冷链物流仓储租赁合同

冷链物流仓储租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：鉴于甲方拥有冷链物流仓储设施，并愿意将其租赁给乙方使用；乙方愿意租赁甲方冷链物流仓储设施，并根据本合同的约定支付租金。双方为明确双方的权利义务，经友好协商，达成如下协议：第一条仓储设施1.1甲方出租的冷链物流仓储设施位于__________________，仓储面积为____平方米。1.2乙方租赁的冷链物流仓储设施仅限于存放冷冻、冷藏等货物，不得用于其他用途。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条双方权利义务4.1甲方权利义务：（1）保证冷链物流仓储设施的安全、正常运行，确保乙方货物安全。（2）提供乙方所需的仓储服务，包括入库、出库、搬运等。（3）协助乙方办理相关政府部门所需的仓储手续。（4）按照本合同约定，向乙方收取租金。4.2乙方权利义务：（1）按照本合同约定支付租金。（2）妥善保管仓储设施，不得擅自改变设施用途。（3）遵守国家的法律法规，不得在仓储设施内从事违法活动。（4）按照甲方提供的仓储服务规定，遵守仓库管理制度。第五条保险5.1乙方应按照货物价值向保险公司投保，并将保险单副本交甲方留存。5.2乙方在保险期间内发生保险事故的，应立即通知甲方，并协助甲方处理相关事宜。第六条违约责任6.1甲方未按照本合同约定提供仓储服务的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。6.2乙方未按照本合同约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。6.3一方违反本合同的其他条款，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。第七条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_______________乙方（盖章）：_______________代表（签名）：_______________代表（签名）：_______________日期：____年__月__日日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方身份证明文件2.乙方身份证明文件3.冷链物流仓储设施相关照片或视频资料4.租赁合同书面文件5.保险单副本6.租金支付凭证7.违约金支付凭证二、违约行为及认定：1.甲方未按照合同约定提供仓储服务，如设施故障、安全问题等。2.乙方未按照合同约定支付租金。3.乙方在仓储设施内从事违法活动。4.乙方擅自改变设施用途。5.甲方解除合同且未按照约定提前通知乙方。6.乙方逾期支付租金，未按照约定支付滞纳金。三、法律名词及解释：1.出租方（甲方）：拥有冷链物流仓储设施并出租给承租方的当事人。2.承租方（乙方）：租赁甲方冷链物流仓储设施并支付租金的当事人。3.租金：乙方按照合同约定支付给甲方的费用。4.违约金：违约方按照合同约定支付给对方的一种赔偿。5.滞纳金：乙方逾期支付租金时，按照约定支付给甲方的额外费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.仓储设施故障：及时通知甲方，甲方负责维修或提供替代设施。2.安全问题：发现安全隐患应立即通知甲方，甲方应及时处理。3.租金支付纠纷：查看付款凭证，核实金额，如有疑问可协商解决。4.逾期支付租金：乙方支付滞纳金，如有严重逾期，甲方有权解除合同。5.违法活动：乙方立即停止违法行为，并根据法律规定承担相应责任。五、所有应用场景：1.乙方需要冷冻、冷藏仓储设施存放货物。2.甲方拥有闲置的冷链物流仓储