旅行社服务店租赁协议

旅行社服务店租赁协议合同编号：__________旅行社服务店租赁协议甲方（出租方）：__________地址：__________联系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系方式：__________第一条租赁标的及用途1.2乙方租赁租赁标的的目的为从事旅行社业务，包括但不限于旅游咨询、旅游产品销售、旅游服务等相关业务。第二条租赁期限2.1本协议租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体事宜双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方应按月支付租金给甲方，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金的方式为银行转账，账户信息如下：户名：__________账号：__________开户行：__________3.3乙方应在每月__日前将租金支付到甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条租赁物的使用及维护4.1乙方应合理使用租赁标的，并按照甲方的要求进行维护和管理，确保租赁标的的安全和完好。4.2乙方不得将租赁标的转租给第三方，不得改变租赁标的的结构和用途，不得在租赁标的内进行违法活动。4.3乙方应在租赁期满后，将租赁标的交还给甲方，并负责清理场地，恢复原状。如因乙方使用不当导致租赁标的损坏的，乙方应承担相应的赔偿责任。第五条保密条款5.1双方在履行本协议过程中，可能涉及到商业秘密、客户信息等敏感信息。双方同意对对方的商业秘密和客户信息予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。5.2保密义务在本协议终止后继续有效，双方仍需履行保密义务，直至相关信息进入公知领域。第六条违约责任6.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。6.2如乙方未按约定时间支付租金，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。第七条争议解决7.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.租赁合同2.租赁标的房产证复印件3.乙方旅行社经营许可证复印件4.甲方银行账户信息确认书5.租赁标的现状照片6.租赁标的维修保养记录7.保密协议8.租赁期满后的交接确认书二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间支付租金，视为违约。2.乙方未按约定使用租赁标的，或改变租赁标的的结构和用途，视为违约。3.乙方未经甲方同意转租租赁标的，视为违约。4.乙方在租赁期满后未将租赁标的交还给甲方，或未清理场地、恢复原状，视为违约。5.双方未按约定履行保密义务，视为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁标的并有权出租的一方。2.承租方：指租赁出租方提供的租赁标的一方。3.租赁标的：指出租方向承租方提供的用于租赁的房产。4.租金：指承租方按约定向出租方支付的租赁费用。5.违约金：指一方违约时，应向另一方支付的赔偿金。6.滞纳金：指逾期未支付租金的一方应支付的额外费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：提醒乙方尽快支付，收不到回应可依法解除合同；按约定收取滞纳金。2.乙方未合理使用租赁标的：要求乙方改正，严重情况可依法解除合同。3.乙方转租租赁标的：要求乙方立即停止转租行为，违约严重可依法解除合同。4.乙方在租赁期满后未交还租赁标的：依法要求乙方交还，并承担相应赔偿责任。5.双方泄露商业秘密或客户信息：要求对方履行保密义务，严重情况可依法解除合同。五、所有应用场景：1.旅行社寻找合适店面进行经