标准山场租赁合同

标准山场租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国森林法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其山场出租给乙方使用的事宜，达成如下协议：第一条租赁山场基本情况1.1甲方出租的山场位于____________________（详细地址），占地面积约为____平方米。1.2乙方租赁山场的用途为____________________。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。3.2乙方支付租金的方式为每半年支付一次，每次支付租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。3.3乙方应在每半年到期之日起五个工作日内，将租金支付至甲方指定的账户。第四条甲方的权利和义务4.1甲方保证乙方在租赁期间对山场的合法使用权，不得干涉乙方的正常经营活动。4.2甲方负责对山场的安全进行监管，确保山场的安全设施完好，及时排除安全隐患。4.3甲方应保证山场的供水、供电等基础设施正常运行，确保乙方生产需要。4.4租赁期间，山场的所有权归甲方所有，乙方只享有使用权，未经甲方同意，乙方不得将山场转让、转租或者抵押给第三方。第五条乙方的权利和义务5.1乙方按照合同约定使用山场，不得擅自改变山场的用途，不得从事违法活动。5.2乙方应按照约定支付租金，如有逾期，应支付滞纳金，滞纳金为本金每日千分之二。5.3乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规，不得损害甲方和第三方的合法权益。5.4乙方在租赁期间应负责山场的环境保护工作，确保生产经营活动不对周边环境造成污染。第六条违约责任6.1任何一方违反合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本金的一倍。6.2如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前终止合同，并要求乙方支付违约金。第七条争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____________________一、附件列表：1.山场租赁合同2.租赁物所有权证明3.租赁物使用权证明4.租赁物安全检查报告5.租赁物环境保护评估报告6.租金支付证明7.违约金支付证明8.法律意见书二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定支付租金，认定违约。2.乙方未按照约定使用租赁物，认定违约。3.乙方未遵守国家法律法规，认定违约。4.乙方未按照约定维护租赁物，认定违约。5.甲方未按照约定提供租赁物，认定违约。6.甲方未按照约定提供基础设施服务，认定违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指山场的所有权人，有权将山场出租给承租方使用。2.承租方：指租赁山场的使用权的当事人。3.租金：指承租方为使用山场而支付给出租方的费用。4.租赁期限：指承租方使用山场的期限。5.违约金：指违约方应支付给守约方的赔偿金。6.滞纳金：指逾期支付租金应支付的违约金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按照约定支付租金。解决办法：提醒乙方支付租金，逾期支付的，加收滞纳金。2.问题：乙方未按照约定使用租赁物。解决办法：要求乙方立即改正，违约严重的，终止合同。3.问题：乙方未遵守国家法律法规。解决办法：要求乙方立即改正，违约严重的，终止合同。4.问题：乙方未按照约定维护租赁物。解决办法：要求乙方立即改正，并承担维修费用。5.问题：甲方未按照约定提供租赁物。解决办法：要求甲方立即提供，赔偿乙方损失。6.问题：甲方未按照约定提供基础设施服务。解决办法