房屋建筑施工合同签订风险转移

房屋建筑施工合同签订风险转移合同编号：__________单位名称：________________________单位地址：________________________联系人：________________________联系电话：________________________单位名称：________________________单位地址：________________________联系人：________________________联系电话：________________________第一条工程概况1.1本项目的工程名称：__________________1.2本项目的工程地点：__________________1.3本项目的工程规模：__________________1.4本项目的工程预算：__________________第二条合同范围与内容2.1承包方应按照委托方的要求，完成本项目范围内的施工任务，包括但不限于：（1）土建工程；（2）安装工程；（3）装饰装修工程；（4）其他附属工程。2.2承包方应按照约定的时间、质量、安全等要求完成施工任务，并承担相应的风险。第三条合同价格与支付3.1本项目的合同总价为人民币（大写）：__________________元整（小写）：__________________元。3.2委托方应按照双方约定的付款进度，向承包方支付合同价款。3.3承包方完成施工任务且经验收合格后，委托方应支付剩余的合同价款。第四条工期4.1承包方应在本合同约定的工期内完成施工任务。4.2因承包方原因导致工期延误的，承包方应承担相应的违约责任。第五条质量与验收5.1承包方应按照约定的质量标准完成施工任务。5.2委托方应在施工过程中对工程质量进行监督，并在工程竣工后组织验收。5.3经验收合格的工程，委托方应支付合同价款。经验收不合格的工程，承包方应按照委托方的要求及时整改，并承担由此产生的费用。第六条风险转移6.1双方同意，本项目的风险自合同签订之日起转移给承包方。6.2承包方应承担因施工过程中导致的人员伤亡、财产损失等一切风险。6.3委托方应承担因不可抗力因素导致的工程损失和费用。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任。7.2承包方未按照约定的质量、时间等要求完成施工任务的，应承担相应的违约责任。7.3委托方未按照约定的付款进度支付合同价款的，应承担迟延付款的违约责任。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至合同约定的工程竣工验收合格之日止。甲方（盖章）：________________________乙方（盖章）：________________________签订日期：________________________一、附件列表：1.房屋建筑施工设计图纸2.施工方案和施工组织设计3.工程量清单4.材料及设备采购清单5.施工进度计划6.质量保证书7.安全施工保证书8.环保施工保证书9.合同价款支付明细表10.工程验收标准和方法二、违约行为及认定：1.承包方未按照约定的质量、时间等要求完成施工任务，视为违约。2.委托方未按照约定的付款进度支付合同价款，视为违约。3.双方未履行合同约定的其他义务，视为违约。4.违约行为的认定：违约行为应根据合同条款和法律法规进行认定。三、法律名词及解释：1.委托方：指拥有房屋建筑项目并将其施工任务委托给承包方的当事人。2.承包方：指接受委托方的委托，负责完成施工任务的当事人。3.施工任务：指本合同约定的工程范围内的土建、安装、装饰装修等工程。4.合同价款：指双方约定的完成施工任务后，委托方应支付给承包方的金额。5.工期：指承包方完成施工任务的期限。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.施工进度延误：解决办法为双方协商调整工期，必要时追加合同价款。2.工程质量问题：解决办法为承包方进行整改，直至达到约定的质量标准。3.付款争议：解决办法为双方依据合同条款和法律法规进行协商，必要时可寻求法律途径解决。4.合同履行过程中出现争议：解决办法为双方通过友好协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.适用于房屋建筑施工项目的委托与承包。2.适用于各