金融租赁合同审查要点

金融租赁合同审查要点合同编号：__________出租人：名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________电子邮箱：____________________承租人：名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________电子邮箱：____________________鉴于承租人有租赁融资的需求，出租人同意向承租人提供租赁融资服务，双方为明确双方的权利义务，经友好协商，达成如下协议：一、租赁物及租赁期限1.1出租人同意向承租人提供租赁物，租赁物名称、型号、数量、规格等详见附件。1.2租赁期限为______年，自租赁物交付之日起计算。二、租金及支付方式2.1承租人应按双方约定的租金计算方式向出租人支付租金，租金支付期限、金额等详见附件。2.2承租人应按照合同约定的时间和方式支付租金，逾期支付的，应按照逾期天数支付违约金，违约金计算方式详见附件。三、租赁物的交付及验收3.1出租人应按照合同约定的时间、地点将租赁物交付给承租人。3.2承租人应按照合同约定的标准对租赁物进行验收，如发现租赁物存在瑕疵或不符合约定，承租人应在验收合格后______日内向出租人提出，并提供相关证据。四、维修、保养及保险4.2承租人应按照合同约定的保险条款为租赁物办理保险，并将出租人列为第一受益人。五、合同的变更、解除和终止5.1任何一方提出变更或解除本合同的，应提前______日书面通知对方，经双方协商一致后方可进行。5.2在租赁期限内，如承租人违约，出租人有权解除本合同。5.3本合同租赁期满，承租人应按照约定将租赁物归还给出租人。六、违约责任6.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。6.2承租人逾期支付租金的，应按照逾期天数支付违约金，违约金计算方式详见附件。七、争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对双方具有法律约束力。出租人（盖章）：____________________承租人（盖章）：____________________法定代表人（或授权代表）：____________________法定代表人（或授权代表）：____________________签订日期：____________________附件：租赁物清单、租金计算方式、违约金计算方式等。一、附件列表：1.租赁物清单：包括租赁物的名称、型号、数量、规格等详细信息。2.租金计算方式：详细说明租金的计算公式、支付期限、金额等。3.违约金计算方式：明确逾期支付租金的违约金计算方法。4.租赁物交付及验收标准：规定租赁物的交付时间、地点以及验收的标准和流程。5.维修、保养及保险条款：详细说明承租人的维修、保养义务以及保险办理的相关要求。6.合同变更、解除和终止的条件及程序：明确合同变更、解除和终止的条件、通知期限以及协商一致的程序。7.争议解决方式：包括友好协商和诉讼的途径及管辖法院。二、违约行为及认定：1.承租人逾期支付租金：未按照合同约定的期限和方式支付租金。2.承租人未按约定使用、维修和保养租赁物：未按照合同约定的标准使用、维修和保养租赁物，导致租赁物损坏或不符合约定。3.出租人未按约定时间交付租赁物：未按照合同约定的时间、地点将租赁物交付给承租人。4.出租人提供的租赁物不符合约定：租赁物存在瑕疵或不符合合同约定的规格、质量等。5.双方未能协商一致解除或变更合同：任何一方提出变更或解除本合同，未能经双方协商一致。三、法律名词及解释：1.出租人：提供租赁物并收取租金的一方。2.承租人：使用租赁物并支付租金的一方。3.租赁物：出租人提供给承租人使用的物品。4.租金：承租人因使用租赁物而支付给出租人的费用。5.租赁期限：租赁合同约定的租赁物使用的期限。6.违约金：因违约行为而根据合同约定向对方支付的赔偿金。7.违约行为：违反合同约定的一方行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租赁物交付延迟：与出租人协商延长交付时间，或协商提前交付其他同等价值的租赁物。2.租赁物损坏或不符合约定：及时通知出租人，并协商维修、更换或赔偿事宜。3.租金支付困难：与出租人协商调整租金支付计划，寻求延期支付或分期支付。4.合同变更、解除或终止争议：严格按照合同约定的条件和程序进行协商，必要时寻求法律途径解决。五、所有应用场景：1.企业间租赁设备：如机械设备、办公设备等。2.