全新简单人合租协议书

全新简单人合租协议书合同编号：__________姓名：__________性别：__________身份证号：__________住址：__________联系电话：__________姓名：__________性别：__________身份证号：__________住址：__________联系电话：__________鉴于甲乙双方自愿，就甲方将其拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成如下协议：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：__________1.2房屋结构及面积：__________1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。二、租赁期限2.1本协议租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租赁期满后，如甲乙双方均未提出异议，本协议自动续约______年。三、租金及支付方式3.1租金为每月人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。3.2乙方应在每月的______日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的______%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。四、使用及管理4.1乙方须合理使用房屋及其附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，确保房屋及设施的安全。4.2乙方不得将房屋转租、转让或用于非法用途，不得损害甲方合法权益。4.3甲方有权对乙方使用房屋的情况进行监督，如发现乙方有违反本协议的行为，甲方有权要求乙方立即改正。五、维修责任5.1甲方负责出租房屋及附属设施的日常维护、保养和管理，确保房屋及设施的正常使用。5.2因乙方使用不当导致房屋及设施损坏的，乙方应承担修复费用。六、解除和终止6.1在租赁期限内，甲乙双方同意提前解除或终止本协议的，应书面通知对方。6.2租赁期满后，本协议自行终止。七、争议解决7.1本协议的签订、履行、解除及终止等事项，如有争议，双方应友好协商解决。7.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：______年______月______日一、附件列表：1.房屋所有权证明2.房屋租赁合同3.房屋附属设施清单4.设施使用说明5.乙方个人身份证明6.租金支付证明7.维修费用支付证明二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间支付租金，视为违约。2.乙方未按甲方要求迁离出租房屋，视为违约。3.乙方将房屋转租、转让或用于非法用途，视为违约。4.乙方未按甲方提供的设施使用说明进行操作，导致房屋及设施损坏，视为违约。5.甲方未按约定负责出租房屋及附属设施的日常维护、保养和管理，视为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指房屋的所有者，拥有房屋的完全产权。2.承租方：指租赁房屋的一方，需按约定支付租金并合理使用房屋。3.租赁期限：指双方约定的租赁时间范围。4.租金：指承租方按约定时间向出租方支付的费用。5.违约金：指违约方应支付给守约方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方延迟支付租金：甲方可以催告乙方及时支付，如乙方仍不支付，甲方可以依法解除合同。2.乙方损坏房屋及设施：乙方应承担修复费用，如乙方不承担，甲方可以依法追偿。3.甲方未履行维护、保养和管理义务：甲方应承担违约责任，如导致乙方损失，甲方应赔偿乙方损失。4.房屋及设施使用过程中出现问题：甲乙双方应协商解决，如协商无果，可以依法寻求专业机构解决。五、所有应用场景：1.个人或企业出租自有房屋。2.