90代土地出让合同范本

90代土地出让合同范本第一篇范文：合同编号：[请插入具体合同编号]甲方（出让方）：[甲方全称]地址：[甲方地址]联系方式：[甲方联系方式]乙方（受让方）：[乙方全称]地址：[乙方地址]联系方式：[乙方联系方式]鉴于甲方拥有位于____省的____市/县的编号为____的土地使用权，该土地用途为住宅用地，土地使用权出让年限为____年，根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经协商一致，订立本合同。第一条土地出让1.1甲方同意将上述土地使用权出让给乙方，乙方同意受让。1.2土地出让面积为____平方米，具体位置和界限以《土地使用权证》为准。1.3土地出让价为人民币____元整（大写：____元整），乙方应按本合同约定的付款方式及时支付。第二条付款方式及期限2.1乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付土地出让价款的____%，即人民币____元整（大写：____元整）。2.2剩余的土地出让价款，乙方应按照甲方指定的时间和方式分____期支付，每期支付金额为人民币____元整（大写：____元整）。2.3乙方未按时支付土地出让价款的，每逾期一日，应支付应付金额的____%作为滞纳金。第三条土地使用及开发3.1乙方应按照《土地使用权证》载明的用途进行开发建设，未经甲方同意，不得改变土地用途。3.2乙方应在土地使用权期限内完成开发建设，如有特殊情况需延期的，应提前向甲方申请。第四条违约责任4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金，赔偿金为本合同土地出让价款的____%。第五条争议解决5.1对于本合同的履行和解除，以及由此产生的任何争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同未尽事宜，可另行协商补充。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（出让方）：[甲方全称]乙方（受让方）：[乙方全称]签订日期：[请插入具体日期]1.《土地使用权证》复印件2.土地规划文件3.付款凭证及其他与本合同有关的文件[注：以上内容仅为范本，具体条款应根据实际情况和法律法规进行调整。在使用时，请确保所有信息的准确性和完整性。]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出让方）：[甲方全称]地址：[甲方地址]联系方式：[甲方联系方式]乙方（受让方）：[乙方全称]地址：[乙方地址]联系方式：[乙方联系方式]丙方（第三方主体）：[丙方全称]地址：[丙方地址]联系方式：[丙方联系方式]鉴于甲方拥有位于____省的____市/县的编号为____的土地使用权，该土地用途为住宅用地，土地使用权出让年限为____年，根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经协商一致，订立本合同。同时，为确保甲方权益得到充分保障，引入丙方作为第三方主体，对乙方的履约行为进行监督和协调。第一条土地出让1.1甲方同意将上述土地使用权出让给乙方，乙方同意受让。1.2土地出让面积为____平方米，具体位置和界限以《土地使用权证》为准。1.3土地出让价为人民币____元整（大写：____元整），乙方应按本合同约定的付款方式及时支付。第二条付款方式及期限2.1乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付土地出让价款的____%，即人民币____元整（大写：____元整）。2.2剩余的土地出让价款，乙方应按照甲方指定的时间和方式分____期支付，每期支付金额为人民币____元整（大写：____元整）。2.3乙方未按时支付土地出让价款的，每逾期一日，应支付应付金额的____%作为滞纳金。第三条土地使用及开发3.1乙方应按照《土地使用权证》载明的用途进行开发建设，未经甲方同意，不得改变土地用途。3.2乙方应在土地使用权期限内完成开发建设，如有特殊情况需延期的，应提前向甲方申请。第四条甲方权益保障4.1丙方作为第三方主体，负责监督乙方履行合同义务，确保甲方权益得到充分保障。4.2丙方有权对乙方的开发建设进度、质量等进行检查，并要求乙方及时整改不符合约定的事项。4.3丙方在发现乙方有违约行为时，有权要求乙方承担违约责任，并有权向甲方报告。第五条违约责任5.1乙方违反本合同的，应承担违约责任，向甲方支付赔偿金，赔偿金为本合同土地出让价款的____%。5.2丙方未履行监督职责的，应承担连带责任，向甲方支付赔偿金，赔偿金为本合同土地出让价款的____%。第六条甲方权利增加及利益保障6.1甲方有权根据合同履行情况，要求乙方支付额外奖励或补偿，具体金额和条件在本合同附件中约定。6.2甲方有权要求丙方提供履约保证金，以确保合同顺利履行。第七条限制性条款7.1乙方在合同履行过程中，不得将其权益转让给第三方，未经甲方书面同意，不得设定抵押、质押等担保措施。7.2乙方在合同履行期间，应遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。第八条争议解决8.1对于本合同的履行和解除，以及由此产生的任何争议，首先应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同未尽事宜，可另行协商补充。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式三份，甲乙双方各执一份，丙方持一份。甲方（出让方）：[甲方全称]乙方（受让方）：[乙方全称]丙方（第三方主体）：[丙方全称]签订日期：[请插入具体日期]1.《土地使用权证》复印件2.土地规划文件3.付款凭证及其他与本合同有关的文件通过引入第三方主体丙方，本合同更加全面地保障了甲方的权益。丙方的监督和协调作用，有助于确保乙方按照约定履行合同义务，同时对乙方违约行为进行制约。在此基础上，甲方享有了更多的权利和利益保障，包括但不限于额外奖励或补偿的要求、丙方提供履约保证金等。同时，本合同对乙方的违约及限制条款进行了详细规定，以降低甲方风险。总结第三方介入的意义和目的，主要是为了平衡甲乙双方的权益，确保合同第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方（出让方）：[甲方全称]地址：[甲方地址]联系方式：[甲方联系方式]乙方（受让方）：[乙方全称]地址：[乙方地址]联系方式：[乙方联系方式]丙方（第三方主体）：[丙方全称]地址：[丙方地址]联系方式：[丙方联系方式]鉴于甲方拥有位于____省的____市/县的编号为____的土地使用权，该土地用途为住宅用地，土地使用权出让年限为____年，根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经协商一致，订立本合同。同时，为确保乙方权益得到充分保障，引入丙方作为第三方主体，对甲方的履约行为进行监督和协调。第一条土地使用权转让1.1甲方同意将上述土地使用权转让给乙方，乙方同意受让。1.2土地使用权转让面积为____平方米，具体位置和界限以《土地使用权证》为准。1.3土地使用权转让价为人民币____元整（大写：____元整），乙方应按本合同约定的付款方式及时支付。第二条付款方式及期限2.1乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付土地使用权转让价款的____%，即人民币____元整（大写：____元整）。2.2剩余的土地使用权转让价款，乙方应按照甲方指定的方式和期限分____期支付，每期支付金额为人民币____元整（大写：____元整）。2.3乙方未按时支付土地使用权转让价款的，每逾期一日，应支付应付金额的____%作为滞纳金。第三条土地使用及开发3.1乙方应按照《土地使用权证》载明的用途进行开发建设，未经乙方同意，不得改变土地用途。3.2乙方应在土地使用权期限内完成开发建设，如有特殊情况需延期的，应提前向甲方申请。第四条乙方权益保障4.1丙方作为第三方主体，负责监督甲方履行合同义务，确保乙方权益得到充分保障。4.2丙方有权对甲方的开发建设进度、质量等进行检查，并要求甲方及时整改不符合约定的事项。4.3丙方在发现甲方有违约行为时，有权要求甲方承担违约责任，并有权向乙方报告。第五条甲方违约及限制条款5.1甲方违反本合同的，应承担违约责任，向乙方支付赔偿金，赔偿金为本合同土地使用权转让价款的____%。5.2丙方未履行监督职责的，应承担连带责任，向乙方支付赔偿金，赔偿金为本合同土地使用权转让价款的____%。第六条乙方权利增加及利益保障6.1乙方有权根据合同履行情况，要求甲方支付额外奖励或补偿，具体金额和条件在本合同附件中约定。6.2乙方有权要求丙方提供履约保证金，以确保合同顺利履行。第七条争议解决7.1双方因本合同的履行发生争议的，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同未尽事宜，可另行协商补充。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式三份，甲乙双方各执一份，丙方持一份。甲方（出让方）：[甲方全称]乙方（受让方）：[乙方全称]丙方（第三方主体）：[丙方全称]签订日期：[请插入具体日期]1.《土地使用权证》复印件2.土地规划文件3.付款凭证及其他与本合同有关的文件通过引入第三方主体丙方，