房屋维修合同纠纷处理流程

房屋维修合同纠纷处理流程合同编号：__________甲方：__________地址：__________联系方式：__________乙方：__________地址：__________联系方式：__________鉴于甲方为房屋所有权人，乙方为房屋维修服务提供方，双方为明确双方权利义务，经友好协商，就甲方房屋维修工程达成如下协议：一、维修工程概述1.1工程地点：__________1.2工程内容：__________1.3工程预算：__________1.4工程期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。二、甲方权利义务2.1甲方应向乙方提供施工所需的全部资料和信息，确保乙方能够顺利施工。2.2甲方应按照约定时间支付工程款项，支付方式为__________。2.3甲方应协助乙方进行现场施工管理，确保施工安全。2.4甲方不得无故干涉乙方的正常施工，不得无故拖延工程进度。三、乙方权利义务3.1乙方应按照合同约定完成维修工程，确保工程质量符合国家相关标准及甲方要求。3.2乙方应保证施工安全，严格遵守施工现场的安全规定，确保甲方及施工人员的人身安全。3.3乙方应按照约定时间提交工程进度报告，配合甲方进行现场验收。3.4乙方应承担因自身原因导致的工程质量问题所产生的维修费用。四、工程变更4.1双方同意，合同履行过程中如有变更，应协商一致，并以书面形式确认。4.2变更导致的额外费用，按照双方约定的方式进行分担。五、违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，违约金为合同总金额的__%。5.2违约方应承担因违约所产生的包括但不限于经济损失、诉讼费用等一切费用。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且甲方支付完毕全部款项之日终止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.房屋维修工程预算明细表2.施工进度计划表3.工程质量标准及验收细则4.乙方施工团队资质证明文件5.工程变更申请表6.违约金计算公式及相关说明7.争议解决方式及相关法律规定二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付工程款项，或无故拖延工程进度。2.乙方未按约定时间完成维修工程，或工程质量不符合约定。3.乙方未保证施工安全，导致安全事故发生。4.双方未就工程变更达成一致，导致额外费用产生。5.任何一方未履行合同约定的其他义务。三、法律名词及解释：1.房屋维修工程：指对房屋进行修缮、加固、更新等施工活动，以恢复和提高房屋的使用功能。2.工程预算：指根据工程设计方案和施工图纸，预先计算出的工程建设所需的总费用。3.施工进度：指工程按照合同约定开始施工后，完成各个施工阶段的时间安排。4.工程质量：指工程项目的施工结果符合国家相关标准、规范和甲方要求的程度。5.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金，用以弥补因违约所造成的损失。6.争议解决：指当合同双方在履行合同过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的过程。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方延迟支付工程款项：乙方应催促甲方按约定时间支付，必要时可寻求法律途径解决。2.乙方施工进度滞后：甲方有权要求乙方加快施工速度，必要时可要求违约金或合同解除。3.工程质量问题：甲方有权要求乙方进行整改或重新施工，必要时可要求违约金或合同解除。4.安全事故发生：乙方应立即采取措施防止事故扩大，并及时通知甲方，按照相关法律规定承担责任。5.工程变更导致额外费用：双方应协商确定变更费用，并按照约定方式分担。五、所有应用场景：1.房屋所有权人（甲方）与房屋维修服务提供方（乙方）之间的合同。2.适用于各类房屋维修工程，如装