商转公合同范本

商转公合同范本甲方（原商业贷款借款人）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（公积金管理中心或相关机构）：名称：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方已办理了商业性个人住房贷款（以下简称“商贷”），现欲申请将商贷转为住房公积金贷款（以下简称“公积金贷款”），乙方为负责公积金贷款审批及相关业务办理的机构。甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方商转公事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.商贷情况甲方于[具体日期]向[商贷银行名称]申请了商贷，用于购买位于[房屋地址]的房产，商贷金额为人民币[X]元，贷款期限为[X]年，目前尚欠商贷本金人民币[X]元，剩余贷款期限[X]年，贷款利率为[X]%。2.公积金贷款申请甲方拟申请公积金贷款，贷款金额不超过商贷剩余本金及符合公积金贷款规定的可贷额度上限（具体额度以乙方最终审批为准），贷款期限根据甲方剩余商贷期限及公积金贷款政策确定，贷款利率按照国家规定的公积金贷款利率执行。3.服务内容乙方负责审核甲方的商转公申请，包括但不限于对甲方的公积金缴存情况、收入状况、信用记录等进行审查。若甲方申请获批，乙方协助甲方办理相关手续，包括但不限于与原商贷银行协商提前还款事宜、签订公积金贷款合同、办理房屋抵押登记等，确保甲方顺利完成商转公流程。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定申请商转公贷款，并在符合条件时获得乙方的审批通过。有权要求乙方按照法律法规及本合同约定履行协助办理商转公相关手续的义务。2.义务向乙方如实提供办理商转公所需的全部资料，包括但不限于身份证、户口本、结婚证、收入证明、公积金缴存证明、商贷借款合同、房屋买卖合同、房屋产权证书等，并保证所提供资料的真实性、合法性和完整性。如因甲方提供虚假资料导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。按照乙方要求配合进行相关调查和核实工作，包括但不限于接受乙方对其公积金缴存情况、收入状况、信用记录等的查询和核实。在商转公申请获批后，按照乙方及原商贷银行的要求及时办理提前还款手续，支付提前还款所需的全部费用，并承担因提前还款可能产生的一切损失。按照本合同约定按时足额偿还公积金贷款本息，如逾期还款，应承担相应的违约责任。在办理商转公过程中，如遇政策调整或其他不可抗力因素导致本合同无法继续履行的，应积极配合乙方协商解决方案。（二）乙方权利义务1.权利根据法律法规及本合同约定，对甲方的商转公申请进行审核，有权决定是否批准甲方的申请。要求甲方提供办理商转公所需的资料，并对甲方提供的资料进行审查和核实。在甲方未按照本合同约定履行义务时，有权暂停或终止办理商转公相关手续，并要求甲方承担相应的违约责任。2.义务按照法律法规及本合同约定，对甲方的商转公申请进行公正审核，在收到甲方完整申请资料后的[X]个工作日内给予明确的审批意见。如审核通过，应及时协助甲方办理相关手续；如审核不通过，应向甲方说明理由。协助甲方与原商贷银行协商提前还款事宜，确保提前还款手续顺利办理。在甲方申请获批后，及时与甲方签订公积金贷款合同，并按照合同约定发放贷款。对甲方提供的资料及办理商转公过程中的相关信息予以保密，但法律法规另有规定或因履行监管职责需要披露的除外。在办理商转公过程中，如遇政策调整或其他不可抗力因素导致本合同无法继续履行的，应及时通知甲方，并协助甲方协商解决方案。三、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定如实提供资料或提供虚假资料，乙方有权解除本合同，并要求甲方返还已收取的相关费用。甲方应按照商贷剩余本金及已支付利息的[X]%向乙方支付违约金，如违约金不足以弥补乙方损失的，甲方还应承担全部赔偿责任。若甲方未按照乙方要求按时办理提前还款手续或支付提前还款费用，导致商转公手续无法按时办理的，每逾期一日，甲方应按照商贷剩余本金的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，甲方应按照商贷剩余本金及已支付利息（如有）的[X]%向乙方支付违约金，并承担乙方因此遭受的全部损失。若甲方未按照本合同约定按时足额偿还公积金贷款本息，每逾期一日，应按照未偿还金额的[X]%向乙方支付逾期利息。逾期超过[X]日的，乙方有权采取以下措施：宣布贷款提前到期，要求甲方一次性偿还剩余贷款本金及利息；对甲方的抵押物行使抵押权，依法处置抵押物以清偿贷款本息；将甲方的逾期行为记录报送至相关征信机构，由此产生的一切后果由甲方自行承担。若甲方违反本合同约定的其他义务，应按照给乙方造成损失的金额向乙方支付违约金，并承担乙方因此遭受的全部损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定在规定时间内给予甲方审批意见或未及时协助甲方办理相关手续，每逾期一日，应按照甲方已支付费用的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，乙方应返还甲方已支付的全部费用，并按照甲方已支付费用的[X]%向甲方支付违约金。若乙方违反本合同约定泄露甲方资料或信息，应按照给甲方造成损失的金额向甲方支付违约金，并承担甲方因此遭受的全部损失。若乙方违反本合同约定的其他义务，应按照给甲方造成损失的金额向甲方支付违约金，并承担甲方因此遭受的全部损失。四、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、其他条款1.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，一式两