服装店租赁条款

服装店租赁条款合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系电话：乙方（承租方）：地址：联系电话：第一条租赁房屋及用途1.1甲方出租的房屋位于__________（地址），房屋结构及面积详见附件一。1.2乙方租赁甲方上述房产用于经营服装店，租赁期限自__________年__月__日至__________年__月__日。第二条租金及支付方式（1）每月租金为人民币____元整（大写：_______________________元整）。（2）租金每__个月支付一次，乙方应在每月的第__日前将租金支付至甲方指定的账户。2.2乙方支付租金后，甲方应及时向乙方提供合法有效的租赁凭证。第三条租赁期限及续约3.1本合同租赁期限为____年，自__________年__月__日起至__________年__月__日止。3.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第四条维修及保养4.1甲方负责对租赁房屋进行必要的维修和保养，确保房屋及设施的安全和使用功能。4.2乙方应合理使用房屋及设施，并按照甲方要求承担相应的使用费用。第五条合同的变更和解除5.1任何一方要求变更或解除本合同，均应提前一个月书面通知对方，并经双方协商一致。5.2因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商变更或解除合同。第六条违约责任6.1甲方未按约定提供租赁房屋或未能按时维修保养房屋及设施，导致乙方无法正常经营的，甲方应承担相应的违约责任。6.2乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：__________年__月__日乙方（承租方）：__________年__月__日一、附件列表：1.附件一：租赁房屋结构及面积详细说明2.附件二：租赁房屋的房产证复印件3.附件三：乙方经营服装店的工商营业执照复印件4.附件四：租金支付记录5.附件五：租赁合同变更或解除的书面通知二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供租赁房屋或未能按时维修保养房屋及设施，导致乙方无法正常经营的，甲方应承担相应的违约责任。2.乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。3.甲方提前解除合同，若非因乙方违约或不可抗力原因，甲方应支付乙方违约金。4.乙方未按照合同约定使用房屋及设施，造成损坏或安全隐患的，乙方应承担相应的违约责任。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有房屋所有权并将其出租给他人的当事人。2.承租方：指租赁出租方房屋并支付租金的当事人。3.租金：指承租方为使用租赁物而支付给出租方的费用。4.租赁期限：指租赁合同约定的承租方使用租赁物的期限。5.违约金：指一方违反合同约定时，按照合同约定或依法应当支付给对方的经济赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定提供租赁房屋或未能按时维修保养房屋及设施。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方在规定时间内履行合同约定；若甲方未能解决问题，乙方有权解除合同并要求甲方支付违约金。2.问题：乙方未按约定支付租金。解决办法：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金；也可与乙方协商延期支付或分期支付租金。3.问题：合同履行过程中发生争议。解决办法：双方应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方为房屋所有权人，愿意将房屋出租给乙方使用。2.乙方为经营服装店的商家，需要租赁甲方提供的房屋进行经营活动。3.双方就租