广州物业合同范本2000

广州物业合同范本2000合同编号：__________甲方（物业所有权人）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（租户）：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲方为物业所有权人，拥有上述物业的完全所有权和使用权，并愿意将该物业出租给乙方使用；乙方愿意承租甲方拥有的物业，并遵守相关法律法规，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经充分协商，特订立本合同，以共同遵守。第一条物业基本情况1.1物业地址：__________1.2物业面积：__________平方米1.3物业用途：__________第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将物业恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将物业交还给甲方，甲方在确认物业无损坏或损坏已由乙方修复后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条甲方权利和义务5.1甲方保证乙方在租赁期间对物业的合法使用权。5.2甲方负责物业的水、电、煤气等公共设施的维护和维修。5.3甲方应依法履行物业所有权人的权利和义务，确保乙方正常使用物业。第六条乙方权利和义务6.1乙方按合同约定支付租金，并按期使用物业。6.2乙方应合理使用物业，爱护公共设施，不得损坏。如有损坏，乙方应承担修复费用。6.3乙方在租赁期间应遵守国家和地方的法律法规，不得利用物业从事违法活动。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日乙方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日1.物业所有权证明2.乙方身份证明3.物业现状照片第一篇范文：合同编号：__________第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（物业所有权人）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（租户）：__________地址：__________联系电话：__________丙方（第三方服务提供商）：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲方为物业所有权人，拥有上述物业的完全所有权和使用权，并愿意将该物业出租给乙方使用；乙方愿意承租甲方拥有的物业，并遵守相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经充分协商，特订立本合同，以共同遵守。同时，为了提高物业的管理和服务水平，甲方决定引入丙方作为第三方服务提供商，负责物业的运营管理和服务。现就甲乙丙三方之间的权利义务达成以下协议：第一条物业基本情况1.1物业地址：__________1.2物业面积：__________平方米1.3物业用途：__________第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条丙方作为第三方服务提供商的责任和权益4.1丙方负责物业的日常运营管理，包括物业维护、维修、安全、保洁等工作。4.2丙方应确保乙方在租赁期间正常使用物业，并提供优质的服务。4.3丙方应定期向甲方报告物业的运营状况，并按照甲方的要求进行改进。4.4丙方应协助甲方收取租金，并按照甲方的要求进行管理和维护。4.5丙方的服务费用由甲方支付，具体费用双方协商确定。第五条乙方权利和义务5.1乙方按合同约定支付租金，并按期使用物业。5.2乙方应合理使用物业，爱护公共设施，不得损坏。如有损坏，乙方应承担修复费用。5.3乙方在租赁期间应遵守国家和地方的法律法规，不得利用物业从事违法活动。第六条甲方权利和义务6.1甲方保证乙方在租赁期间对物业的合法使用权。6.2甲方负责物业的水、电、煤气等公共设施的维护和维修。6.3甲方应依法履行物业所有权人的权利和义务，确保乙方正常使用物业。6.4甲方有权监督丙方的服务质量和水平，并要求丙方进行改进。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。第八条丙方违约及限制条款8.1丙方如未能按照约定提供服务，甲方有权要求丙方进行改进，甚至解除合同。8.2丙方如未能按照约定履行合同义务，甲方有权要求丙方支付违约金。8.3丙方如涉及违法行为，甲方有权要求丙方承担相应的法律责任。第九条其他约定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。9.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日乙方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日丙方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日1.物业所有权证明2.乙方身份证明3.物业现状照片4.丙方服务合同及相关资质证明第二篇范文总结：第三方主体+甲方权益主导的意义和目的通过引入第三方服务提供商丙方，甲方能够将物业的运营管理和服务工作交给专业团队，降低自身的管理成本，提高管理效率和服务质量。同时，丙方作为专业的服务提供商，能够提供更专业、更全面、更优质的服务，满足乙方的需求，提升乙方的居住体验。在本合同中，甲方作为物业所有权人，其权益得到了充分的保障。甲方有权监督第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________甲方（物业所有权人）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（租户）：__________地址：__________联系电话：__________丙方（第三方服务提供商）：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲方为物业所有权人，拥有上述物业的完全所有权和使用权，并愿意将该物业出租给乙方使用；乙方愿意承租甲方拥有的物业，并遵守相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经充分协商，特订立本合同，以共同遵守。同时，为了提高物业的管理和服务水平，乙方决定引入丙方作为第三方服务提供商，负责物业的运营管理和服务。现就甲乙丙三方之间的权利义务达成以下协议：第一条物业基本情况1.1物业地址：__________1.2物业面积：__________平方米1.3物业用途：__________第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条丙方作为第三方服务提供商的责任和权益4.1丙方负责物业的日常运营管理，包括物业维护、维修、安全、保洁等工作。4.2丙方应确保乙方在租赁期间正常使用物业，并提供优质的服务。4.3丙方应定期向乙方报告物业的运营状况，并按照乙方的要求进行改进。4.4丙方应协助乙方收取租金，并按照乙方的要求进行管理和维护。4.5丙方的服务费用由乙方支付，具体费用双方协商确定。第五条乙方权利和义务5.1乙方按合同约定支付租金，并按期使用物业。5.2乙方应合理使用物业，爱护公共设施，不得损坏。如有损坏，乙方应承担修复费用。5.3乙方在租赁期间应遵守国家和地方的法律法规，不得利用物业从事违法活动。5.4乙方有权监督丙方的服务质量和水平，并要求丙方进行改进。第六条甲方权利和义务6.1甲方保证乙方在租赁期间对物业的合法使用权。6.2甲方负责物业的水、电、煤气等公共设施的维护和维修。6.3甲方应依法履行物业所有权人的权利和义务，确保乙方正常使用物业。6.4甲方不得干预乙方和丙方之间的正常合同执行，除非涉及物业所有权、安全等重大问题。第七条乙方违约及限制条款7.1乙方如未能按照约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除合同。7.2乙方如未能按照约定使用物业，甲方有权要求乙方改正，并有权解除合同。7.3乙方如涉及违法行为，甲方有权要求乙方承担相应的法律责任。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。8.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日乙方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日丙方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日1.物业所有权证明2.乙方身份证