2024年房屋装修合同协议电子版（5篇）

第6页共6页2024年房屋装修合同协议电子版发包方(简称甲方)：_____承包方(简称乙方)：_____甲乙双方经友好协商，甲方决定委托乙方进行住房装修，为保护双方的合法权益，结合本工程的具体情况，双方达成如下协议，共同遵守。一、工程概况1.装饰施工地点：2.住房结构：房型房厅套，施工面积平方米。3.装饰施工内容：详见附件一《装饰施工内容表》。4.承包方式：_____(包工包料、清包工、部分承包)。5.工期：自____年____月____日开工，至____年____月____日竣工，_____工期____天。二、工程价款及结算的约定1.工程总价款：￥____元，大写(人民币)：_____详见本合同装修工程报价单。2.工程款付款方式按下列方式支付：(1)第一次，对预算设计认可签订合同之日。支付____元订金，第二次付款时扣除(2)第二次合同签定后开工前支付工程总造价____%合计____元(3)第三次施工过程中工期进度过半支付工程总造价____%合计____元(4)第四次竣工验收当天支付工程总造价____%合计____元(5)工程保修期两年。工程款全部结清后，甲、乙双方签订《工程保修单》，保修期从竣工验收签章之日起算。三、关于材料供应的约定1.甲方提供的材料：详见合同装修工程报价单。本工程甲方负责采购供应的材料、设备，应为符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场，乙方应办理验收手续。如甲方供应的材料、设备发生质量问题或规格差异，乙方应及时向甲方书面提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程损失的，责任由甲方承担。甲方供应的材料抵现场后，经乙方验收，由乙方负责保管，乙方可收取甲方提供材料价款保管费，费率由双方约定，由于保管不当造成的损失，由乙方负责赔偿。2.乙方对甲方采购的装饰材料、设备，均应用于本合同规定的住宅装饰，非经甲方同意，不得挪作他用。如乙方违反此规定，应按挪用材料、设备价款的双倍补偿给甲方。3.乙方供应的材料、设备，如不符合质量要求或规格有差异，应禁止使用。如已使用，对工程造成的损失由乙方负责。如乙方提供的材料、设备系为伪劣商品，应按材料、设备价款的双倍补偿给甲方。四、关于工程质量及验收的约定1.本工程执行DBJ08–62–97《住宅建筑装饰工程技术规程》、DB31/T30–1999《住宅装饰装修验收标准》和市建设行政主管部门制定的其它地方标准、质量评定验收标准。2.本工程由____方设计施工方案。3.甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量，其返工费由甲方承担，工期顺延。由于乙方原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不变。4.在施工过程中，甲方提出设计修改意见及增减工程项目时须提前与乙方联系，双方同意后，方能进行该项目的施工.由此影响竣工日期，甲、乙双方商定。5.工程验收甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续，甲方不能按预约规定日期参加验收，由乙方组织人员进行验收，甲方应予承认。事后，若甲方要求复验，乙方应按要求办理复验。若复验合格，其复验及返工费用由甲方承担，工期也予顺延。6.工程竣工：乙方应提前三天通知甲方验收，甲方应自接到通知三日内组织验收。如甲方在规定时间内不能组织验收须及时通知乙方，另定验收日期。五、有关安全生产和防火的约定甲方提供的施工图纸或做法说明及施工场地应符合防火、防事故的要求，主要包括电气线路、煤气管道、自来水和其它管道畅通、合格。乙方在施工中应采取必要的安全防护和消防措施，保障作业人员及相邻居民的安全，防止相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物品毁坏等事故发生。如遇上述情况发生，属甲方责任，甲方负责和赔偿;属于乙方责任的，乙方负责修复和赔偿。六、其它事项1、甲方应在开工前，向乙方提供经物业管理部门认可的施工图纸，并向乙方进行现场交底。并向乙方提供施工需用的水、电等必备条件，并说明使用注意事项。做好施工中临时性使用公用部位操作以及产生邻里关系等的协调工作。2、乙方参加甲方组织的施工图纸或做法说明的现场交底。按要求组织施工，保质保量、按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜，对其行为乙方应予认可。未经甲方同意和所在地房管或物业管理部门批准，不得随意拆改原有建筑承重结构及各种共用设备管线。七、违约责任1.由于甲方原因导致延期开工或中途停工，甲方应补偿乙方因停工、窝工所造成的损失，每停工一天，甲方付乙方____元;甲方未按合同的约定付款的，每逾期一天，支付____元违约金。2.由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方按甲方已付款的____%向甲方支付违约金。八、纠纷处理方式双方如对合同执行发生争议，应通过友好协商解决，如协商无效的，可以提交人民法院诉讼。九、合同的变更和解除合同经双方签字生效后，双方必须严格遵守。十、本合同两份甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。合同附件为本合同的组成部分。甲方(签章)：_____电话：_____乙方(签章)：_____电话：_____签订地点：签订日期：____年____月____日2024年房屋装修合同协议电子版（2）委托方(甲方)：_____身份证号：_____承接方(乙方)：_____身份证号：_____根据《中华人民共和国经济合同法》及其它有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等自愿、协商一致的基础上就装修工程的有关事宜，达成如下协议：1、工程地点：____市____区____街道____号____室。2、工程承包方式：__________________________________。3、工程期限____天。开工日期____年____月____日。竣工日期____年____月____日。4、双方商定，本工程的价款为人民币(大写)____元。5、工程竣工后，乙方应通知甲方验收。甲方应自接到验收通知后____天内组织验收，填写工程验收单。在工程款结清后，办理移交手续。6、本工程自验收合格双方签字之日起保修____年。双方应在验收合格签字后，即填写工程保修单。7、工程验收合格后，乙方应向甲方提出工程结算，并将有关资料送交甲方。甲方接到资料后如未有异议，即视为同意，双方应填写工程结算单并签字。8、凡因本合同双方当事人中的一方不履行合同或违反国家法律法规及本市有关政策，受到罚款或给对方造成损失的，均由责任方承担责任，并赔偿给对方造成的损失。9、因一方原因，造成合同无法继续履行时，该方应及时通知另一方，办理合同终止手续，并由责任方赔偿对方相应的损失。10、甲、乙双方直接签订合同，本合同一式____份，甲乙双方各持____份。11、本合同自甲、乙双方签字、手印后生效。甲方(签字/盖章)：_____乙方(签字/盖章)：_____联系电话：_____联系电话：_________年____月____日____年____月____日2024年房屋装修合同协议电子版（3）房屋装修合同协议书甲方：（甲方名称及地址）乙方：（乙方名称及地址）鉴于：1.甲方是房屋的所有权人，有权对该房屋进行装修；2.乙方是具有装修经验和技术的装修公司；3.甲、乙双方就装修事宜达成协议，现欲签订本合同。经甲、乙双方友好协商，就房屋装修事宜达成一致意见，特订立本房屋装修合同协议。第一条装修内容及工程进度（一）装修内容:1.墙面工程：包括拆旧墙面、修补墙面、刷漆等；2.地面工程：包括修复地面、铺贴地砖等；3.天花板工程：包括拆旧天花板、修复天花板、吊顶、石膏线等；4.电气工程：包括电线维修、开关插座调整等；5.水暖工程：包括管道修复、水龙头更换等；6.厨卫工程：包括橱柜调整、卫浴设施维修等；7.家具及陈设：包括家具购置、布置摆放等；8.其他工程：详见附件《装修工程计划表》。（二）装修工期：乙方承诺在2024年1月1日至2024年12月31日期间完成全部装修工程。（三）质量要求：乙方承诺按照国家相关标准和甲方的要求，确保装修工程质量。第二条价格及付款方式（一）装修总价款：装修总价款为人民币（大写）_____________元整，甲方需在乙方开始装修工程前支付10%的定金，剩余款项根据工程进度分期付款。（二）付款方式：甲方将款项按照乙方提交的装修工程进度报告进行支付，具体分期付款方式如下：1.首期付款：甲方需在装修工程开始前支付10%的定金；2.第二期付款：甲方需在装修工程完成30%时支付30%的款项；3.第三期付款：甲方需在装修工程完成60%时支付30%的款项；4.第四期付款：甲方需在装修工程完成90%时支付20%的款项；5.终期付款：甲方需在整个装修工程完工并验收合格后支付10%的尾款。（三）发票开具：乙方需要开具正规发票，甲方应及时予以验收，发票金额不得超过实际支付金额。第三条材料选择（一）装修材料：乙方承诺妥善选择装修材料，并保证使用环保材料，杜绝使用过期或作假材料。（二）材料费用：乙方负责购买所需材料，并将材料费用计入总价款中，不得额外向甲方收费。第四条装修预算乙方应按照装修要求和甲方预算，提供详细的装修预算，包括材料费用、人工费用、器具费用等，并在履行过程中不得擅自将预算超支。第五条违约责任（一）任一方违反合同规定，应向对方支付违约金，违约金金额为合同总价款的10%。（二）如履行本合同过程中发生纠纷，甲、乙双方应友好协商解决，若协商无效，则向有管辖权的人民法院提起诉讼。第六条合同解除甲、乙双方一致同意，如遇以下情况之一，本合同可解除：（一）因不可抗力因素，致使装修工程无法完工；（二）装修过程中，甲、乙双方协商一致决定解除合同。第七条其他约定（一）本合同附件构成本合同的一部分。（二）未尽事宜，由甲、乙双方协商解决。（三）本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：日期：_________________日期：_________________附件：《装修工程计划表》2024年房屋装修合同协议电子版（4）甲方：管理处乙方：(业主或物业使用人)丙方：(装修公司)兹有业主(简称乙方)委托装修公司(丙方)对其购买(或租赁)：1、香溢广场·龙东小区幢单元室、2、香溢广场·龙东小区商铺号进行装修。香溢广场·龙东小区管理处(以下简称甲方)，为加强对青田香溢广场·龙东小区房屋装饰装修的管理和监督，有效制止违章装修行为，保障房屋的结构安全和外观统一，维护小区环境整洁、美观、协调及业主的正常生活秩序，使业主有一个安全、清洁、优美、舒适的居住环境。维护全体业主和物业使用人的合法权益，延长物业的使用年限，根据建设部《住宅室内装饰装修管理办法》及国家相关法律法规的有关规定，结合香溢广场·龙东小区的实际情况，制定本协议书。一、装饰装修申请程序1、香溢广场·龙东小区的业主本人或其委托人首先到龙东小区物管公司管理处客服中心接待大厅登记，物业管理公司管理处对业主(使用人)的资格进行确认，确认后领取《装修申请表》、建设部《住宅室内装饰装修管理办法》，并按表中要求逐项详细填写。2、业主本人选定装修施工单位，确定装修方案，并由施工单位指定一名防火责任人。3、业主会同装修施工单位负责人备齐如下装修申报材料到物管公司办理报批手续。(1)、填好装修申请表;(2)、装修施工单位的营业执照、资质证明复印件(加盖公司允许复制的公章);(3)、装修项目明细表(可在装修申请表上载明);(4)、装修方案;(5)、装修人员身份证复印件和1寸照片2张。(6)、办公楼或商场、商铺的装修面积≥50平方米以上，需到县消防管理部门申报审批，审批后按审批要求进行装修。4、物管公司客户服务部为装修施工的管理及服务部门，在查验装修申报材料齐全、受理装修申报后，现场予以审批，装修方案的审批原则如下：(1)、不能破坏建筑物的主体结构：(2)、不能破坏建筑物的建筑面积;(3)、确定用电负荷;(4)、确定厨房、卫生间等楼板防渗水试验措施;(5)、装修方案是否符合防火要求;(6)、禁止在楼面基层上凿槽安装各类管道;(7)、不得擅自改变和损坏房屋的屋面防水、隔热层、上下管道、电路等建筑构件。上下水主管的检修孔必须留出，以便今后维修疏通;(8)、请勿随意改变厨房、卫生间内原有设备和管道位置，确需改动，应经管理处审核批准后方可施工。否则业主(住户)自己承担一切后果;(9)请勿擅自凿除楼地面原水泥层面，若因装修施工造成渗漏，住户应立即无条件予以修复，并作必要的防渗水试验，地面请不要用超重材料装修;(10)不得在承重墙体上凿壁、打洞、开设门梯、窗口等;5、装修方案经审批同意后，与业主/装修单位负责人签订《香溢广场·龙东小区装饰装修管理协议书》，然后由业主/装修单位负责人到物管公司财务室缴清各项装修管理费用;6、装修单位负责人持施工人员身份证复印件、l寸照片2张和财务收款单据到物业管理处客户服务部办理装修进场手续，包括办理施工人员《装修出入证》、领取装修许可证等;7、管理处不负责对业主(使用人)装修方案的功能设计、工作质量的审核，仅对违反国家有关装饰装修规定及香溢广场、香溢新城住宅装修管理规定的部分和本协议的部分提出整改意见。8、业主/装修单位须严格遵守建设部《住宅室内装饰装修管理办法》及本协议之管理规定。9、若在装修过程中增加施工人员，必须由装修单位负责人本人来物管公司填表缴费，办理人员增补手续，其它人员一律不予办理;10、装修竣工后，由业主(或其授权委托人)通知物管公司安排初次验收。初次验收通过后，由装修单位负责人带施工人员的《装修出入证》、办证押金收据、初验合格单到财务室办理退证手续、领取《装修出入证》押金。11、初次验收通过之日起____月内安排复验，复验合格后，由装修单位负责人会同业主凭装修押金缴纳收据和复验合格单到财务室办理退领房屋装修押金手续。二、装修收费项目及缴纳标准序号收费项目缴费主体收费标准备注装修保证金业主住宅：5000元/户商铺：5000元/户1、装修保证金，其它性质物业另行约定;2、业主与装修单位可协商确定缴费主体;装修出入证押金及工本费装修公司出入证押金：20元/个工本费：5元/个三、装饰装修管理细则(一)、前期统一装修无时间限制，当业主开始入住生活后装修施工时间为：周一至周五8：00-12：00，14：00-19：00，周六、日9：30-12：00，14：00-19：00。其余时间可以进行墙面粉刷等无声响的装修施工，禁止进行一切噪音施工。如违反规定，物管公司有权责令停工，扣留或没收工具，视情节轻重给予处罚;(二)、业主(使用人)的装修设计在得到管理处批准的同时，必须得到政府有关部门的批(三)、装修超过设计标准或规范，应当经原设计单位或有相应资质等级的设计单位提出设计方案;(四)、装修单位必须按照工程建设强制性标准和其他技术标准施工，使用的材料和设计必须符合国家标准及本协议的规定;禁止使用国家明令淘汰的建筑装饰装修材料和设备;(五)、为保证物业使用的安全，确保物业外观的统一与美观，营造良好的经营氛围，装修活动中将禁止下列行为，请业主(使用人)给予理解和配合;1、未经房产管理局等相关部门批准的设计方案变动建筑主体或承重结构;2、损坏原有公共设施，降低使用效果;3、搭建建筑物、构筑物;4、在非指定位置安装空调室外机;5、其他影响建筑结构和使用安全的行为;6、改变住宅外立面材质及颜色;7、改变物业周边景观效果。(六)、阳台、窗户等原则上住户不得安装防盗窗。一、二层住户若确实需要，经物业管理部门统一设计，根据实际情况批准安装在指定位置，不得突出外墙面，不得超出窗洞口.(七)、装修单位从事装修活动，应当遵守施工安全操作规程，并按照规定采取必要的安全防护和消防措施，严格遵守国家有关消防安全规定以及管理处的有关规定。1、二次装修期间严禁损坏或封闭消防设施设备，装修单位应按消防部门规定配备充足的灭火器等消防设施(每100平方米配2只4公斤的灭火器)，并配备盛水器皿;2、为确保作业人员和物业的安全，施工人员在装修房屋内禁止使用瓶装煤气及电炉，不得擅自进行焊接作业，如确需动用明火，请预先到管理处办理动火申请;3、装修期间应防止施工不慎造成窗玻璃等物品坠落，严禁高空抛物，伤及他人;4、装修单位从事装修活动，应尽可能降低施工噪音，减少环境污染;5、在室内装修施工期间遵守消防安全规定，确保不发生火灾和火警事故;6、根据《中华人民共和国消防条例》实施细则第十条的规定，施工单位必须负责施工现场的消防工作，各施工单位必须指定一名防火安全责任人，负责施工现场的防火安全工作，确保各项防火安全措施的落实。7、施工中使用易燃易爆物品时，须提前做好易燃品的存放工作，并呈报管理处办理相关手续，得到管理处批准后方可带入，定点专柜存放，物品存入量不宜过多，以当日使用量为限，施工完毕后，须将剩余物品带离现场;8、施工区域禁止吸烟;9、施工动火，一律到管理处办理动火审批手续。动火作业人员必须严格遵守有关的操作程序和安全规定，否则一切后果自负。10、未经批准，工地内严禁使用电炉、电炊具等电热设施。不准使用高瓦数灯照明。照明灯泡瓦数一般限制在100w以下，因施工需要使用碘钨灯的，应先征得物管公司的书面同意，并要做好安全措施，人离灯灭。装修工人使用电器设备时，务必采取可靠的安全措施，包括采用适当绝缘电线。临时接驳电线须保证一机一闸一个漏电开关，在施工完成后及时拆除，违者承担违约金人民币500元。11、发生消防事故应及时处理，迅速通报管理处，按手动报警器(或拨打119)进行报警，并如实报告事故现场，配合调查;12、现场当日装修废料应该清理完毕，袋装后定点放置，特别是刨花锯末应每天清除，设专人负责，施工废料或垃圾严禁堵塞消防通道，严禁遮挡、损坏、挪用消防设施，保证现场清洁;13、各施工单位对现场人员进行防火安全和工地管理制度的宣传教育，使施工人员提高安全意识，自觉遵守有关的安全操作规程和制度。14、如发生消防事故，由发生事故的施工单位、个人以及雇请施工的业主或住户按规定承担一切经济及法律责任。15、施工人员下班时，应认真检查施工现场，防止留下火险隐患，人员离开将电气设备电源切断;(八)、为确保装修期间区内及物业的整洁有序，保证共用部位及公共设施设备的完好，请业主(使用人)在装修时务必遵守或督促装修施工单位遵守以下规定：1、业主(使用人)需对所聘请的装修施工单位及施工人员的行为负责，并督促装修施工单位遵守有关装修规定;2、装修期间请将相关许可证明及装修单位编制的“工程进度表”张贴于进户门内侧，以便管理处进场检查督促;3、装修施工人员应穿着所在施工单位工装并配带临时出入证，不得在小区内随意游、喧哗，不得进入小区公共休闲场所;4、装修单位应在卫生间安装简易座便器，以保持室内整洁和环境卫生。严禁施工人员在区内随地便溺;5、不得在施工场地内留宿过夜，特殊情况需向管理处申请并在当地公安部办理暂住证;6、业主(使用人)或装修施工单位在搬运材料等工作时需遵守管理处的规定，装运车辆卸完材料后立即开走，车辆停放不能影响交通7、搬运材料时应注意保护公共部位和公共设施设备;请勿在公共区域拖拉物品，请勿在公共走道或其它共用部位堆放材料、工具，请勿在公共走道或其它公用部位搅拌黄沙、石子、水泥等;8、装修前需按环卫部门的规定交纳装修垃圾清运费(或由管理处代收)。装修垃圾，必须袋装，并扎紧代口防止渗漏;装修垃圾应在清运时间内搬至管理处指定地点，非清运时间一律放于室内，禁止在公共场所随意堆放;(九)、装修期间管理处将对业主(使用人)的户内装修进行巡视和检查，并协助业主(使用人)进行装修品质的管理。为便于检查和管理，请业主(使用人)协助做好以下配合：1、装修期间请做好房屋装修隐蔽工程记录;若需调整装修项目，应及时通知管理处;若需延长施工工期，请提前5天到管理处备案;2、装修完毕后，向管理处提供房屋装修隐蔽工程记录，同时请将竣工图抄送管理处，以便管理处核实并存档备查;3、室内装修应确保管理处的维修人员能方便于工作检查、维修，保持好通过室内的共用设施、消防设备的完好及安全通道畅通，不得擅自改变和损坏房屋的屋面防水、隔热层、上下管道、电路等建筑构件。上下水主管的检修孔必须留出，以更今后维修疏通;(十)、装修工程若施工不当，将给业主(使用人)今后的生活居住带来较大影响，管理处提醒业主(使用人)装修时注意以下事项：1、装修中涉及防水层改动的，应要求装修单位按照防水标准制定施工方案，并做好养水实验，并把书面资料交管理处备案;2、为确保用电安全，切勿将室内开关箱移位或改变进户总线，所有电线铺设应采用护套管，切勿直埋;3、各电气回路所负担的电器总容量请勿超过此回路的限定容量。如需增大供电容量，请业主(使用人)先到电力部门办理扩容手续，经核准后，由电力部门施工并报管理处备案;4、装修前请对门、窗、玻璃、可视对讲、有线电视接线盒等做适当的保护，以免在装修中受损，未经管理处同意不得擅自更改可视对讲的线路，对更改后造成的损失由业主自负;5、装修时请将所有排水管及地漏封闭，切勿的将垃圾、油漆、胶水、废溶剂、饭菜、塑料袋或水泥沙浆等倒入卫生间下水管道，以免堵塞，切勿堵塞、切割、更换任何共用设施，因装修活动造成相邻房屋的管道堵塞、渗漏、停水停电、物品毁坏等，装修单位应负责修复和赔偿;6、安装空调室外机请提前3天通知管理处，并在管理处人员指导下在指定空调架位置上安装;7、装修卫生间前及卫生间装修完工后，应先对卫生间进行养水测试，如未做养水测试，今后发生一切渗水均视为装修造成。(十一)、当房屋装修中出现违反相关规定的行为时，管理处将予以劝阻、制止或向有关部门报告，责任人应承担由此产生的相关的责任。请业主(使用人)予以理解和配合。(十二)、为保障业主(使用人)的切身利益，管理处建议业主(使用人)在装修期间或之后，购买财产、意外及责任保险，在与装修单位签订的装修合同中，应注明装修单位的保修责任、范围和期限，以保障自身的`