房产礼品赠送合同范本

房产礼品赠送合同范本合同编号：_______甲方（赠与方）：乙方（受赠方）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方赠与乙方房产礼品事宜，达成如下协议：第一条房产礼品概述1.1甲方同意将其名下位于_______的房产（以下简称“房产”）作为礼品赠与乙方。1.2甲方保证该房产不存在任何权属纠纷、租赁、查封、抵押等法律问题，具备赠与条件。第二条房产礼品交付2.1甲方应在本合同签订之日起_______日内，将房产交付给乙方。2.2房产交付时，甲乙双方应共同签署《房屋交接单》，确认房产及附属设施的现状。第三条房产礼品产权转移3.1甲方应在本合同签订之日起_______日内，办理房产过户手续，将房产所有权转移给乙方。3.2房产过户所产生的税费由甲方承担。第四条乙方义务4.1乙方应按照本合同约定的时间和方式接收房产。4.2乙方应妥善保管和使用房产，不得擅自改变房产结构和用途。4.3乙方在获得房产所有权后，应遵守国家有关房产管理的法律法规，依法维护房产权益。第五条合同的变更和终止5.1本合同一经签订，双方应严格遵守。如甲乙双方同意变更或终止本合同，应签订书面协议。5.2如甲方违反本合同第二条、第三条约定，导致房产不能交付或过户给乙方，甲方应承担违约责任。第六条争议解决6.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。7.1本合同附件包括：房产证、土地使用权证、房屋交接单等。7.2附件的效力为本合同不可分割的一部分，甲乙双方应共同保管并遵守附件的规定。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：_______年_______月_______日第一篇范文：合同编号：_______第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_______甲方（赠与方）：乙方（受赠方）：丙方（第三方监督及服务方）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方赠与乙方房产礼品事宜，达成如下协议：第一条第三方主体概述1.1丙方作为独立的第三方监督及服务方，负责监督甲方履行合同义务，并协助甲方保障乙方的合法权益。1.2丙方应具备相关行业资质，有能力提供专业的房产交易服务。第二条甲方权益保障2.1甲方应确保房产不存在任何权属纠纷、租赁、查封、抵押等法律问题，具备赠与条件。2.2甲方应在赠与房产前，向丙方支付一定金额的保证金，作为甲方履行合同的担保。2.3甲方有权要求丙方提供专业的房产交易咨询服务，以确保甲方赠与房产的价值及权益。第三条房产礼品交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起_______日内，将房产交付给乙方。3.2甲方应在本合同签订之日起_______日内，办理房产过户手续，将房产所有权转移给乙方。3.3房产过户所产生的税费由甲方承担。第四条乙方义务及限制4.1乙方应按照本合同约定的时间和方式接收房产。4.2乙方应妥善保管和使用房产，不得擅自改变房产结构和用途。4.3乙方在获得房产所有权后，应遵守国家有关房产管理的法律法规，依法维护房产权益。4.4乙方如违反本合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任。第五条丙方义务及权益5.1丙方应监督甲方履行合同义务，确保甲方按约定时间交付房产及办理过户手续。5.2丙方应协助乙方办理房产过户手续，并提供专业的房产交易咨询服务。5.3丙方应保密甲乙双方的个人信息及合同内容，不得泄露给第三方。5.4丙方有权收取甲方支付的报酬，并在完成合同约定的义务后，向甲方开具服务费用发票。第六条违约责任及争议解决6.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。6.2如有违约行为，违约方应承担相应的违约责任。7.1本合同附件包括：房产证、土地使用权证、房屋交接单等。7.2附件的效力为本合同不可分割的一部分，甲乙双方及丙方应共同保管并遵守附件的规定。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。8.2本合同自甲乙双方及丙方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：丙方（盖章）：签订日期：_______年_______月_______日第三方介入的意义和目的：第三方主体丙方的介入，旨在保障甲乙双方的合法权益，提供专业的房产交易服务，并监督甲方履行合同义务。丙方的存在有助于确保合同的顺利履行，降低甲乙双方在房产交易过程中的风险。通过丙方的专业咨询和服务，甲方能够更好地保障自身权益，乙方也能在获得房产的同时，获得更全面的法律保障和房产知识。此外，丙方的介入还有助于解决甲乙双方在履行合同过程中可能出现的争议，确保合同的稳定性和可执行性。甲方为主导的目的和意义：在本合同中，甲方作为赠与方，以其权益为主导，确保房产的合法性和价值。甲方通过支付保证金、要求丙方提供专业服务等方式，保障自身权益的同时，也确保乙方能够获得符合合同约定的房产。甲方为主导的目的在于确保合同的顺利履行，维护自身权益，同时也为乙方提供一份安心和保障。通过甲方的主导，乙方能够在获得房产的过程中，享受到更全面的法律保障和专业服务，从而确保合同的公平性和合理性。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：_______甲方（赠与方）：乙方（受赠方）：丙方（第三方监督及服务方）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方赠与乙方房产礼品事宜，达成如下协议：第一条第三方主体概述1.1丙方作为独立的第三方监督及服务方，负责监督乙方履行合同义务，并协助乙方保障甲方的合法权益。1.2丙方应具备相关行业资质，有能力提供专业的房产交易服务。第二条乙方权益保障2.1乙方应确保接受甲方赠与的房产不存在任何权属纠纷、租赁、查封、抵押等法律问题，具备接受条件。2.2乙方应在赠与房产后，向丙方支付一定金额的保证金，作为乙方履行合同的担保。2.3乙方有权要求丙方提供专业的房产交易咨询服务，以确保乙方获得房产的价值及权益。第三条房产礼品交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起_______日内，将房产交付给乙方。3.2甲方应在本合同签订之日起_______日内，办理房产过户手续，将房产所有权转移给乙方。3.3房产过户所产生的税费由甲方承担。第四条甲方义务及限制4.1甲方应保证房产的合法性和价值，确保房产不存在任何权属纠纷、租赁、查封、抵押等法律问题。4.2甲方如违反本合同约定，乙方有权要求甲方承担违约责任。第五条丙方义务及权益5.1丙方应监督乙方履行合同义务，确保乙方按约定时间接受房产及办理过户手续。5.2丙方应协助甲方办理房产过户手续，并提供专业的房产交易咨询服务。5.3丙方应保密甲乙双方的个人信息及合同内容，不得泄露给第三方。5.4丙方有权收取甲方支付的报酬，并在完成合同约定的义务后，向甲方开具服务费用发票。第六条违约责任及争议解决6.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。6.2如有违约行为，违约方应承担相应的违约责任。7.1本合同附件包括：房产证、土地使用权证、房屋交接单等。7.2附件的效力为本合同不可分割的一部分，甲乙双方及丙方应共同保管并遵守附件的规定。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。8.2本合同自甲乙双方及丙方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：丙方（盖章）：签订日期：_______年_______月_______日乙方为主导的目的和意义：在本合同中，乙方作为受赠方，以其权益为主导，确保甲方赠与的房产符合合同约定，并保障自身的合法权益。乙方通过要求甲方保证房产的合法性和价值、要求丙方提供专业服务等方式，确保自身在房产交易过程中享受到更全面的保障和服务。乙方为主导的目的在于确保合同的顺利履行，维护自身权益，同时也为甲方提供一份安心和保障。通过乙方的主导，甲方能够更好地履行合同义务，确保房产的合法性和价值，从而确保合同的公平性