仓库场地租约

仓库场地租约合同编号：__________出租方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________营业执照号：________________税务登记号：________________承租方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________营业执照号：________________税务登记号：________________第一条仓库场地1.2仓库面积为________________平方米，具体位置和界限以附件为准。1.3仓库现有设施和设备清单详见附件。第二条租期2.1本租约租期为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租期届满后，如承租方需继续租赁，应提前______天书面通知出租方，双方协商签订新的租赁合同。第三条租金（1）仓库场地租金为每平方米每月人民币______元，总计人民币______元。（2）租金支付方式为每______个月支付一次，每次支付______个月租金。3.2租金支付日期为每期租期的起始日。3.3承租方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的______%作为滞纳金。第四条用途4.1承租方应按约定的用途使用仓库，不得擅自改变仓库结构和用途。4.2承租方在使用仓库时，应遵守国家法律法规，不得进行非法活动。第五条维修与保养5.1出租方负责对仓库进行定期维修与保养，确保仓库设施和设备的安全运行。5.2承租方应合理使用仓库设施和设备，发现损坏或故障时，应及时通知出租方进行维修。5.3因承租方使用不当导致的设施和设备损坏，维修费用由承租方承担。第六条保险6.1承租方应按照出租方的要求，办理仓库保险，并将保险单副本交出租方备案。6.2保险费用由承租方承担。第七条终止和解除7.1在租期内，如一方违反本租约，另一方有权解除本租约。7.2租期届满，本租约自动终止。7.3提前终止或解除本租约的，双方应协商解决，并根据实际情况退还部分或全部租金。第八条违约责任8.1双方违反本租约的，应承担相应的违约责任。8.2出租方未按约定提供仓库的，承租方有权要求出租方支付违约金，违约金为应付租金的______%。8.3承租方未按约定支付租金的，出租方有权解除本租约，并要求承租方支付违约金，违约金为应付租金的______%。第九条争议解决9.1本租约签订后，双方应遵守国家法律法规，履行合同义务。9.2双方因履行本租约发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本租约一式两份，双方各执一份。10.2本租约未尽事宜，双方可另行签订补充协议。10.3本租约自双方签字（或盖章）之日起生效。出租方（盖章）：____________________承租方（盖章）：____________________签订日期：________________一、附件列表：1.仓库场地平面图2.仓库设施和设备清单3.营业执照副本4.税务登记副本5.保险单副本6.租金支付记录二、违约行为及认定：1.出租方违约行为：未按约定时间交付仓库未按约定维修和保养仓库设施2.承租方违约行为：未按约定用途使用仓库未按约定时间支付租金3.违约行为认定：双方违反本租约的，应承担相应的违约责任出租方未按约定提供仓库的，承租方有权要求出租方支付违约金承租方未按约定支付租金的，出租方有权解除本租约，并要求承租方支付违约金三、法律名词及解释：1.出租方：指提供仓库场地并有权收取租金的一方2.承租方：指租赁仓库场地并有权使用的一方3.租期：指本租约约定的租赁时间期限4.租金：指承租方按照约定向出租方支付的费用5.违约金：指一方违反本租约约定时，应向另一方支付的违约补偿四、执行中遇到的问题及解决办法：1.仓库设施损坏或故障及时通知出租方出租方负责维修和保养2.租金支付纠纷参照租金支付条款协商解决或依法解决3.提前终止或解除租约参照提前终止