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文档简介

卖房契约合同范本

甲方（卖方）：________________

身份证号码/营业执照号码：________________

地址：________________

联系电话：________________

乙方（买方）：________________

身份证号码/营业执照号码：________________

地址：________________

联系电话：________________

鉴于甲方为房产的合法所有者，乙方愿意购买甲方所拥有的房产，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经过充分协商，达成如下卖房契约：

第一条房产描述

甲方同意出售，乙方同意购买位于________________（以下简称“房产”），该房产的建筑面积为________________平方米，房产权证编号为________________。

第二条交易价格

双方同意房产的交易价格为人民币________________元整（￥________________）。

第三条付款方式

乙方应按照以下方式支付购房款项：

1.定金：乙方在本合同签订之日起____天内支付定金人民币________________元整（￥________________）。

2.首付款：乙方在________________前支付首付款人民币________________元整（￥________________）。

3.余款：余款人民币________________元整（￥________________）由乙方通过________________方式支付给甲方，支付时间不晚于________________。

第四条房产交付

甲方应在收到乙方首付款之日起____天内，将房产交付给乙方，并保证房产的完好无损。

第五条产权过户

甲方应在乙方支付全部购房款项之日起____天内，协助乙方办理房产过户手续，过户费用由________________承担。

第六条违约责任

1.如甲方未能按照约定时间交付房产或办理过户手续，应向乙方支付违约金，违约金为房产交易价格的____%。

2.如乙方未能按照约定时间支付购房款项，应向甲方支付违约金，违约金为未支付款项的____%。

第七条争议解决

本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先通过协商解决；协商不成时，任何一方可向________________人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

1.本合同的修改和补充应以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：________________

乙方（签字）：________________

签订日期

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