冷冻库租赁合同

冷冻库租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲乙双方本着平等互利的原则，甲方愿意将其冷冻库出租给乙方使用，乙方愿意承租甲方的冷冻库，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条冷冻库基本情况1.1冷冻库地址：__________1.2冷冻库面积：__________平方米1.3冷冻库温度：__________摄氏度1.4冷冻库设备：__________第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需要续租，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离冷冻库，并将冷冻库恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条权利义务4.1甲方权利义务：（1）保证冷冻库的安全稳定运行，确保乙方货物安全。（2）提供冷冻库及相关设备的正常维护保养。（3）在租赁期限内，未经乙方同意，不得将冷冻库出租给第三方。4.2乙方权利义务：（1）按约定支付租金，遵守冷冻库的管理规定。（2）合理使用冷冻库，不得擅自改变冷冻库的结构和用途。（3）妥善保管自己的货物，如有损失，自行承担责任。第五条违约责任5.1甲方违反本合同第四条的约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，并支付违约金人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。5.2乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。第六条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.1冷冻库租赁合同正式文本1.2甲方（出租方）企业法人营业执照副本1.3乙方（承租方）企业法人营业执照副本1.4甲方（出租方）法定代表人身份证明1.5乙方（承租方）法定代表人身份证明1.6冷冻库设施设备清单1.7冷冻库安全检测报告1.8租赁押金收据1.9租金支付凭证二、违约行为及认定：2.1甲方未按约定保证冷冻库的安全稳定运行，导致乙方货物损失的，属于甲方违约。2.2甲方未经乙方同意，擅自将冷冻库出租给第三方的，属于甲方违约。2.3乙方未按约定支付租金的，属于乙方违约。2.4乙方未按约定合理使用冷冻库，导致冷冻库损坏的，属于乙方违约。三、法律名词及解释：3.1出租方：指提供冷冻库及相关设施设备，供承租方使用的甲方。3.2承租方：指租赁甲方提供的冷冻库及相关设施设备的乙方。3.3租金：指乙方按照约定向甲方支付的费用，用于使用冷冻库及相关设施设备。3.4违约金：指违约方按照约定向守约方支付的违约赔偿金。3.5租赁期限：指乙方使用冷冻库及相关设施设备的时间范围。四、执行中遇到的问题及解决办法：4.1如果冷冻库设备出现故障，导致乙方货物损失，甲方应在接到乙方通知后__小时内进行维修。4.2如果乙方未按约定支付租金，甲方应在接到乙方通知后__小时内催缴租金。4.3如果甲方未经乙方同意，擅自将冷冻库出租给第三方，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。4.4如果乙方未按约定合理使用冷冻库，导致冷冻库损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。五、所有应用场景：5.1乙方需要租赁冷冻库，进行食品冷藏、冷冻储存。