抵欠款房屋合同范本

抵欠款房屋合同范本合同编号：[待填写]甲方（卖方）：[待填写]乙方（买方）：[待填写]鉴于甲方因[待填写]欠款，乙方愿意购买甲方的房屋以抵扣部分欠款。为确保双方的权益，经双方友好协商，特订立本合同，以共同遵守。第一条房屋基本情况1.1房屋坐落于[待填写]，房屋所有权证号：[待填写]。1.2房屋面积为[待填写]平方米，房屋结构为[待填写]。1.3甲方保证该房屋权属清晰，无任何抵押、债务、租赁等法律纠纷。第二条房屋价格及支付方式2.1乙方同意以人民币[待填写]元购买甲方上述房屋，作为抵扣部分欠款。2.2乙方在本合同签订之日起[待填写]日内，将上述款项支付给甲方。第三条房屋过户及交付3.1甲方应自本合同签订之日起[待填写]日内，办理完毕房屋过户手续，将房屋所有权转移给乙方。3.2房屋过户手续办理完毕后，甲方应将房屋钥匙及所有相关资料交付给乙方。第四条合同的履行和违约责任4.1双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。4.2若甲方未能按照本合同约定办理房屋过户手续，应向乙方支付违约金人民币[待填写]元。4.3若乙方未能按照本合同约定支付购房款，应向甲方支付违约金人民币[待填写]元。第五条争议解决5.1凡因本合同引起的或与本合同有关的一切争议，双方应友好协商解决。5.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完毕之日终止。甲方（卖方）：[待填写]乙方（买方）：[待填写]签订日期：[待填写]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[待填写]甲方（卖方）：[待填写]乙方（买方）：[待填写]第三方（担保方）：[待填写]鉴于甲方因[待填写]欠款，乙方愿意购买甲方的房屋以抵扣部分欠款。为确保双方的权益，同时引入第三方担保方，特订立本合同，以共同遵守。第一条第三方主体1.1第三方担保方同意为甲方提供担保，确保甲方履行合同义务。1.2第三方担保方应具备足够的实力和信誉，能够承担相应的法律责任。第二条甲方权益主导2.1甲方保证该房屋权属清晰，无任何抵押、债务、租赁等法律纠纷。2.2甲方应自本合同签订之日起[待填写]日内，办理完毕房屋过户手续，将房屋所有权转移给乙方。2.3甲方有权要求乙方按照本合同约定支付购房款。2.4甲方在合同履行过程中，有权要求第三方担保方履行担保责任。第三条乙方违约及限制条款3.1乙方未能按照本合同约定支付购房款，应向甲方支付违约金人民币[待填写]元。3.2乙方在合同履行过程中，如有违约行为，甲方有权要求第三方担保方履行担保责任。3.3乙方在合同履行过程中，不得以任何理由侵犯甲方的合法权益。第四条第三方担保方的责权利4.1第三方担保方应对甲方的债务承担担保责任。4.2第三方担保方应确保甲方履行合同义务，如甲方违约，第三方担保方应承担相应的法律责任。4.3第三方担保方有权要求甲方提供必要的协助，以确保合同的履行。第五条争议解决5.1凡因本合同引起的或与本合同有关的一切争议，双方应友好协商解决。5.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方担保方执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完毕之日终止。甲方（卖方）：[待填写]乙方（买方）：[待填写]第三方（担保方）：[待填写]签订日期：[待填写]第三方介入的意义和目的：第三方担保方的介入，旨在确保甲方的权益得到充分保障。通过引入第三方担保方，甲方在履行合同过程中的风险得到有效降低。第三方担保方承担担保责任，有助于增强甲方对乙方履行合同的信心。同时，第三方担保方的存在，也有利于维护合同的公平性和公正性，确保合同的顺利履行。甲方为主导的目的和意义：本合同以甲方权益为主导，旨在确保甲方的合法权益得到充分保障。通过设定乙方违约及限制条款，甲方在合同履行过程中具有更大的主动权。同时，引入第三方担保方，进一步强化了甲方权益的保障。在此基础上，甲方可以更加放心地履行合同义务，确保合同的顺利实施。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：[待填写]股权转让及抵押合同范本甲方（转让方）：[待填写]乙方（受让方）：[待填写]第三方（担保方）：[待填写]鉴于甲方愿意将其持有的某公司股权转让给乙方，并为确保交易安全，引入第三方担保方，特订立本合同，以共同遵守。第一条股权转让1.1甲方同意将其持有的某公司股权（占公司总股本的[待填写]%）转让给乙方。1.2股权转让的价格为人民币[待填写]元。1.3乙方应在本合同签订之日起[待填写]日内，支付股权转让款给甲方。第二条抵押担保2.1甲方同意将其名下的房产（房产证号：[待填写]）抵押给乙方，作为本次股权转让的担保。2.2甲方应在本次股权转让完成后，将房产过户至乙方名下。第三条乙方权益主导3.1乙方有权要求甲方按照本合同约定履行股权转让义务。3.2乙方有权要求第三方担保方履行担保责任。3.3乙方在合同履行过程中，有权要求甲方提供必要的协助。3.4乙方在合同履行过程中，有权主张其合法权益，包括但不限于股权转让款、房产过户等。第四条甲方违约及限制条款4.1甲方如未能按照本合同约定履行股权转让义务，应向乙方支付违约金人民币[待填写]元。4.2甲方如未能按照本合同约定将房产过户至乙方名下，应向乙方支付违约金人民币[待填写]元。4.3甲方在合同履行过程中，不得以任何理由侵犯乙方的合法权益。第五条第三方担保方的责权利5.1第三方担保方应对甲方的债务承担担保责任。5.2第三方担保方应确保甲方履行合同义务，如甲方违约，第三方担保方应承担相应的法律责任。5.3第三方担保方有权要求甲方提供必要的协助，以确保合同的履行。第六条争议解决6.1凡因本合同引起的或与本合同有关的一切争议，双方应友好协商解决。6.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方担保方执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至股权转让完成且房产过户手续办理完毕之日终止。甲方（转让方）：[待填写]乙方（受让方）：[待填写]第三方（担保方）：[待填写]签订日期：[待填写]乙方为主导的目的和意义：本合同以乙方权益为主导，旨在确保乙方的合法权益得到充分保障。通过设定甲方违约及限制条款，乙方在合同履行过程中具有更大的主动权。同时，引入第三方担保方，进一步强化了乙方权益的保障。在此基础上，乙方可以更加放心地履行合同义务，确保合同的顺利实施。弱