房东修缮合同范本

房东修缮合同范本第一篇范文：合同编号：__________房屋修缮合同甲方（房东）：__________身份证号：__________地址：__________乙方（承租方）：__________身份证号：__________地址：__________鉴于甲方是房屋的合法所有权人，愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方拥有的房屋，并按照甲方的要求进行修缮。为了保证双方的权利和利益，经双方协商一致，特订立本合同，以共同遵守。第一条房屋基本情况1.1甲方出租的房屋位于__________，房屋结构__________，房屋面积为__________平方米。1.2房屋的权属证明文件编号为__________，甲方对该房屋拥有合法的所有权。第二条修缮范围和标准2.1乙方应按照甲方提供的房屋及其附属设施现状进行合理使用，并负责日常的维护和保养。2.2甲方同意负担因房屋老化、损坏等原因导致的修缮费用，修缮范围包括但不限于：（1）屋顶、墙面、地面、门窗等主体结构的修复和更换；（2）给排水系统、供电系统、供暖系统、空调系统等设施的维修和更换；（3）厨卫设备、家具家电等设施的维修和更换；（4）其他因房屋老化、损坏等原因导致的修缮。2.3修缮标准应符合国家及地方的相关规定和标准，确保房屋的安全、舒适和环保。第三条修缮程序3.1甲方应在知道或应当知道房屋存在安全隐患时，及时通知乙方。乙方应在接到通知后三个工作日内，向甲方提出修缮申请。3.2甲方应在接到乙方修缮申请后七个工作日内，对申请进行审核，并确定是否同意修缮。3.3甲方同意修缮的，应与乙方协商确定修缮方案、时间、费用等事项。3.4甲方应在协商确定的修缮时间内，完成修缮工作。如因特殊情况导致无法按期完成的，甲方应提前通知乙方，并说明原因。第四条修缮费用4.1修缮费用包括但不限于：材料费、人工费、交通费、税费等。4.2修缮费用由甲方承担。如乙方原因导致需要修缮的，修缮费用由乙方承担。4.3修缮费用如有变动，甲方应与乙方协商确定。第五条违约责任5.1甲方未按照本合同约定履行修缮义务的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为本合同约定的修缮费用的一倍。5.2乙方未按照本合同约定合理使用房屋及其附属设施，导致房屋损坏的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为本合同约定的修缮费用的一倍。第六条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。甲方（签字/盖章）：__________日期：__________乙方（签字/盖章）：__________日期：__________1.房屋权属证明文件2.房屋现状照片第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________房屋修缮管理合同甲方（房东）：__________身份证号：__________地址：__________乙方（承租方）：__________身份证号：__________地址：__________丙方（第三方修缮管理公司）：__________营业地址：__________营业执照号：__________鉴于甲方是房屋的合法所有权人，愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方拥有的房屋，并按照甲方的要求进行修缮；丙方作为专业的修缮管理公司，愿意承担房屋修缮的工作。为了保证双方的权利和利益，经双方协商一致，特订立本合同，以共同遵守。第一条第三方主体的责权利1.1丙方作为专业的修缮管理公司，应按照甲方的要求和国家及地方的相关规定和标准，对房屋进行修缮和维护。1.2丙方负责对房屋的日常维护和保养，确保房屋的安全、舒适和环保。1.3丙方应在甲方同意修缮的时间内，完成修缮工作。如因特殊情况导致无法按期完成的，丙方应提前通知甲方和乙方，并说明原因。1.4丙方应承担修缮过程中的所有费用，包括但不限于材料费、人工费、交通费、税费等。第二条甲方的权益2.1甲方作为房屋的所有权人，有权要求丙方按照甲方的要求和国家及地方的相关规定和标准，对房屋进行修缮和维护。2.2甲方有权要求丙方对房屋的日常维护和保养，确保房屋的安全、舒适和环保。2.3甲方有权要求丙方在甲方同意修缮的时间内，完成修缮工作。2.4甲方有权要求丙方承担修缮过程中的所有费用。2.5甲方有权在丙方未按照合同约定履行修缮义务时，要求丙方承担违约责任。第三条乙方的违约及限制条款3.1乙方未按照本合同约定合理使用房屋及其附属设施，导致房屋损坏的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为本合同约定的修缮费用的一倍。3.2乙方未按照本合同约定支付修缮费用的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为本合同约定的修缮费用的一倍。3.3乙方在房屋内进行违法活动的，甲方有权要求乙方立即停止违法行为，并承担相应的法律责任。第四条第三方介入的意义和目的丙方的介入，旨在为甲方和乙方提供专业的修缮管理服务，确保房屋的安全、舒适和环保。通过第三方的介入，可以更好地协调甲乙双方的关系，解决修缮过程中的问题，提高修缮效率，降低修缮成本。第五条甲方为主导的目的和意义甲方作为房屋的所有权人，有权要求丙方按照甲方的要求和国家及地方的相关规定和标准，对房屋进行修缮和维护。甲方的主导地位可以确保房屋修缮的质量和效果，保护甲方的合法权益。第六条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。7.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。甲方（签字/盖章）：__________日期：__________乙方（签字/盖章）：__________日期：__________丙方（签字/盖章）：__________日期：__________1.房屋权属证明文件2.房屋现状照片3.修缮费用预算表第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________房屋修缮管理合同甲方（房东）：__________身份证号：__________地址：__________乙方（承租方）：__________身份证号：__________地址：__________丙方（第三方修缮管理公司）：__________营业地址：__________营业执照号：__________鉴于甲方是房屋的合法所有权人，愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方拥有的房屋，并按照甲方的要求进行修缮；丙方作为专业的修缮管理公司，愿意承担房屋修缮的工作。为了保证双方的权利和利益，经双方协商一致，特订立本合同，以共同遵守。第一条第三方主体的责权利1.1丙方作为专业的修缮管理公司，应按照甲方的要求和国家及地方的相关规定和标准，对房屋进行修缮和维护。1.2丙方负责对房屋的日常维护和保养，确保房屋的安全、舒适和环保。1.3丙方应在甲方同意修缮的时间内，完成修缮工作。如因特殊情况导致无法按期完成的，丙方应提前通知甲方和乙方，并说明原因。1.4丙方应承担修缮过程中的所有费用，包括但不限于材料费、人工费、交通费、税费等。第二条乙方的权益2.1乙方作为房屋的承租方，有权要求丙方按照甲方的要求和国家及地方的相关规定和标准，对房屋进行修缮和维护。2.2乙方有权要求丙方对房屋的日常维护和保养，确保房屋的安全、舒适和环保。2.3乙方有权要求丙方在甲方同意修缮的时间内，完成修缮工作。2.4乙方有权要求丙方承担修缮过程中的所有费用。2.5乙方有权在丙方未按照合同约定履行修缮义务时，要求丙方承担违约责任。第三条甲方的违约及限制条款3.1甲方未按照本合同约定履行修缮义务的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为本合同约定的修缮费用的一倍。3.2甲方未按照本合同约定提供房屋的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为本合同约定的租金的一倍。3.3甲方在房屋内进行违法活动的，乙方有权要求甲方立即停止违法行为，并承担相应的法律责任。第四条第三方介入的意义和目的丙方的介入，旨在为乙方和甲方提供专业的修缮管理服务，确保房屋的安全、舒适和环保。通过第三方的介入，可以更好地协调乙甲双方的关系，解决修缮过程中的问题，提高修缮效率，降低修缮成本。第五条乙方为主导的目的和意义乙方作为房屋的承租方，有权要求丙方按照乙方的要求和国家及地方的相关规定和标准，对房屋进行修缮和维护。乙方的主导地位可以确保房屋修缮的质量和效果，保护乙方的合法权益。第六条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。7.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。甲方（签字/盖章）：__________日期：__________乙方（签