高层建筑总承包合同范本

高层建筑总承包合同范本合同编号：__________地址：联系方式：地址：联系方式：一、项目概述1.1本项目位于_______，占地面积约为_______平方米，总建筑面积约为_______平方米，包括_______栋高层建筑及相关配套设施。1.2本项目的设计、采购、施工、验收等阶段工作，均由承包方负责组织实施。二、合同价格2.1双方确认，本项目总承包合同价为人民币_______元整（大写：____________________元整），包括所有工程费用、材料费用、人工费用、管理费用、利润及风险费用等。2.2合同价款支付方式如下：（1）合同签订后_______日内，委托方支付合同总价款的_______%；（2）工程进度达到_______%时，委托方支付合同总价款的_______%；（3）工程验收合格并交付使用后，委托方支付合同总价款的剩余_______%。2.3承包方应按照合同约定的时间和金额节点及时开具相应金额的税务发票。三、合同履行3.1承包方应按照本合同约定的内容、质量标准、进度要求等完成本项目。3.2承包方应保证其所提供的材料、设备及施工质量符合国家及行业相关标准和规定。3.3委托方应按照合同约定及时支付合同价款，提供施工所需的相关手续和场地。3.4双方应共同参与工程验收，验收合格后，委托方应按照合同约定支付剩余合同价款。四、违约责任4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总价款的_______%。4.2承包方如未能按照合同约定的时间节点完成工程，应按逾期部分工程价款的_______%向委托方支付逾期违约金。五、争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为_______年。6.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（委托方）：乙方（承包方）：签订日期：_______年_______月_______日一、附件列表：1.项目设计文件2.施工图纸3.材料采购清单4.施工进度计划5.验收标准和方法6.税务发票7.工程变更记录8.付款凭证9.违约金计算公式二、违约行为及认定：1.承包方未按照合同约定时间完成工程，认定为违约行为。2.承包方提供的材料、设备及施工质量不符合国家及行业相关标准和规定，认定为违约行为。3.委托方未按照合同约定支付合同价款，认定为违约行为。4.任何一方未履行合同约定的其他义务，认定为违约行为。三、法律名词及解释：1.总承包合同：指委托方将工程项目的设计、采购、施工、验收等阶段工作全部委托给承包方实施的合同。2.合同价款：指双方约定的完成本项目所需支付的总金额，包括所有工程费用、材料费用、人工费用、管理费用、利润及风险费用等。3.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金，按照合同约定比例计算。4.验收合格：指工程项目经过双方共同参与验收，符合合同约定的质量标准、进度要求等相关规定。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：解决办法：双方协商调整施工计划，承包方应采取措施加快工程进度，委托方应按时支付合同价款。2.材料质量问题：解决办法：承包方应及时更换不符合质量要求的原材料，并承担由此产生的费用。3.付款争议：解决办法：双方按照合同约定的付款节点和金额及时支付，如有争议，可通过友好协商解决。4.工程变更：解决办法：双方协商确定变更内容，并