公寓楼转卖合同范本

公寓楼转卖合同范本第一篇范文：合同编号：[请插入具体合同编号]甲方（转让人）：[甲方全称]地址：[甲方地址]联系人：[甲方联系人]联系电话：[甲方联系电话]乙方（受让人）：[乙方全称]地址：[乙方地址]联系人：[乙方联系人]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方为公寓楼的合法所有权人，并有权对该公寓楼进行出售；乙方愿意购买甲方所拥有的公寓楼，甲乙双方经充分协商，达成以下转卖合同条款：第一条公寓楼信息1.1公寓楼名称：[公寓楼名称]1.2公寓楼地址：[公寓楼地址]1.3公寓楼所有权证号：[所有权证号]1.4公寓楼土地使用权证号：[土地使用权证号]1.5公寓楼的现状描述：[详细描述公寓楼的现状，包括但不限于建筑结构、面积、设施设备等]第二条转卖价格2.1甲方同意将公寓楼以人民币[转卖价格]元整（大写：[转卖价格]元整）的价格转卖给乙方。2.2乙方应于本合同签订之日起[付款期限]内，将上述转卖价格分[付款次数]次支付给甲方，具体付款方式和付款时间由双方另行协商确定。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起[交付日期]前，将公寓楼交付给乙方。3.2乙方应自交付之日起，承担公寓楼的一切管理与维护责任。3.3过户费用由[过户费用承担方]承担，具体费用双方协商确定。第四条合同的生效与终止4.1本合同自双方签字盖章之日起生效。4.2在乙方完全履行本合同第二条所述付款义务之日起，本合同终止。第五条违约责任5.1如甲方未能按照本合同约定交付公寓楼，甲方应向乙方支付违约金，违约金为本转卖价格的[违约金比例]%。5.2如乙方未能按照本合同约定支付转卖价格，乙方应向甲方支付违约金，违约金为本转卖价格的[违约金比例]%。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国的法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他条款7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________甲方代表（签字）：______________乙方代表（签字）：______________签订日期：[签订日期]1.公寓楼所有权证复印件2.公寓楼土地使用权证复印件3.公寓楼现状图片及详细描述4.其他与本合同有关的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[请插入具体合同编号]甲方（转让人）：[甲方全称]地址：[甲方地址]联系人：[甲方联系人]联系电话：[甲方联系电话]乙方（受让人）：[乙方全称]地址：[乙方地址]联系人：[乙方联系人]联系电话：[乙方联系电话]第三方（担保人）：[第三方全称]地址：[第三方地址]联系人：[第三方联系人]联系电话：[第三方联系电话]鉴于甲方为公寓楼的合法所有权人，并有权对该公寓楼进行出售；乙方愿意购买甲方所拥有的公寓楼；第三方作为担保人，愿意为乙方履行合同提供担保。甲乙双方经充分协商，达成以下转卖合同条款，以保护甲方权益为主导：第一条公寓楼信息1.1公寓楼名称：[公寓楼名称]1.2公寓楼地址：[公寓楼地址]1.3公寓楼所有权证号：[所有权证号]1.4公寓楼土地使用权证号：[土地使用权证号]1.5公寓楼的现状描述：[详细描述公寓楼的现状，包括但不限于建筑结构、面积、设施设备等]第二条转卖价格及支付方式2.1甲方同意将公寓楼以人民币[转卖价格]元整（大写：[转卖价格]元整）的价格转卖给乙方。2.2乙方应于本合同签订之日起[付款期限]内，将上述转卖价格分[付款次数]次支付给甲方，具体付款方式和付款时间由双方另行协商确定。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起[交付日期]前，将公寓楼交付给乙方。3.2乙方应自交付之日起，承担公寓楼的一切管理与维护责任。3.3过户费用由[过户费用承担方]承担，具体费用双方协商确定。第四条甲方权益保障4.1乙方应在支付转卖价格后[规定时间]内向甲方支付甲方应得的房产增值部分，具体金额由双方另行协商确定。4.2甲方在公寓楼转卖后，有权继续享有公寓楼的原有权益，包括但不限于物业管理权、停车位使用权等。4.3甲方在公寓楼转卖后，有权要求乙方按照原合同约定履行各项义务，包括但不限于支付物业费、维修基金等。第五条乙方的违约及限制条款5.1如乙方未能按照本合同约定支付转卖价格，乙方应向甲方支付违约金，违约金为本转卖价格的[违约金比例]%。5.2如乙方未能按照本合同约定履行其他义务，乙方应向甲方支付违约金，违约金的具体金额由双方另行协商确定。5.3乙方在公寓楼转卖后，不得以任何理由要求降低转卖价格或要求甲方承担额外费用。第六条担保人的责任6.1第三方作为担保人，为乙方履行合同提供担保。6.2如乙方未能按照本合同约定履行义务，第三方应承担连带责任，向甲方支付违约金或其他赔偿。6.3第三方应在乙方违约时，按照甲方的要求，采取必要的措施保障甲方的权益。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国的法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他条款8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方持有一份。8.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________第三方（盖章）：______________甲方代表（签字）：______________乙方代表（签字）：______________第三方代表（签字）：______________签订日期：[签订日期]1.公寓楼所有权证复印件2.公寓楼土地使用权证复印件3.公寓楼现状图片及详细描述4.其他与本合同有关的文件第三方介入的意义和目的：第三方作为担保人介入本合同，旨在确保乙方履行合同义务，保障甲方的权益。第三方提供担保，增加了甲方对乙方履行合同的信心，降低了甲方承担风险的可能性。通过第三方的介入，可以更好地协调甲乙双方的关系，促进合同的顺利履行。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：[请插入具体合同编号]甲方（转让人）：[甲方全称]地址：[甲方地址]联系人：[甲方联系人]联系电话：[甲方联系电话]乙方（受让人）：[乙方全称]地址：[乙方地址]联系人：[乙方联系人]联系电话：[乙方联系电话]第三方（担保人）：[第三方全称]地址：[第三方地址]联系人：[第三方联系人]联系电话：[第三方联系电话]鉴于甲方为公寓楼的合法所有权人，并有权对该公寓楼进行出售；乙方愿意购买甲方所拥有的公寓楼；第三方作为担保人，愿意为甲方履行合同提供担保。甲乙双方经充分协商，达成以下转卖合同条款，以保护乙方权益为主导：第一条公寓楼信息1.1公寓楼名称：[公寓楼名称]1.2公寓楼地址：[公寓楼地址]1.3公寓楼所有权证号：[所有权证号]1.4公寓楼土地使用权证号：[土地使用权证号]1.5公寓楼的现状描述：[详细描述公寓楼的现状，包括但不限于建筑结构、面积、设施设备等]第二条转卖价格及支付方式2.1甲方同意将公寓楼以人民币[转卖价格]元整（大写：[转卖价格]元整）的价格转卖给乙方。2.2乙方应于本合同签订之日起[付款期限]内，将上述转卖价格分[付款次数]次支付给甲方，具体付款方式和付款时间由双方另行协商确定。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起[交付日期]前，将公寓楼交付给乙方。3.2乙方应自交付之日起，承担公寓楼的一切管理与维护责任。3.3过户费用由[过户费用承担方]承担，具体费用双方协商确定。第四条乙方权益保障4.1甲方应在公寓楼转卖后，按照原合同约定履行各项义务，包括但不限于支付物业费、维修基金等。4.2甲方在公寓楼转卖后，不得以任何理由要求降低转卖价格或要求乙方承担额外费用。4.3乙方在支付转卖价格后[规定时间]内向甲方支付甲方应得的房产增值部分，具体金额由双方另行协商确定。第五条甲方的违约及限制条款5.1如甲方未能按照本合同约定交付公寓楼，甲方应向乙方支付违约金，违约金为本转卖价格的[违约金比例]%。5.2如甲方未能按照本合同约定履行其他义务，甲方应向乙方支付违约金，违约金的具体金额由双方另行协商确定。5.3甲方在公寓楼转卖后，不得以任何理由要求提高转卖价格或要求乙方承担额外费用。第六条担保人的责任6.1第三方作为担保人，为甲方履行合同提供担保。6.2如甲方未能按照本合同约定履行义务，第三方应承担连带责任，向乙方支付违约金或其他赔偿。6.3第三方应在甲方违约时，按照乙方的要求，采取必要的措施保障乙方的权益。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国的法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他条款8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方持有一份。8.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________第三方（盖章）：______________甲方代表（签字）：______________乙方代表（签字）：______________第三方代表（签字）：______