房屋产权证/不动产权证书复印件2.安置房购房合同复印件3.其他相关文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（拆迁人）：__________乙方（被拆迁人）：__________第三方主体：__________（以下简称：中介机构）根据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《国有土地上房屋征收与补偿条例》等法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方对乙方房屋进行拆迁补偿安置的事宜，达成如下协议：第一条拆迁房屋情况1.1甲方拟拆迁的房屋位于__________市（县）__________街道（镇）__________社区（村），房屋产权证号/不动产权证号为__________。1.2乙方房屋为合法建筑，房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米（以下简称：拆迁面积）。第二条拆迁补偿安置方式2.1甲方同意对乙方进行房屋拆迁补偿，采取货币补偿方式，按照合法建筑的拆迁面积向乙方支付补偿款。2.2甲方同意按照拆迁政策，对乙方进行安置，提供一套产权清晰、符合交付条件的安置房。2.3甲方委托中介机构作为第三方主体，负责协助甲方进行拆迁补偿安置工作的协调、沟通和管理。第三条补偿款计算及支付3.1货币补偿款计算：拆迁面积×拆迁补偿单价（元/平方米），具体补偿单价根据__________市（县）拆迁政策执行。3.2乙方应得的货币补偿款为：__________元（大写：__________元整）。3.3甲方应在拆迁协议签订之日起____个工作日内，将货币补偿款支付给乙方。第四条安置房交付及产权办理4.1甲方应保证安置房的质量、交付时间及产权办理进度，按照拆迁政策相关规定，确保乙方在拆迁面积内获得相应的安置房。4.2甲方应在拆迁协议签订之日起____个工作日内，向乙方交付安置房。4.3甲方应协助乙方办理安置房产权登记手续，确保乙方在拆迁协议签订之日起____个月内取得安置房的不动产权证书。第五条第三方主体的责权利5.1中介机构作为第三方主体，负责协助甲方进行拆迁补偿安置工作的协调、沟通和管理。5.2中介机构应确保拆迁补偿安置工作的顺利进行，维护甲方的合法权益。5.3中介机构应按照甲方的要求，及时提供与拆迁补偿安置相关的政策咨询、法律咨询等服务。5.4中介机构应协助甲方与乙方进行沟通协调，确保拆迁协议的履行。5.5中介机构应按约定向甲方支付服务费用，具体费用根据双方协商确定。第六条乙方的违约及限制条款6.1乙方应按照甲方要求，在拆迁协议签订之日起____个工作日内完成搬迁。6.2如乙方未按照约定时间完成搬迁，应向甲方支付违约金，违约金计算方式为：____元/天。6.3乙方应按照甲方要求，配合甲方及中介机构进行拆迁补偿安置工作，不得无故阻挠拆迁工作。6.4乙方如违反本协议的其他约定，应承担相应的违约责任。第七条甲方的主导权益7.1甲方作为拆迁人，有权要求乙方按照约定完成搬迁，并配合甲方及中介机构进行拆迁补偿安置工作。7.2甲方有权根据法律法规及政策规定，确定拆迁补偿安置的方式、标准和补偿款支付时间等。7.3甲方有权要求中介机构按照约定履行第三方主体的职责，确保拆迁补偿安置工作的顺利进行。7.4甲方在合同履行过程中，有权要求乙方履行合同约定的义务，并承担违约责任。第八条争议解决8.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本协议一式三份，甲乙双方各执一份，第三方主体执一份。9.2本协议自甲乙双方及第三方主体签字（或盖章）之日起生效。甲方（拆迁人）：__________乙方（被拆迁人）：__________第三方主体：__________签订日期：__________1.房屋产权证/不动产权证书复印件2.安置房购房合同复印件3.其他相关文件第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________甲方（拆迁人）：__________乙方（被拆迁人）：__________第三方主体：__________（以下简称：评估机构）鉴于甲方拟对位于__________市（县）__________街道（镇）__________社区（村）的房屋进行拆迁，乙方作为该房屋的合法所有权人，依据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《国有土地上房屋征收与补偿条例》等法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就拆迁补偿安置事宜达成如下协议：第一条拆迁房屋情况1.1甲方拟拆迁的房屋位于__________市（县）__________街道（镇）__________社区（村），房屋产权证号/不动产权证号为__________。1.2乙方房屋为合法建筑，房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米（以下简称：拆迁面积）。第二条拆迁补偿安置方式2.1甲方同意对乙方进行房屋拆迁补偿，采取货币补偿方式，按照合法建筑的拆迁面积向乙方支付补偿款。2.2甲方同意按照拆迁政策，对乙方进行安置，提供一套产权清晰、符合交付条件的安置房。2.3甲方委托评估机构作为第三方主体，负责对乙方房屋进行评估，并协助甲方进行拆迁补偿安置工作的协调、沟通和管理。第三条补偿款计算及支付3.1货币补偿款计算：拆迁面积×拆迁补偿单价（元/平方米），具体补偿单价根据__________市（县）拆迁政策执行。3.2乙方应得的货币补偿款为：__________元（大写：__________元整）。3.3甲方应在拆迁协议签订之日起____个工作日内，将货币补偿款支付给乙方。第四条安置房交付及产权办理4.1甲方应保证安置房的质量、交付时间及产权办理进度，按照拆迁政策相关规定，确保乙方在拆迁面积内获得相应的安置房。4.2甲方应在拆迁协议签订之日起____个工作日内，向乙方交付安置房。4.3甲方应协助乙方办理安置房产权登记手续，确保乙方在拆迁协议签订之日起____个月内取得安置房的不动产权证书。第五条第三方主体的责权利5.1评估机构作为第三方主体，负责对乙方房屋进行评估，并协助甲方进行拆迁补偿安置工作的协调、沟通和管理。5.2评估机构应确保拆迁补偿安置工作的顺利进行，维护乙方的合法权益。5.3评估机构应按照甲方的要求，及时提供与拆迁补偿安置相关的评估报告、政策咨询、法律咨询等服务。5.4评估机构应协助甲方与乙方进行沟通协调，确保拆迁协议的履行。5.5评估机构应按约定向甲方支付服务费用，具体费用根据双方协商确定。第六条甲方的违约及限制条款6.1甲方应按照乙方要求，在拆迁协议签订之日起____个工作日内完成搬迁。6.2如甲方未按照约定时间完成搬迁，应向乙方支付违约金，违约金计算方式为：____元/天。6.3甲方应按照乙方要求，配合乙方及评估机构进行拆迁补偿安置工作，不得无故阻挠拆迁工作。6.4甲方如违反本协议的其他约定，应承担相应的违约责任。第七条乙方的主导权益7.1乙方作为被拆迁人，有权要求甲方按照约定完成搬迁，并配合乙方及评估机构进行拆迁补偿安置工作。7.2乙方有权根据法律法规及政策规定，确定拆迁补偿安置的方式、标准和补偿款支付时间等。7.3乙方有权要求评估机构按照约定履行第三方主体的职责，确保拆迁补偿安置工作的顺利进行。7.4乙方在合同履行过程中，有权要