车库购买协议范本

车库购买协议范本合同编号：__________车库购买协议一、甲方（出售方）1.1名称：____________________1.2地址：____________________1.3联系人：____________________1.4联系电话：____________________二、乙方（购买方）2.1名称：____________________2.2地址：____________________2.3联系人：____________________2.4联系电话：____________________第一条车库基本情况1.1车库位置：____________________1.2车库面积：____________________平方米1.3车库用途：____________________1.4车库所有权：甲方保证该车库的所有权归甲方所有，不存在任何权属纠纷。第二条购买价格及支付方式2.1购买价格：双方协商确定为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。2.2支付方式：乙方在本协议签订之日起____个工作日内，向甲方支付人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元作为定金，剩余款项在乙方办理过户手续完成后支付。第三条交付及过户3.1交付时间：甲方应在本协议签订之日起____个工作日内，将该车库交付给乙方。3.2过户费用：过户费用由乙方承担，具体费用双方协商解决。3.3过户时间：乙方应在本协议签订之日起____个工作日内，办理完毕过户手续。第四条权利和义务4.1甲方义务：（1）保证该车库的所有权归甲方所有，不存在任何权属纠纷；（2）按照本协议约定的时间交付该车库；（3）协助乙方办理过户手续。4.2乙方义务：（1）按照本协议约定的时间支付购买价格；（2）办理过户手续；（3）按照约定用途使用该车库。第五条违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，导致本协议无法履行，应承担相应的违约责任。5.2甲方延迟交付该车库的，乙方有权要求甲方支付延迟交付的违约金，违约金计算方式为：延迟交付违约金=购买价格×延迟交付天数×0.01%。5.3乙方延迟支付购买价格的，甲方有权要求乙方支付延迟支付的违约金，违约金计算方式为：延迟支付违约金=购买价格×延迟支付天数×0.01%。第六条争议解决本协议履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出售方）：____________________乙方（购买方）：____________________签订日期：____________________一、附件列表：1.车库所有权证明文件2.车库现状照片或视频3.购买方身份证明文件4.出售方身份证明文件5.过户所需的相关税费计算公式6.付款凭证7.交付收据8.违约金计算公式二、违约行为及认定：1.甲方延迟交付车库：指自协议约定的交付时间起，甲方未按期将车库交付给乙方。2.乙方延迟支付购买价格：指自协议约定的支付时间起，乙方未按期支付全部购买价格。3.甲方未按约定保证车库所有权：若车库存在权属纠纷，导致乙方无法正常使用或过户。4.甲方未协助乙方办理过户手续：指甲方未按照协议约定，提供必要的文件或信息，导致乙方无法顺利完成过户。5.乙方未按约定用途使用车库：指乙方未按照协议约定的用途使用车库，导致甲方权益受损。三、法律名词及解释：1.车库购买协议：指由甲方出售车库，乙方购买车库的协议。2.定金：指乙方在本协议签订之日起一定工作日内，向甲方支付的一定金额，作为购买车库的诚意金。3.过户：指将车库的所有权从甲方名下转移到乙方名下的法律程序。4.违约金：指违约方按照约定支付给守约方的一定金额，作为违约的惩罚。5.权属纠纷：指对车库的所有权或其他权益存在争议或纠纷。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方延迟交付车库：解决办法：乙方有权要求甲方支付延迟交付的违约金，并有权要求延长交付时间或解除合同。2.乙方延迟支付购买价格：解决办法：甲方有权要求乙方支付延迟支付的违约金，并有权要求延长支付时间或解除合同。3.车库实际状况与协议描述不符：解决办法：乙方有权要求甲方进行整改或降低购买价格，如有严重不符，乙方有权解除合同。4.甲方未协助乙方办理过户手续：解决办法：乙方有权要求甲方承担因此产生的额外费用，并有权解除合同。5.遇到不可抗力因素导致无法履行合同：解决办法：双方应协商延长履行时间或部分履行合同，如不可抗力因素持续存在，双方可协商解除合同。五、所有应用场景：1.甲方为车库所有