储藏室交易合同范本

储藏室交易合同范本合同编号：__________甲方（卖方）：乙方（买方）：第一条储藏室基本情况1.1储藏室位于_______，建筑面积为_______平方米。1.2储藏室的产权清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷。第二条交易价格及支付方式2.1乙方向甲方支付储藏室交易价格为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。2.2乙方支付方式为：_______（现金/转账/支票）。2.3乙方应在签署本合同时一次性支付交易价格。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订后_______个工作日内将储藏室交付给乙方。3.2双方应共同前往房产交易中心办理过户手续，过户费用由_______方承担。3.3过户完成后，储藏室的所有权归乙方所有。第四条权利与义务4.1甲方应保证储藏室的实际面积与产权证上的面积一致，若存在差异，甲方应按实际面积补足差价。4.2甲方应保证储藏室在交付时符合国家关于储藏室的有关标准和要求，保证储藏室内的设施齐全、功能正常。4.3乙方应按约定时间支付交易价格，并配合甲方完成过户手续。4.4乙方在购买储藏室后，应依法使用、管理和维护储藏室，不得擅自改变储藏室的结构和用途。第五条违约责任5.1甲方未按本合同约定交付储藏室或交付的储藏室不符合约定的，甲方应向乙方支付违约金，违约金为本合同交易价格的10%。5.2乙方未按本合同约定支付交易价格的，乙方应向甲方支付违约金，违约金为本合同交易价格的10%。5.3一方违约，导致本合同无法履行，守约方有权要求违约方支付合同总价款的20%作为赔偿。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至储藏室所有权转移完毕之日终止。甲方（卖方）：乙方（买方）：签订日期：_______年_______月_______日一、附件列表：1.储藏室所有权证明文件2.储藏室实际面积测量报告3.储藏室结构和安全检测报告4.交易价格支付凭证5.过户手续相关文件6.储藏室使用、管理和维护规定二、违约行为及认定：1.甲方未按约定交付储藏室或交付的储藏室不符合约定：包括但不限于储藏室实际面积与产权证上的面积不一致、储藏室设施不齐全或功能不正常等。2.甲方未按约定时间办理过户手续：包括但不限于甲方未按时提供相关文件、未配合乙方完成过户手续等。3.乙方未按约定时间支付交易价格：包括但不限于乙方延迟支付、部分支付或以其他方式未履行支付义务。4.乙方擅自改变储藏室的结构和用途：未经甲方同意，乙方对储藏室进行改动，导致储藏室无法履行原有用途。三、法律名词及解释：1.储藏室：指用于储存物品的房间，具有独立的空间和设施。2.交易价格：指乙方向甲方支付的购买储藏室的价格，以人民币表示。3.过户手续：指将储藏室的产权从甲方名下转移到乙方名下的法定程序。4.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。5.争议解决：指双方在履行合同过程中发生的争议通过协商或法律途径解决的方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方延迟交付储藏室或交付的储藏室不符合约定：乙方可以与甲方协商要求延期交付或要求甲方按照实际面积补足差价。如协商不成，乙方可以依法向法院提起诉讼。2.乙方延迟支付交易价格：甲方可以与乙方协商要求延期支付或要求乙方支付违约金。如协商不成，甲方可以依法向法院提起诉讼。3.过户手续办理缓慢：双方应积极提供所需文件，配合对方完成过户手续。如因甲方原因导致过户手续办理缓慢，甲方应承担相应责任；如因乙方原因导致过户手续办理缓慢，乙方应承担相应责任。4.甲方未履行告知义务：如甲方未告知乙方储藏室的实际面积、设施等情况，乙方可以要求甲方承担违约责任。五、所有应用场景：本合同适用于甲乙双方进行储藏室交易的情况，包括但不限于