解决方案企业联合办公租赁协议

解决方案企业联合办公租赁协议合同编号：__________解决方案企业联合办公租赁协议甲方（出租方）：1.名称：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：____________________4.联系电话：____________________乙方（承租方）：1.名称：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：____________________4.联系电话：____________________鉴于甲方拥有位于____________________的办公场所，乙方拟租赁该办公场所进行办公，经双方友好协商，特订立本协议，以明确双方的权利义务。第一条租赁场所及面积1.1甲方同意将位于____________________的办公场所出租给乙方使用。1.2租赁面积为____________________平方米。第二条租赁期限2.1本协议的租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月____________________元，按月支付。3.2乙方应在每月______日前将租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的千分之五作为滞纳金。第四条押金4.1乙方应在签订本协议时支付押金人民币____________________元。4.2租赁期满或提前解除本协议的，乙方按照本协议约定将办公场所及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条甲方权利义务5.1甲方应保证办公场所的安全、卫生和正常使用。5.2甲方应负责办公场所的物业管理和公共设施的维护。5.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动。第六条乙方权利义务6.1乙方应按照本协议约定的租赁期限和租金支付方式支付租金。6.2乙方应合理使用办公场所及附属设施，不得损坏。6.3乙方不得在办公场所从事违法活动。第七条提前解除协议7.1双方同意，在租赁期限内，如乙方需提前解除本协议，应提前一个月通知甲方，并支付一个月租金作为违约金。7.2甲方不得提前解除本协议，但甲方有权根据法律规定或本协议约定解除本协议。第八条争议解决8.1双方因履行本协议发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：____________________乙方（签字/盖章）：____________________签订日期：____________________一、附件列表：1.租赁场所平面图2.租赁物品清单3.押金收据4.租金支付凭证5.租赁合同解除协议6.甲方营业执照复印件7.乙方营业执照复印件8.双方联系人信息表二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间支付租金，视为违约。2.乙方未按约定使用租赁物品，造成损坏，视为违约。3.甲方未按约定提供租赁物品，视为违约。4.甲方未按约定时间退还押金，视为违约。5.双方未按约定提前解除协议，视为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物品并有权出租的自然人、法人或其他组织。2.承租方：指租赁出租方物品并支付租金的自然人、法人或其他组织。3.租金：指承租方为使用租赁物品支付给出租方的费用。4.押金：指承租方为保证履行租赁合同约定而支付给出租方的费用。5.违约金：指一方未履行合同约定义务时，应支付给对方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方延迟支付租金。解决办法：提醒乙方按时支付租金，逾期支付的，依法加收滞纳金。2.问题：乙方损坏租赁物品。解决办法：要求乙方赔偿损坏物品的价值。3.问题：甲方未按约定提供租赁物品。解决办法：要求甲方在约定时间内提供租赁物品，并依法承担违约责任。4.问题：甲方未按约定时间退还押金。解决办法：提醒甲方按时退还押金，逾期退还的，依法加收利息。5.问题：双方提前解除协议。解决办法：按照协议约定办理提前解除